ATHENA ADVISERS

FASTIGHETSSÖKNING

Nyproducerad Enrumslägenhet

Baixa, Lissabon, Portugal | Ref: AALB320-3.5-R

DETALJER

Du tittar på 1 av fastigheter i detta nybyggnadsprojekt

VISA ALLA

Nyproducerad Enrumslägenhet

Baixa, Lissabon, Portugal

Ando Living Pedras Negras

Nybygge
€567 000

Ando Living Pedras Negras 3,5-R - AALB320-3,5-R

Interiör: 56,8m²
Exteriör: 2,4m²

Beläget i hjärtat av Lissabon, mellan den ikoniska Sé-katedralen och det pulserande Baixa-området, erbjuder Pedras Negras House en enastående boendeupplevelse. Denna fastighet förenar historisk charm med moderna bekvämligheter och omfattar 20 exklusiva serviceapartments i ett av Lissabons mest eftertraktade kvarter. Med sitt unika läge och genomtänkta design utgör Pedras Negras House ett perfekt val för dig som söker en central och genuin Lissabon-livsstil.

Visa 15 Foton FRÅGA NU PROJECT

BESTÄLL BROSCHYR

Få fullständig specifikation

Back to Details

OM LÄGET

Fastigheten är belägen på Rua das Pedras Negras, en ikonisk gata i Lissabons Baixa-kvarter. Området är känt för sina storslagna torg, eleganta boulevarder och charmiga Pombaline-arkitektur. Med sitt läge nära floden Tejo och Sé-katedralen befinner du dig i hjärtat av Lissabons kulturella och historiska centrum. Det livliga området erbjuder ett brett utbud av designerbutiker, kaféer och restauranger, med smidig tillgång till viktiga kommunikationer, inklusive den berömda spårvagnslinjen 28. Att bo här innebär att få uppleva en perfekt blandning av rikt kulturarv och modern storstadspuls.

ÖPPNA KARTA

Om fastigheten

Pedras Negras House är belägen i en byggnad som speglar Lissabons rika historia, med traditionella portugisiska arkitektoniska detaljer som stenväggar, högt i tak och originalparkett. Interiören är elegant och tidlös, varsamt renoverad med exklusiva materialval och naturliga texturer. Fastigheten erbjuder olika typer av lägenheter, från trivsamma ettor till rymliga tvårumslägenheter, där varje bostad är utformad för att maximera det naturliga ljusinsläppet och erbjuda rofylld utsikt. För den medvetna investeraren förenar denna fastighet elegans med funktionalitet och erbjuder både ett långsiktigt värde och ett extraordinärt boende.

Investeringspotential

Pedras Negras House är en lovande investering som erbjuder servicelägenheter med möjlighet till passiv inkomst genom ett professionellt förvaltat uthyrningsprogram. Tack vare en säkrad turistlicens kan ägarna lagligt hyra ut sina bostäder när de inte används själva, med en genomsnittlig beläggningsgrad på över 90%. Med en förväntad årlig avkastning på cirka 6% erbjuder denna fastighet en stabil investering. Det strategiska läget säkerställer dessutom en kontinuerlig efterfrågan, vilket gör detta till ett hållbart alternativ för den som söker långsiktig ekonomisk tillväxt.

VÅRA RÅDGIVARES BEDÖMNING

"Pedras Negras House erbjuder en unik investeringsmöjlighet i Lissabons attraktiva Baixa-kvarter. Med sin kombination av historisk charm och moderna bekvämligheter har fastigheten stor uthyrningspotential och ett stabilt långsiktigt värde. Det centrala läget garanterar en konstant efterfrågan, vilket gör detta till en utmärkt investering som kräver minimalt underhåll."

Därför ska du investera

Förstklassigt läge i Lissabons exklusiva Baixa-distrikt.
Stor potential för hög hyresavkastning.
Professionellt förvaltad fastighet som ger bekymmersfri passiv inkomst.
Full äganderätt utan andelsboende-begränsningar.
En perfekt kombination av historisk charm och moderna bekvämligheter för långsiktigt värde.

Om området

Baixa är Lissabons kulturella och historiska hjärta.
Nära till kända landmärken som Sé-katedralen.
Omgivet av caféer, boutiquer och restauranger.
Rua das Pedras Negras är en historisk gata med genuin karaktär.
Lissabon erbjuder ett rikt kulturliv och över 300 soldagar om året.

*Observera att bilderna som används är vägledande eller fotografier från tidigare arbeten av samma utvecklare. Bilderna kanske inte exakt representerar fastigheten.