ATHENA ADVISERS

FASTIGHETSSÖKNING

Nyproducerad 4:a

Praz de Lys, Praz de Lys Sommand, Frankrike | Ref: AAFA133-203

DETALJER

Du tittar på 1 av fastigheter i detta nybyggnadsprojekt

VISA ALLA

Nyproducerad 4:a

Praz de Lys, Praz de Lys Sommand, Frankrike

L'Oxalis

Nybygge
4 sovrum
€710 000

L'Oxalis 203

Interiör: 129,06m²
Exteriör: 13,93m²

Nybyggd bostad i hjärtat av Praz de Lys, perfekt för dig som söker ett fritidshus i en mindre, familjevänlig skidort med ett brett utbud av sport- och fritidsaktiviteter året runt.

Visa 20 Foton PLANRITNINGAR FRÅGA NU PROJECT

BESTÄLL BROSCHYR

Få fullständig specifikation

Back to Details

OM OMRÅDET

Detta exklusiva bostadsprojekt, utvecklat av en välrenommerad lokal byggmästare, kommer att ligga mitt i hjärtat av Praz de Lys-Sommand. Beläget på en snötäckt platå är Praz de Lys en dold pärla med utmärkt alpin- och längdskidåkning under vintersäsongen samt ett brett utbud av sommaraktiviteter, däribland den 16 kilometer långa cykelleden Col de la Ramaz som regelbundet ingår i Tour de France.
Den vackert utformade fastigheten i sten och trä, byggd i traditionell alpin stil, kommer att ligga centralt i Praz de Lys endast 20 meter från pisterna med ski-in/ski-out-läge. I direkt anslutning finns flera restauranger, ett bageri och en skiduthyrning. Bostadshuset, som står klart till vintersäsongen 2024, omfattar tretton lägenheter där samtliga har privat balkong eller terrass med utsikt mot antingen Roc d'Enfer eller Pointe de Marcelly.

Praz de Lys Sommand, beläget i Massif du Chablais ovanför Tanninges, är en av de mest lättillgängliga skidorterna i Haute Savoie med endast drygt en timmes bilresa från Genèves internationella flygplats. Den lugna och familjevänliga orten erbjuder 55 kilometer välpreparerade pister mellan 1250 och 2000 meters höjd och ligger bara 20 minuters bilresa från Les Gets och det omfattande skidområdet Portes du Soleil.

ÖPPNA KARTA

Om fastigheten

Belägen i hjärtat av skidorten, på bara några stegs avstånd från Chevaly-liften, ligger denna charmiga alpfastighet som är en riktig pärla. Byggnaden, uppförd i lokalt trä och sten, pryds av karakteristiska sluttande tak och rymliga balkonger i trä och glas på de övre våningarna. I bottenvåningen finns flera nya butiker som bidrar till bekvämligheten i detta förstklassiga läge.

Fastigheten rymmer 13 lägenheter på mellan 60-129 kvm, inklusive flera i duplex-utförande, där varje bostad är inredd med högsta kvalitet. De öppna planlösningarna och de välutrustade köken är perfekta för socialt umgänge, medan balkongerna och terrasserna erbjuder en betagande utsikt över bergsmassiven.

Varje lägenhet har ett tillhörande källarförråd, och parkeringsplatser inom fastigheten finns som tillval. Missa inte denna unika möjlighet att förvärva en del av detta alpina paradis i denna enastående fastighet.

Investeringsmöjlighet

Dessa lägenheter i Praz de Lys Sommand har ett centralt läge mitt i skidorten och erbjuds till det förmånliga priset 6000 €/kvm, vilket är ett mycket attraktivt pris särskilt i jämförelse med fastighetspriserna i närliggande Les Gets där priserna normalt ligger mellan 8 000 och 17 000 € per kvadratmeter.

VÅRA RÅDGIVARES BEDÖMNING

Med den majestätiska Mont Blanc-massivet som fond och långt från turiststråken ligger denna genuina familjevänliga skidort - en av de franska Alpernas mest välbevarade pärlor.

Fördelar med investeringen

Exklusivt centralt läge
Ski-in ski-out läge
Fantastisk bergsutsikt
Låga notarieavgifter på 2-2,5%
Berättigad till 20% momsåterbäring

Om området

Genuin skidort med egen karaktär
Levande atmosfär året runt
All service inom promenadavstånd
20 minuters bilresa till Les Gets

*Observera att bilderna som används är vägledande eller fotografier från tidigare arbeten av samma utvecklare. Bilderna kanske inte exakt representerar fastigheten.

FRÅGA OM FASTIGHET

Referens Ref	Typ	Sovrum Sovrum	m²	Pris	Intresserad?
AAFA133-203	Lägenhet	4	129,06 m²	€710 000

FASTIGHETSSÖKNING