Foton
Dela
E-post
WhatsApp
SMSFrån studio till 3 rum och kök, under renovering, Chiado
Lissabon, Portugal
Från studio till 3 rum och kök, under renovering, Chiado
Lissabon, Portugal
Från studio till 3 rum och kök, under renovering, Chiado
Lissabon, Portugal
- Väntar på Renovering
- 37,49 - 227,93m2
- €390,000 - €2,375,000
- Alecrim 51
På den ikoniska gatan Rua do Alecrim i Chiado, där Lissabons mest kosmopolitiska stadsdelar möts, omvandlas en ståtlig byggnad från 1700-talet till en exklusiv samling av 13 designade lägenheter med utsikt över floden. Lägenheterna kombinerar exceptionella moderna detaljer med varsamt restaurerade originaldetaljer från husets arkitektur. Med ett utmärkt urval av lägenheter, samt en kommersiell lokal med välvda tak, valvbågar och industriinspirerad inredning, är detta unika projekt perfekt för dig som söker ett hem i centrala Lissabon där modern komfort möter traditionell portugisisk charm.
OM OMRÅDET
Dessa lägenheter har ett utmärkt läge, endast sex minuters promenad från floden Tagus. I närområdet finns ett stort utbud av historiska kaféer, teatrar, barer och trendiga restauranger. British School of Lisbon ligger bara fem minuters promenad bort, och flera framstående skolor och universitet - som ISEG, IADE och Redbridge School - når du på mindre än 10 minuter med bil. Alecrim 51 har allt du behöver precis runt hörnet, och Chiado har utmärkta förbindelser med resten av staden. Till Baixa och det livliga Bairro Alto promenerar du på mindre än 10 minuter, och på fem minuter når du transportknutpunkten Cais do Sodré, som ligger mitt emot den populära Time Out Market.
Om fastigheten
Upptäck en exklusiv samling av 13 bostäder, från välplanerade studios till rymliga trerumslägenheter, fördelade på fem våningar. Byggnadens ursprungliga Pombaline-fasad med traditionellt Lioz-stenarbete och sirliga balkonger har varsamt bevarats för att värna om dess kulturarv. Invändigt möts modern design och ursprungliga detaljer som färgglada azulejos-kakel, stuckatur och träfönster i perfekt harmoni. Njut av ett överflöd av naturligt ljus som strömmar in genom de höga taken, valvbågarna, vikdörrarna och glaspartierna. De flesta lägenheterna har egen uteplats i form av balkong eller vinterträdgård, och från de övre våningarna erbjuds en betagande utsikt över floden Tejo. Många av lägenheterna är anpassningsbara efter dina behov, med möjlighet till hemmakontor eller extra sovrum. Här möts du av en varm och välkomnande atmosfär med genomgående breda trägolv, öppna sällskapsytor med eleganta integrerade kök utrustade med förstklassiga vitvaror, gott om förvaringsutrymme i sovrummen med platsbyggda garderober samt badrum med uppvärmda väggar och handfat i marmor.
Investeringspotential
Förutom att vara ett vackert och centralt beläget boende där man kan njuta av Lissabons enastående livskvalitet, har dessa lägenheter flera fördelar som gör dem till utmärkta investeringsobjekt.
Lägenheterna i Alecrim 51 ligger på en välkänd gata och har en historisk charm med exklusiva materialval som gör dem till rena konstverken - helt unika i området. Dessutom har de övre våningarna fri utsikt över floden från båda fasaderna, något som endast ett fåtal byggnader på Rua do Alecrim kan erbjuda. Dessa faktorer gör tillsammans Alecrim 51 till ett verkligt unikt projekt, vilket ger lägenheterna ett starkt andrahandsvärde och goda förutsättningar på hyresmarknaden, med en förväntad direktavkastning på 3,8% (brutto). Jämfört med färdigställda fastigheter i Chiado, som kan kosta upp till 11 000 euro per kvadratmeter, är lägenheterna i Alecrim 51 välprissatta med 8 000 euro per kvadratmeter, vilket skapar goda möjligheter till värdeökning både vid färdigställandet och under de kommande åren.
VÅRA RÅDGIVARES BEDÖMNING
Dessa exklusiva lägenheter är belägna på en av de mest prestigefyllda gatorna i stadens historiska centrum. De erbjuder en perfekt kombination av modern design, välbevarade historiska detaljer och vacker utsikt över floden.
Därför ska du investera
- Eftertraktat läge i centrala Lissabon
- Bevarade historiska detaljer kombinerat med modern inredning
- Fantastisk utsikt över floden från de övre våningsplanen
- Exklusiva materialval och elegant inredning
- Förväntad direktavkastning på 3,8%
Om området
- Centralt läge
- Pulserande kultur- och nöjesliv
- Exklusiva butiker och restauranger
- Vacker arkitektur och pittoreska gator
- Mycket goda kommunikationer
*Observera att bilderna som används är vägledande eller fotografier från tidigare arbeten av samma utvecklare. Bilderna kanske inte exakt representerar fastigheten.
FRÅGA OM PROJEKT
| Referens Ref | Typ | Sovrum Sovrum | m2 | Pris | Intresserad? |
|---|---|---|---|---|---|
| AALB11-A | 1 | 227,93 m2 | €1 675 000 |
|
|
| AALB11-C | Lägenhet | 1 | 91,5 m2 | €765 000 |
|
| AALB11-D | Lägenhet | 0 | 37,49 m2 | €390 000 |
|
| AALB11-G | Lägenhet | 0 | 38,08 m2 | €400 000 |
|
| AALB11-H | Lägenhet | 2 | 110,82 m2 | €1 200 000 |
|
| AALB11-I | Lägenhet | 1 | 93,15 m2 | €870 000 |
|
| AALB11-J | Lägenhet | 0 | 38,08 m2 | €400 000 |
|
| AALB11-N | Takvåning | 3 | 158,58 m2 | €2 375 000 |
|
