Nyproducerad enrumslägenhet

Baixa, Lissabon, Portugal | Ref: AALB298-AF

DETALJER

Du tittar på 1 av fastigheter i detta nybyggnadsprojekt

VISA ALLA

Nyproducerad enrumslägenhet

Baixa, Lissabon, Portugal

ROCIO Salema innergård

Nybygge
1 sovrum
€805 000

Innergård ROCIO Salema AF

Interiör: 88,32m²

I hjärtat av Lissabons historiska Baixa-kvarter ligger ROCIO Salema Courtyard, som erbjuder en unik möjlighet att äga en del av stadens arkitektoniska kulturarv. Denna exklusiva samling av fullt möblerade lägenheter är inrymd i en varsamt renoverad Pombaline-byggnad, där historisk charm möter moderna bekvämligheter. Med möjlighet att välja mellan en garanterad avkastning på 4% eller en förväntad rörlig avkastning på 5-6%, är detta projekt perfekt för såväl kräsna investerare som de som vill ta del av Lissabons unika livsstil.

Visa 25 Foton FRÅGA NU

BESTÄLL BROSCHYR

Få fullständig specifikation

Back to Details

OM LÄGET

ROCIO Salema Courtyard är beläget vid Rossio, ett av Lissabons mest ikoniska torg, i det historiska Baixa-området som är känt för sin magnifika Pombaline-arkitektur och sina eleganta gator. Området erbjuder rika kulturella upplevelser med teatrar, restauranger och sevärdheter som Praça do Comércio och Elevador de Santa Justa, alla inom bekvämt gångavstånd.
Baixa-Chiado tunnelbanestation ligger bara ett stenkast bort med direktförbindelser till viktiga stadsdelar, medan Rossio järnvägsstation erbjuder smidiga förbindelser till Sintra. Lissabons internationella flygplats nås på 20 minuter med bil. Området genomgår för närvarande en omfattande förnyelse med flera renoveringsprojekt som ytterligare förhöjer dess karaktär och investeringspotential.

Om fastigheten

ROCIO Salema Courtyard har utformats med respekt för stadens rika kulturarv samtidigt som moderna krav tillgodoses. Här finns 36 genomtänkta lägenheter, från studiolägenheter till tvårummare. Varje lägenhet levereras fullt möblerad och utrustad - en nyckelfärdig lösning i ett mycket attraktivt läge. De ursprungliga arkitektoniska detaljerna har varsamt bevarats, medan interiören pryds av exklusiva material som bänkskivor i Estremoz-marmor, trägolv och måttanpassade snickerier.

Lägenheterna är utrustade med centralstyrd klimatanläggning, indirekt belysning och säkert passersystem för optimal komfort och trygghet. Fastigheten har återställts till sin forna glans med en klassisk fasad som harmoniskt smälter in i den historiska gatumiljön. De boende har även tillgång till fastighetsservice på plats, vilket gör detta till en bekymmersfri investering för dig som vill generera intäkter genom kort- eller långtidsuthyrning.

Investeringspotential

Lissabons fastighetsmarknad fortsätter att visa stark tillväxt, där Baixa förblir ett av de mest attraktiva områdena för investerare. Kombinationen av hög efterfrågan från turister och pågående stadsutveckling gör detta till ett förstklassigt läge för hyresintäkter och långsiktig värdeökning. Investerare kan välja mellan en garanterad direktavkastning på 4% eller en rörlig avkastning på mellan 5% och 6%, vilket ger större flexibilitet beroende på marknadsläget.

Stadens strategiska läge som europeiskt nav, tillsammans med Portugals fördelaktiga skatteregler och uppehållstillståndsprogram, ökar attraktionskraften för internationella köpare. Med stark värdestegringspotential, säker uthyrningsefterfrågan och ett läge som bara blir bättre med tiden, erbjuder ROCIO Salema Courtyard en unik möjlighet att investera i en av Lissabons mest historiska och samtidigt mest dynamiska stadsdelar.

VÅRA RÅDGIVARES BEDÖMNING

"ROCIO Salema Courtyard erbjuder en exklusiv möjlighet att förvärva en varsamt renoverad lägenhet i hjärtat av historiska Lissabon. Med flexibla investeringsmöjligheter, professionell förvaltning och ett oslagbart läge utgör detta ett förstklassigt val för såväl kräsna investerare som boende."

Varför investera

4 % garanterad eller 5-6 % rörlig avkastning.
Eftertraktat läge i Baixa med hög efterfrågan.
Inflyttningsklara, fullt möblerade lägenheter.
Stark potential för värdeökning.
Trygg, professionellt förvaltad investering.

Om området

Historisk charm möter moderna bekvämligheter.
Baixas utveckling driver upp fastighetsvärden.
Utmärkta kommunikationer med tunnelbana, spårvagn och tåg.
Nära till teatrar, restauranger och sevärdheter.
Populärt bland utländska investerare och yrkesverksamma.

*Observera att bilderna som används är vägledande eller fotografier från tidigare arbeten av samma utvecklare. Bilderna kanske inte exakt representerar fastigheten.

FRÅGA OM FASTIGHET

Referens Ref	Typ	Sovrum Sovrum	m²	Pris	Intresserad?
AALB298-AF	Lägenhet	1	88,32 m²	€805 000