2-rumslägenhet i behov av renovering

OM OMRÅDET

Lägenheterna har ett oslagbart läge endast sex minuters promenad från floden Tagus. I det direkta närområdet hittar du ett rikt utbud av anrika kaféer, teatrar, barer och trendiga restauranger. British School of Lisbon ligger bara fem minuters promenad bort, och flera andra välrenommerade skolor och universitet - som ISEG, IADE och Redbridge School - når du på mindre än 10 minuter med bil. Alecrim 51 erbjuder allt du kan tänkas behöva precis utanför dörren, och Chiado har utmärkta förbindelser med resten av staden. De livliga stadsdelarna Baixa och Bairro Alto når du inom 10 minuters promenad, och på bara fem minuter till fots kommer du till transportknutpunkten Cais do Sodré, som ligger mittemot den populära Time Out Market.

Investeringspotential

Förutom att vara ett vackert och centralt beläget boende där man kan njuta av Lissabons enastående livskvalitet, har dessa lägenheter flera fördelar som gör dem till en utmärkt investering.

Alecrim 51:s lägenheter, belägna på en välkänd gata, har en historisk charm och exklusiva detaljer som gör dem till rena konstverken - helt unika i området. Dessutom kan endast ett fåtal byggnader på Rua do Alecrim skryta med den obrutna utsikten över floden från de övre våningarna på båda fasaderna. Dessa faktorer gör tillsammans Alecrim 51 till ett verkligt unikt projekt, vilket ger lägenheterna ett starkt andrahandsvärde och utmärkt potential på hyresmarknaden, med en förväntad direktavkastning på 3,8% (brutto). Jämfört med färdigställda fastigheter i Chiado, där priserna kan uppgå till 11 000 euro per kvadratmeter, är Alecrim 51:s lägenheter attraktivt prissatta till 8 000 euro per kvadratmeter, vilket skapar goda möjligheter till värdeökning både vid färdigställandet och under de kommande åren.