Apartamento de construção nova com 3 quartos

SOBRE A LOCALIZAÇÃO

Uma autêntica aldeia de montanha francesa com chalés de madeira tradicionais rodeados por pastagens verdejantes, Manigod é uma verdadeira estância de duas estações que recebe visitantes durante todo o ano graças ao investimento da região em atividades de verão, como o ciclismo de montanha. Perfeitamente ligada ao extenso domínio de esqui de La Clusaz, Manigod oferece mais de 125 quilómetros de pistas para todos os níveis, além de 100 km de pistas de esqui nórdico, que desempenharão um papel de destaque nos próximos Jogos Olímpicos de Inverno de 2030.

Empoleirada numa colina acima de Manigod e apenas a 1,5 km do domínio de esqui Col de la Croix Fry, esta nova residência selecionada está rodeada por florestas exuberantes e pastagens verdejantes. O planalto de Beauregard, uma área natural protegida onde se localizam as pistas de esqui nórdico, fica apenas a 2 km de distância, garantindo tranquilidade durante a sua estadia. O centro da aldeia fica a 8 minutos de carro e um autocarro gratuito para mesmo em frente à residência.

Potencial de investimento

Invista numa propriedade preparada para valorização a longo prazo. O Col de la Croix Fry está a passar por uma fase de regeneração que irá melhorar as infraestruturas locais e aumentar ainda mais a atratividade desta área, tanto para habitação própria como para arrendamento.

Esta residência, com entrega prevista para o quarto trimestre de 2025, proporcionará o cenário perfeito para vivenciar a verdadeira essência da tranquilidade e beleza de Manigod.

Tratando-se de uma propriedade nova, os emolumentos notariais são reduzidos para 2% e terá a oportunidade de recuperar o IVA do preço de compra caso decida arrendá-la quando não a estiver a utilizar, poupando 20%.