Studiolägenhet med renoveringsbehov

Chiado, Lissabon, Portugal

Alecrim 51

Väntar på Renovering
€390 000

Alecrim 51 D

Interiör: 37,49m²

På Lissabons ikoniska Rua do Alecrim i Chiado, där huvudstadens mest kosmopolitiska stadsdelar möts, omvandlas en ståtlig byggnad från 1700-talet till en exklusiv samling av 15 designade lägenheter med utsikt över floden, exceptionella moderna detaljer och varsamt restaurerade originaldetaljer. Med ett utmärkt urval av lägenheter, inklusive en spektakulär loftinspirerad bostad med välvda tak, valvbågar och industriell inredning, är detta unika projekt perfekt för dig som söker ett hem i centrala Lissabon som förenar modern komfort med traditionell portugisisk charm.

Visa 8 Foton FRÅGA NU

BESTÄLL BROSCHYR

Få fullständig specifikation

Back to Details

OM OMRÅDET

Lägenheterna har ett oslagbart läge endast sex minuters promenad från floden Tagus. I det direkta närområdet hittar du ett stort utbud av anrika kaféer, teatrar, barer och trendiga restauranger. British School of Lisbon ligger bara fem minuters promenad bort, och flera andra välrenommerade skolor och universitet - som ISEG, IADE och Redbridge School - når du på mindre än 10 minuter med bil. Alecrim 51 erbjuder allt du kan tänkas behöva precis utanför dörren, och Chiado har utmärkta förbindelser med resten av staden. Till de livliga stadsdelarna Baixa och Bairro Alto promenerar du på mindre än 10 minuter, och på bara fem minuter når du transportknutpunkten Cais do Sodré, som ligger mittemot den populära Time Out Market.

Om fastigheten

Upptäck en exklusiv samling av 14 bostäder, från välplanerade studios till rymliga trerumslägenheter, fördelade på fem våningar. Byggnadens ursprungliga Pombaline-fasad med traditionellt Lioz-stenarbete och sirliga balkonger har varsamt bevarats för att hedra dess kulturarv. Invändigt möts modern design och ursprungliga detaljer som färgglada azulejos-kakel, stuckatur och träfönster i perfekt harmoni. Njut av ett överflöd av naturligt ljus genom de höga taken, valvbågarna, vikdörrarna och glaspartierna. De flesta lägenheterna har egen uteplats i form av balkong eller vinterträdgård, och från de övre våningarna erbjuds en betagande utsikt över floden Tejo. Många lägenheter är flexibla och kan anpassas efter din livsstil med möjlighet till hemmakontor eller extra sovrum. Här möts du av en varm och välkomnande atmosfär med genomgående breda parkettgolv, öppna sociala ytor med stilrena kök utrustade med förstklassiga vitvaror, gott om förvaringsutrymme i sovrummen med platsbyggda garderober samt badrum med värmda väggar och handfat i marmor.

Investeringspotential

Förutom att vara ett vackert och centralt beläget boende där man kan njuta av Lissabons enastående livskvalitet, har dessa lägenheter flera fördelar som gör dem till en utmärkt investering.

Lägenheterna i Alecrim 51 ligger på en välkänd gata och är fyllda med historisk charm och exklusiva detaljer, vilket gör dem till rena konstverken - helt unika i området. Dessutom kan endast ett fåtal byggnader på Rua do Alecrim skryta med den obrutna utsikten över floden från de övre våningarna på båda fasaderna. Dessa faktorer gör tillsammans Alecrim 51 till ett verkligt unikt projekt, vilket ger lägenheterna ett starkt andrahandsvärde och goda förutsättningar på hyresmarknaden, med en förväntad direktavkastning på 3,8% (brutto). Jämfört med färdigställda fastigheter i Chiado, där priserna kan uppgå till 11 000 euro per kvadratmeter, är Alecrim 51:s lägenheter välprissatta med 8 000 euro per kvadratmeter, vilket skapar goda möjligheter för värdeökning både vid färdigställandet och under de kommande åren.

VÅRA RÅDGIVARES BEDÖMNING

Dessa exklusiva lägenheter är belägna på en av de mest prestigefyllda gatorna i stadens historiska centrum. De erbjuder en perfekt kombination av modern design, välbevarade historiska detaljer och vacker utsikt över floden.

Därför ska du investera

Eftertraktat läge i centrala Lissabon
Bevarade historiska detaljer kombinerat med modern inredning
Fantastisk utsikt över floden från de övre våningsplanen
Exklusiva materialval och elegant inredning
Förväntad direktavkastning på 3,8%

Om området

Centralt läge
Pulserande kultur- och nöjesliv
Exklusiva butiker och restauranger
Vacker arkitektur och pittoreska gator
Mycket goda kommunikationer

*Observera att bilderna som används är vägledande eller fotografier från tidigare arbeten av samma utvecklare. Bilderna kanske inte exakt representerar fastigheten.

FRÅGA OM FASTIGHET

Referens Ref	Typ	Sovrum Sovrum	m²	Pris	Intresserad?
AALB11-D	Lägenhet	0	37,49 m²	€390 000