Foton
Dela
E-post
WhatsApp
SMSNyproducerad trerummare
Manigod, Les Aravis, Frankrike | Ref: AAFA238-3
Nyproducerad trerummare
Manigod, Les Aravis, Frankrike
Nyproducerad trerummare
Manigod, Les Aravis, Frankrike
- Nybygge
- 3 sovrum
- €1 480 000
- Chalet l'Herbier 3
- Interiör: 121,57m2
- Exteriör: 17,57m2
Upplev den majestätiska atmosfären i Aravisbergen i denna exklusiva nybyggda fastighet med utvalda lägenheter. Belägen på höjderna i Manigod, endast 2 minuter från skidbackarna och 8 minuter från bykärnan, erbjuder detta intima bostadsprojekt en fridfull tillflyktsort för dig som söker en livsstilsinvestering i de storslagna Alperna.
OM OMRÅDET
Manigod är en genuin fransk bergsort med traditionella timmerchalets omgivna av böljande gröna alpängar. Tack vare regionens satsningar på sommaraktiviteter som mountainbike är detta en äkta året runt-destination. Manigod har en perfekt koppling till det vidsträckta skidområdet La Clusaz och erbjuder över 125 kilometer preparerade pister för alla nivåer samt 100 kilometer längdskidspår som kommer att spela en central roll i de kommande olympiska vinterspelen 2023.
Detta exklusiva nya boende är vackert beläget på en höjd ovanför Manigod och endast 1,5 km från skidområdet Col de la Croix Fry, omgivet av frodig skog och grönskande betesmarker. Beauregard-platån, ett skyddat naturområde där längdskidspåren finns, ligger bara 2 km bort vilket garanterar ett lugnt och rofyllt boende. Byns centrum når du med bil på 8 minuter och en kostnadsfri skidbuss stannar precis utanför boendet.
Om boendet
Detta exklusiva chaletinspirerade boende omfattar 5 rymliga lägenheter, vardera med 3-4 sovrum och ett generöst vardagsrum som öppnar upp mot en stor balkong. Med storlekar från 87 till 144 kvm erbjuder lägenheterna gott om plats för att umgås med familj och vänner. Samtliga lägenheter är orienterade mot söder och sydväst, vilket ger ett överflöd av naturligt ljus och en fantastisk 180° panoramautsikt över Aravisbergen, där man kan se l'Etale, Le Charvin, Le Sulens och La Tournette.
Här möts man av den tidlösa charmen hos traditionell chaletarkitektur, där sluttande tak, stenkällare och träpanel smälter samman med det omgivande landskapet på ett naturligt sätt. Lägenheterna är omsorgsfullt utformade för att kombinera modern komfort med traditionell elegans, vilket skapar en genuint exklusiv boendeupplevelse. Varje lägenhet är utrustad med skidförråd, källarutrymme och två parkeringsplatser i garage, vilket ger goda förvaringsmöjligheter och bekväm access till boendet under vintersäsongen.
Investeringsmöjlighet
Investera i en fastighet med stor potential för långsiktig värdeökning. Col de la Croix Fry genomgår just nu en omfattande utvecklingsfas som kommer att förbättra den lokala infrastrukturen och ytterligare öka områdets attraktivitet, både för permanent boende och uthyrning.
Denna bostad, med planerad inflyttning under fjärde kvartalet 2025, erbjuder den perfekta miljön för att uppleva Manigods genuina lugn och naturskönhet.
Som nyproduktion omfattas fastigheten av reducerad notarieavgift på endast 2%, och du har möjlighet att återfå momsen på köpeskillingen om du väljer att hyra ut bostaden när du inte använder den själv, vilket ger en besparing på 20%.
VÅRA RÅDGIVARES BEDÖMNING
Nybyggda bostadsprojekt är en sällsynt företeelse i La Clusaz, och ännu mer ovanliga i skyddade naturområden som Manigod och Col de la Croix Fry. Detta är ett unikt tillfälle för den som söker en lägenhet i ett exklusivt boende med enastående panoramavyer.
Därför ska du investera
- Nyproducerade fastigheter är sällsynta i Manigod
- Vacker bostad i traditionell chaletstil
- Magnifik 180° panoramautsikt
- Året runt-destination
- Rofyllt alpint läge med skog och betesmarker
Om området
- Traditionell fransk bergsbyidyll
- Tillgång till 125 km välpreparerade skidbackar
- Aktiviteter året runt med livlig sommarsäsong
- 90 minuter med bil från Genèves flygplats
- Utmärkt för mountainbike-entusiaster
*Observera att bilderna som används är vägledande eller fotografier från tidigare arbeten av samma utvecklare. Bilderna kanske inte exakt representerar fastigheten.
FRÅGA OM FASTIGHET
| Referens Ref | Typ | Sovrum Sovrum | m2 | Pris | Intresserad? |
|---|---|---|---|---|---|
| AAFA238-3 | Lägenhet | 3 | 121,57 m2 | €1 480 000 |
|
