Cobertura duplex nova com 4 quartos

Chamonix, Chamonix Mont Blanc, França | Ref: AAFA6584

DETALHES

Cobertura duplex nova com 4 quartos

Chamonix, Chamonix Mont Blanc, França

Single New Build Project - AAOther155

Nova Construção
4 quartos
€2 649 440

Paradisa A403

Interior: 127,51m²
Exterior: 29,44m²

Localizada no coração de Chamonix, esta cobertura recém-construída representa uma oportunidade única de adquirir uma exclusiva residência alpina. Com uma arquitetura sofisticada que incorpora influências Art Déco, este apartamento de quatro dormitórios combina elegância e atemporalidade. Posicionado no último andar, oferece conforto, privacidade e vistas panorâmicas deslumbrantes das montanhas – uma raridade em uma localização tão disputada.

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SOBRE A LOCALIZAÇÃO

Localizada a apenas 300 metros do emblemático teleférico Aiguille du Midi e a 50 metros da rua principal, esta residência beneficia de uma localização verdadeiramente privilegiada no centro de Chamonix. Conhecida pelo seu apelo montanhoso durante todo o ano, Chamonix oferece acesso incomparável a pistas de esqui de classe mundial, trilhos para caminhadas e locais de escalada, além de uma vibrante oferta de restaurantes, comércio e vida cultural - tudo a curta distância a pé da sua porta.

Sobre o Imóvel

Com uma área habitável superior a 127 m², cuidadosamente planeada, esta cobertura dispõe de quatro quartos com casa de banho privativa e dois amplos terraços - um voltado a sul com 12 m² e outro voltado a nascente com 18 m². Vendido totalmente mobilado, o apartamento inclui duas garagens, um lugar de estacionamento adicional, uma cave e acesso a estacionamento subterrâneo seguro e arrecadação para bicicletas, tornando-o num refúgio alpino completamente equipado.

Potencial de Investimento

Com localização privilegiada e layout amplo, esta cobertura se destaca como um imóvel de alto padrão com excelente potencial de locação e valorização a longo prazo. Recém-entregue e pronta para morar, representa um investimento completo em uma das estações de esqui mais cobiçadas dos Alpes Franceses - perfeita tanto para uso próprio quanto para renda com locações sazonais.

Por se tratar de um imóvel novo, as taxas cartoriais são reduzidas para 2% e você terá a possibilidade de recuperar o IVA do valor da compra, economizando 20%.

OPINIÃO DOS ESPECIALISTAS

Uma exclusiva cobertura de 4 quartos no último andar, com dois magníficos terraços - um voltado para o sul com vista privilegiada para o Mont-Blanc e outro voltado para o leste, perfeito para aproveitar o sol da manhã - localizada no coração de Chamonix. Recém-finalizada e vendida completamente mobiliada, está pronta para você desfrutar imediatamente neste verão.

Razões para investir

Penthouse familiar no último piso
Dois amplos terraços com vista desafogada
Vendido totalmente mobilado e pronto a habitar
Duas garagens e um lugar de estacionamento
Provavelmente um dos últimos apartamentos novos em Chamonix

Informações sobre a localização

Chamonix tem um mercado imobiliário dinâmico
Cidade com atividade durante todo o ano
Excelente destino para todas as estações
Estância de nível mundial
Ideal para esquiadores experientes

*Por favor, note que as imagens utilizadas são indicativas ou fotografias de trabalhos anteriores do mesmo incorporador. As imagens podem não ser exatamente representativas da propriedade.

INFORMAÇÕES SOBRE PROPRIEDADE

Referência Ref	Tipo	Quartos Quartos	m²	Preço	Interessado?
AAFA6584	Cobertura	4	127,51 m²	€2 649 440