Nyproducerad tvårumslägenhet

Alpe d'Huez, Alpe d'Huez Grand Domaine, Frankrike | Ref: AAFA251-101

DETALJER

Du tittar på 1 av fastigheter i detta nybyggnadsprojekt

VISA ALLA

Nyproducerad tvårumslägenhet

Alpe d'Huez, Alpe d'Huez Grand Domaine, Frankrike

Le Cachemire

Nybygge
2 sovrum
€815 000

Le Cachemire 101

Interiör: 92,4m²
Exteriör: 11,84m²

Välkommen till denna nybyggda chaletinspirerade fastighet belägen vid Bergers snöfront, mindre än 100 meter från pisterna. Denna exklusiva bostad förkroppsligar alpin elegans med högsta komfort och lyx, där genomtänkta materialval av naturligt trä och sten präglar hela byggnaden.

Visa 9 Foton PLANRITNINGAR FRÅGA NU

BESTÄLL BROSCHYR

Få fullständig specifikation

Back to Details

OM LÄGET

Med ett oslagbart läge endast 100 meter från både skidbackarna, 9-håls golfbanan och tennisbanorna, erbjuder denna bostad enastående tillgång till anläggningens alla fritids- och nöjesaktiviteter. Inom bekvämt gångavstånd, bara 200 meter bort, hittar du även praktiska bekvämligheter som livsmedelsbutik, skidshop samt flera barer och restauranger. Stadskärnan ligger endast en 10-minuters promenad bort, vilket ger de boende i denna nyproducerade fastighet den perfekta kombinationen av lugn och bekvämlighet.

Om bostaden

Denna exklusiva fastighet omfattar 24 noggrant utformade bostäder, där varje enhet erbjuder en öppen utsikt mot söder över de majestätiska bergsmassiven. Fastigheten vänder sig till kvalitetsmedvetna köpare som söker det absolut bästa inom alpint boende. Här finns allt från trivsamma 1:or till rymliga 5:or, och samtliga bostäder har generösa uteplatser där man kan njuta av den storslagna naturen. De boende har även tillgång till praktiska bekvämligheter som skidförvaring med pjäxvärmare, garage under mark samt ett dedikerat cykelrum.

Investeringspotential

Denna fastighet erbjuder en unik möjlighet till både personligt nyttjande och lönsam investering, helt utan uthyrningskrav. Som det sista projektet som är undantaget från uthyrningsplikt har ägarna full frihet att använda fastigheten efter eget önskemål - antingen som ett andra hem eller som en inkomstbringande uthyrningsfastighet. Byggnationen är redan påbörjad med planerad inflyttning under andra kvartalet 2025, så det är nu rätt tillfälle att säkra din plats i denna exklusiva alpfastighet.

Som nyproduktion är notarieavgiften reducerad till endast 2%, och du har möjlighet att återfå momsen på köpeskillingen om du väljer att hyra ut fastigheten när du inte använder den själv, vilket ger en besparing på 20%.

VÅRA RÅDGIVARES BEDÖMNING

Detta exklusiva boende vid Bergers pistområde är det sista projektet som är undantaget från uthyrningskravet. Med sitt läge direkt vid pisten, söderläge och ett pris på endast cirka 11 000 euro per kvadratmeter är detta för närvarande den bästa investeringsmöjligheten i l'Alpe d'Huez.

Därför ska du investera

Ski-in ski-out vid Bergers snöfront
Söderläge
Vidunderlig bergsutsikt
Rymliga balkonger till alla lägenheter
Ingen uthyrningsplikt

Om området

1 860 meters höjd i Grand Domaine
Tillgång till över 250 km pistade backar
Här finns Europas längsta svarta pist: La Sarenne
300 soldagar per år
Värdort för Tomorrowland-festivalen

*Observera att bilderna som används är vägledande eller fotografier från tidigare arbeten av samma utvecklare. Bilderna kanske inte exakt representerar fastigheten.

FRÅGA OM FASTIGHET

Referens Ref	Typ	Sovrum Sovrum	m²	Pris	Intresserad?
AAFA251-101	Lägenhet	2	92,4 m²	€815 000

LIKNANDE FASTIGHETER TILL SALU