Takvåning med tre sovrum i behov av renovering

OM OMRÅDET

Lägenheterna har ett oslagbart läge endast sex minuters promenad från floden Tagus. I det direkta närområdet hittar du ett stort utbud av anrika kaféer, teatrar, barer och trendiga restauranger. British School of Lisbon ligger bara fem minuters promenad bort, och flera andra välrenommerade skolor och universitet - som ISEG, IADE och Redbridge School - når du på mindre än 10 minuter med bil. Alecrim 51 erbjuder allt du behöver precis utanför dörren, och Chiado har utmärkta förbindelser med resten av staden. De livliga stadsdelarna Baixa och Bairro Alto når du inom 10 minuters promenad, och på bara fem minuter till fots kommer du till transportknutpunkten Cais do Sodré, som ligger mittemot den populära Time Out Market.

Investeringspotential

Förutom att vara ett vackert och centralt beläget boende där man kan njuta av Lissabons enastående livskvalitet, har dessa lägenheter flera fördelar som gör dem till utmärkta investeringsobjekt.

Lägenheterna i Alecrim 51, belägna på en välkänd gata, är fyllda av historisk charm och exklusiva detaljer som gör dem till rena konstverken - helt unika i området. Dessutom kan endast ett fåtal byggnader längs Rua do Alecrim skryta med den obrutna utsikten över floden från de övre våningarna på båda fasaderna. Dessa faktorer gör tillsammans Alecrim 51 till ett verkligt unikt projekt, vilket ger lägenheterna ett starkt andrahandsvärde och utmärkt potential på hyresmarknaden, med en förväntad direktavkastning på 3,8% (brutto). Jämfört med färdigställda fastigheter i Chiado, där priserna kan nå upp till 11 000 euro per kvadratmeter, är lägenheterna i Alecrim 51 attraktivt prissatta till 8 000 euro per kvadratmeter. Detta skapar goda möjligheter för värdeökning både vid färdigställandet och under de kommande åren.