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SMS1-6 quartos, Construção nova, Morzine
Portes du Soleil, França
1-6 quartos, Construção nova, Morzine
Portes du Soleil, França
1-6 quartos, Construção nova, Morzine
Portes du Soleil, França
1-6 quartos, Construção nova, Morzine
Portes du Soleil, França
- Nova Construção
- 46,52 - 126m2
- €601,500 - €1,329,000
- L'Héritage
Situada no sopé da frente de neve de Pleney, esta nova residência encontra-se no coração vibrante de Morzine. Combinando o carácter tradicional alpino com o conforto moderno, a residência apresenta apartamentos de 1 a 5 quartos com espaços exteriores generosos, alguns com jardins suspensos. Concebido para habitação durante todo o ano, o empreendimento inclui ginásio, estacionamento subterrâneo e caves privativas. Pensado para quem valoriza tanto o estilo de vida como a localização, L'Héritage oferece aos compradores a oportunidade de possuir uma casa numa das estâncias mais vibrantes dos Alpes durante todo o ano.
SOBRE A LOCALIZAÇÃO
Esta residência beneficia de uma localização ultra-central em Morzine, com tudo ao alcance: teleféricos, lojas e restaurantes a poucos passos. A apenas 100 metros das pistas e teleféricos de Pleney e a uma curta caminhada da telecabina Super Morzine, da ESF e da zona para principiantes, encontra-se à porta de entrada do vasto domínio Portes du Soleil, que oferece 600 km de terreno esquiável e um turismo vibrante durante as quatro estações do ano. Para além da neve, Morzine proporciona lagos de montanha, percursos de ciclismo, festivais culturais e um ritmo de aldeia descontraído que agrada tanto a aventureiros como a famílias.
Sobre o Imóvel
L'Héritage é um novo empreendimento requintado, concebido para refletir a herança da vida na montanha, com fachadas em madeira e pedra inspiradas nos chalés tradicionais. No interior, o design contemporâneo encontra o aconchego alpino: amplos espaços de estar abrem-se para varandas banhadas pelo sol com vistas deslumbrantes, enquanto as texturas naturais e os acabamentos de qualidade criam uma sensação acolhedora de lar. Todas as unidades dispõem de generosos espaços exteriores, enquanto os apartamentos do último piso beneficiam de jardins suspensos. Graças à arquitetura de telhados múltiplos, estão também disponíveis várias penthouses com vistas amplas e magníficas disposições interiores.
Os apartamentos variam entre um e quatro quartos e incluem cozinhas totalmente equipadas, aquecimento por piso radiante e cacifos de esqui privados. As comodidades incluem uma sala de fitness exclusiva para residentes, estacionamento seguro e caves — cada residência foi concebida tendo em mente o conforto, a privacidade e a qualidade.
Potencial de investimento
Graças à sua posição privilegiada de acesso direto às pistas, dentro de um dos maiores domínios de esqui do mundo, esta residência apresenta uma forte atratividade para arrendamento em todas as estações. A combinação de acabamentos de elevada qualidade, a rara localização central e o potencial turístico durante todo o ano garantem uma excelente valorização do capital a longo prazo e rendimentos de arrendamento. A disponibilidade numa fase inicial oferece aos compradores a oportunidade de personalizar e beneficiar de preços ótimos antes da entrega no quarto trimestre de 2027.
Tratando-se de imóveis de construção nova, a taxa notarial é reduzida para 2-2,5% e terá a oportunidade de recuperar o IVA do preço de compra, poupando 20%.
OPINIÃO DOS CONSULTORES
Projetos tão centrais e próximos das pistas como este são cada vez mais raros em Morzine. Viver aqui significa acordar a poucos passos das pistas de Pleney e caminhar até ao seu café favorito em poucos minutos — este é o estilo de vida de Morzine que os habitantes locais apreciam durante todo o ano.
Porquê investir
- Na frente de neve de Pleney, a 100 m dos teleféricos e das pistas de Pleney
- Localização ultra-central, todas as comodidades acessíveis a pé
- A 6 minutos a pé do teleférico Super Morzine
- Excelente arquitetura, com múltiplas coberturas e várias penthouses de qualidade disponíveis
- Jardins suspensos para as unidades do último piso
Informações sobre o local
- Desfrute de acesso a 600 km de pistas
- Apenas a 90 minutos de carro do aeroporto de Genebra
- Estância Famille Plus
- Muitas atividades durante a época de verão
- Potencial de valorização do capital a longo prazo
*Por favor, note que as imagens utilizadas são indicativas ou fotografias de trabalhos anteriores do mesmo incorporador. As imagens podem não ser exatamente representativas da propriedade.
INFORMAÇÕES SOBRE PROJETO
| Referência Ref | Tipo | Quartos Quartos | m2 | Preço | Interessado? |
|---|---|---|---|---|---|
| AAFA315-A206 | Cobertura | 2 | 69,88 m2 | €886 000 |
|
| AAFA315-A203 | Apartamento | 3 | 114,63 m2 | €1 329 000 |
|
| AAFA315-A101 | Apartamento | 3 | 113 m2 | €1 209 000 |
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| AAFA315-A001 | Apartamento | 3 | 126 m2 | €1 244 000 |
|
| AAFA315-A207 | Apartamento | 2 | 89,07 m2 | €1 034 000 |
|
| AAFA315-A204 | Apartamento | 2 | 91,88 m2 | €1 071 000 |
|
| AAFA315-A102 | Apartamento | 2 | 72,55 m2 | €801 000 |
|
| AAFA315-A301 | Apartamento | 1 | 46,52 m2 | €601 500 |
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