Cobertura duplex nova com 3 quartos

Alpe d'Huez, Alpe d'Huez Grand Domaine, França | Ref: AAFA111-C35

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Cobertura duplex nova com 3 quartos

Alpe d'Huez, Alpe d'Huez Grand Domaine, França

Fênix 3

Nova Construção
3 quartos
€1 735 000

Phoenix 3 C35

Interior: 105,43m²
Exterior: 13,7m²

Esta exclusiva coleção de imóveis à venda em Alpe d'Huez possui uma localização privilegiada, com acesso direto às pistas de esqui, a apenas alguns passos da área de neve em Les Bergers, onde encontram-se os teleféricos Marmottes, Rif Nel, Romains e Alpauris. Os apartamentos já estão prontos e disponíveis para ocupação imediata na próxima temporada de esqui.

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SOBRE A LOCALIZAÇÃO

Desta localização privilegiada, com acesso direto às pistas de esqui, você encontra a movimentada área de Bergers, com seus restaurantes e lojas, a apenas alguns minutos a pé.

Sobre o Imóvel

Distribuídos em três charmosos chalés, estes imóveis em Alpe d'Huez oferecem uma variedade de apartamentos de um a quatro quartos, alguns com quarto extra com beliche para crianças. Cada residência conta com espaço exterior privativo, proporcionando vistas deslumbrantes da vila, da área de esqui e da cordilheira de Ecrins. Os apartamentos são equipados com aquecimento por piso radiante, piso em parquet e cozinhas e banheiros completamente mobiliados. Os moradores têm acesso à academia, piscina coberta, spa e serviço de concierge. Estacionamento subterrâneo, armário para equipamentos de esqui e adega privativa estão inclusos. As residências acabaram de ser entregues e já estão prontas para a próxima temporada de inverno.

Potencial de Investimento

Este é o momento ideal para investir em Alpe d'Huez, já que o novo plano diretor local foi revisado e não serão mais permitidas novas construções no futuro. Espera-se que estes apartamentos novos experimentem uma valorização significativa nos próximos anos.

Estas propriedades são comercializadas com um contrato de aluguel muito flexível e descomplicado, permitindo que você utilize o imóvel quando desejar e o disponibilize para locação quando não estiver usando.

Graças ao apelo durante todo o ano de Alpe d'Huez, você pode gerar bons rendimentos inclusive durante os meses de verão, e a procura por esta estação tão desejada deve aumentar ainda mais devido ao seu domínio esquiável de alta altitude de classe mundial. Por serem imóveis novos, estes apartamentos têm uma taxa notarial reduzida de 2-2,5% e é possível recuperar o IVA de 20% sobre o valor de compra do imóvel.

OPINIÃO DOS CONSULTORES

Uma localização privilegiada com acesso direto às pistas de esqui, em meio a uma paisagem natural deslumbrante, numa estância que desfruta de 300 dias de sol por ano.

Por que investir

Apartamentos novos com acesso direto às pistas de esqui, prontos para morar
Piscina, spa, academia, salas de massagem e serviço de concierge
Excelente potencial de rentabilidade e possibilidade de recuperação do IVA
Armários para equipamentos de esqui e garagens privativas subterrâneas
Vistas deslumbrantes para a montanha

Sobre a localização

Localizado a 1.860m de altitude no Grand Domaine
Acesso a 250 km de pistas de esqui
Possui a pista preta mais longa da Europa: La Sarenne
300 dias de sol por ano
Sede do festival Tomorrowland

*Por favor, note que as imagens utilizadas são indicativas ou fotografias de trabalhos anteriores do mesmo incorporador. As imagens podem não ser exatamente representativas da propriedade.

INFORMAÇÕES SOBRE PROPRIEDADE

Referência Ref	Tipo	Quartos Quartos	m²	Preço	Interessado?
AAFA111-C35	Cobertura	3	105,43 m²	€1 735 000