Foton
Dela
E-post
WhatsApp
SMSNyproducerad takvåning med 4 sovrum
La Toussuire, Les Sybelles, Frankrike | Ref: AAFA246-B22
Nyproducerad takvåning med 4 sovrum
La Toussuire, Les Sybelles, Frankrike
Nyproducerad takvåning med 4 sovrum
La Toussuire, Les Sybelles, Frankrike
- Nybygge
- 4 sovrum
- €827 000
- Gentiana B22
- Interiör: 102,43m2
- Exteriör: 16,97m2
Upptäck detta exklusiva nybyggnadsprojekt i hjärtat av La Toussuire, en helt ny fastighet med lägenheter och takvåningar från 1 till 4 rum.
Med ski-in-läge i denna högalpina skidort (1750 m) erbjuder dessa lägenheter ett utmärkt investeringstillfälle med mycket bra prisbild, magnifik utsikt, generöst ljusinsläpp och perfekt läge nära butiker och service.
OM LÄGET
Les Sybelles har ett perfekt läge direkt vid pisten och tillgängligheten kunde inte vara bättre: du tar dig ner till skidliften "Comborciere" på mindre än en minut och efter dagens skidåkning glider du enkelt hela vägen fram till dörren.
Centrum ligger bara några minuters promenad bort där du hittar allt du behöver för en längre vistelse: bagerier, skidbutiker, mataffärer och ett brett utbud av restauranger.
Om bostaden
La Toussuire genomgår en stilfull uppgradering med nya byggnader som höjer standarden för skidorten. Detta nya projekt med 30 lägenheter kommer att harmoniskt smälta in i den befintliga arkitekturen. De chaletinspirerade fasaderna är beklädda med natursten och trä, medan lägenheterna inrymmer parkettgolv, moderna kök och en harmonisk färgskala i ljusa toner. Stora fönsterpartier och glasdörrar fyller bostäderna med naturligt ljus och erbjuder en betagande utsikt över bergsmassiven. Varje lägenhet har dessutom en egen balkong eller terrass - perfekt för morgonkaffet innan skidåkningen eller en drink i solnedgången med nära och kära.
Investeringspotential
Med ett perfekt ski-in-läge och charmig arkitektur kommer dessa lägenheter att vara mycket attraktiva på korttidsuthyrningsmarknaden, vilket ger dig möjlighet att få avkastning på din investering. La Toussuire är en aktiv högalpinort som erbjuder aktiviteter året runt, oavsett om det är snö eller sol, och är dessutom ett utmärkt resmål för sommaräventyr i den friska fjälluften. När snön smälter fram träder ett grönskande landskap fram med ett nätverk av vandringsleder och cykelstigar som lockar till upptäcktsfärder.
Som en ännu relativt okänd men växande vinterdestination erbjuder La Toussuire spännande möjligheter. De som investerar tidigt får mycket valuta för pengarna i ett omfattande högalpint skidområde som inte är lika överbefolkat som de mer kända grannorterna. En värdeökning förväntas eftersom orten fortfarande har stor utvecklingspotential, och kvadratmeterpriserna är betydligt lägre än i de större närliggande skidorterna.
Dessutom, om du väljer att hyra ut din lägenhet när du inte använder den själv, har du möjlighet att återfå 20% moms på köpesumman. Eftersom detta är nyproduktion får du även fördelen av lägre lagfartskostnader på 2-2,5% istället för 7-8% som gäller för befintliga fastigheter. Du får också en 10-årig garanti och bättre energieffektivitet.
VÅRA RÅDGIVARES BEDÖMNING
Det är rätt tidpunkt att investera i La Toussuire - priserna kommer sannolikt att stiga i takt med att skidorten utvecklas och expanderar under de kommande åren.
Därför ska du investera
- Nybyggda lägenheter med ski-in-läge
- INGEN UTHYRNINGSPLIKT
- Fantastisk bergsutsikt
- Förmånligt kvadratmeterpris
- Reducerade notarieavgifter (2,5%) samt möjlighet till momsåterbäring (20%)
Om området
- Del av skidområdet Les Sybelles
- Snösäker skidort på 1750 meters höjd
- 310 km pistsystem med 360° panoramautsikt
- 1 timmes bilresa från Grenobles flygplats
- En dold pärla - mycket valuta för pengarna
*Observera att bilderna som används är vägledande eller fotografier från tidigare arbeten av samma utvecklare. Bilderna kanske inte exakt representerar fastigheten.
FRÅGA OM FASTIGHET
| Referens Ref | Typ | Sovrum Sovrum | m2 | Pris | Intresserad? |
|---|---|---|---|---|---|
| AAFA246-B22 | Takvåning | 4 | 102,43 m2 | €827 000 |
|
