2-rumslägenhet i behov av renovering

OM OMRÅDET

Lägenheterna har ett oslagbart läge endast sex minuters promenad från floden Tagus. I det direkta närområdet finns ett stort utbud av anrika kaféer, teatrar, barer och trendiga restauranger. British School of Lisbon ligger bara fem minuters promenad bort och flera välrenommerade skolor och universitet - som ISEG, IADE och Redbridge School - når du på mindre än 10 minuter med bil. Alecrim 51 erbjuder allt du kan tänkas behöva precis utanför dörren, och Chiado har utmärkta förbindelser med resten av staden. Till Baixa och det pulserande Bairro Alto promenerar du på mindre än 10 minuter, och på fem minuter når du transportknutpunkten Cais do Sodré som ligger mitt emot den populära Time Out Market.

Investeringspotential

Förutom att vara ett vackert och centralt beläget boende där man kan njuta av Lissabons enastående livskvalitet, har dessa lägenheter flera fördelar som gör dem till en utmärkt investering.

Lägenheterna i Alecrim 51, belägna på en välkänd gata, har en historisk charm och exklusiva detaljer som gör dem till rena konstverken - helt unika i området. Dessutom kan endast ett fåtal byggnader på Rua do Alecrim skryta med den obrutna utsikten över floden från de övre våningarna på båda fasaderna. Dessa faktorer gör tillsammans Alecrim 51 till ett verkligt unikt projekt, vilket ger lägenheterna ett starkt andrahandsvärde och goda förutsättningar på hyresmarknaden, med en förväntad direktavkastning på 3,8% (brutto). Jämfört med färdigställda fastigheter i Chiado, där priserna kan uppgå till 11 000 euro per kvadratmeter, är Alecrim 51:s lägenheter välprissatta med 8 000 euro per kvadratmeter, vilket skapar goda möjligheter för värdeökning både vid färdigställandet och under de kommande åren.