Foton
Dela
E-post
WhatsApp
SMSNyproducerad tvårumslägenhet
Alpe d'Huez, Alpe d'Huez Grand Domaine, Frankrike | Ref: AAFA251-102
Nyproducerad tvårumslägenhet
Alpe d'Huez, Alpe d'Huez Grand Domaine, Frankrike
Nyproducerad tvårumslägenhet
Alpe d'Huez, Alpe d'Huez Grand Domaine, Frankrike
- Nybygge
- 2 sovrum
- €705 000
- Le Cachemire 102
- Interiör: 69,01m2
- Exteriör: 17,33m2
Belägen vid Bergers snöfront erbjuder denna fastighet ett perfekt läge för skidentusiaster med bekväm access till pisterna, mindre än 100 meter från dörren. Lägenheten på första våningen ingår i en nybyggd fastighet där funktionalitet och komfort står i fokus, med genomtänkta detaljer i naturmaterial som trä och sten som förstärker den alpina känslan.
OM LÄGET
Bostaden har ett perfekt läge med närhet till både fritidsaktiviteter och service. Här bor du bara 100 meter från skidbackarna, en 9-håls golfbana och tennisbanor, vilket gör det enkelt att ta sig ut på olika aktiviteter. Inom 200 meters avstånd finns livsmedelsbutik, skidshop och flera restauranger. Stadskärnan ligger också bekvämt nära med bara 10 minuters promenadväg, vilket ger dig en perfekt kombination av lugn och närhet till allt som staden erbjuder.
Om bostaden
Denna välplanerade lägenhet på första våningen erbjuder två sovrum med platsbyggda garderober och utgång till en östvänd balkong som ger härliga morgnar med fantastisk utsikt. Den öppna planlösningen mellan vardagsrum och matplats på 31 kvm har ett fullt utrustat kök och access till en solig 10 kvm stor balkong i söderläge. De boende har tillgång till skidförråd med värmeställ för pjäxor, garage under mark samt separat cykelförråd - allt som behövs för en bekväm tillvaro i fjällen.
Investeringspotential
Denna exklusiva fastighet erbjuder en unik möjlighet utan uthyrningskrav, vilket ger ägarna friheten att antingen använda sin alpina tillflyktsort som ett personligt paradis eller som en lönsam uthyrningsfastighet. Som det sista projektet i l'Alpe d'Huez som undantas från uthyrningskrav, med planerad färdigställning under andra kvartalet 2025, utgör detta en oslagbar investeringsmöjlighet. Dessutom är lagfartskostnaden reducerad till 2,5%, och möjligheten att återfå moms på köpeskillingen ger betydande ekonomiska fördelar, vilket ytterligare förstärker dess attraktionskraft som investering.
VÅRA RÅDGIVARES BEDÖMNING
Denna exklusiva fastighet vid Bergers skidbackar är det sista projektet som är undantaget från uthyrningskravet. Med sitt ski-in ski-out-läge, söderläge och attraktiva priser är detta för närvarande den bästa investeringsmöjligheten i l'Alpe d'Huez.
Därför ska du investera
- Ski-in ski-out vid Bergers snöfront
- Söderläge
- Vidunderlig bergsutsikt
- Rymliga balkonger till alla lägenheter
- Ingen uthyrningsplikt
Om området
- 1 860 meters höjd i Grand Domaine
- Tillgång till över 250 km pistade backar
- Här finns Europas längsta svarta pist: La Sarenne
- 300 soldagar per år
- Värdort för Tomorrowland-festivalen
*Observera att bilderna som används är vägledande eller fotografier från tidigare arbeten av samma utvecklare. Bilderna kanske inte exakt representerar fastigheten.
FRÅGA OM FASTIGHET
| Referens Ref | Typ | Sovrum Sovrum | m2 | Pris | Intresserad? |
|---|---|---|---|---|---|
| AAFA251-102 | Lägenhet | 2 | 69,01 m2 | €705 000 |
|
LIKNANDE FASTIGHETER TILL SALU
Nyproducerad enrumslägenhet
Alpe d'Huez, Alpe d'Huez Grand Domaine, Frankrike
- 1 Sovrum
- €809 000
- Phoenix 3 B03
Nyproducerad enrumslägenhet
Alpe d'Huez, Alpe d'Huez Grand Domaine, Frankrike
- 1 Sovrum
- €679 000
- Phoenix 3 A14
Nyproducerad enrumslägenhet
Alpe d'Huez, Alpe d'Huez Grand Domaine, Frankrike
- 1 Sovrum
- €705 000
- Phoenix 3 A24
