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SMS1 à 6 chambres, Construction Neuve, Morzine
Les Portes du Soleil, France
1 à 6 chambres, Construction Neuve, Morzine
Les Portes du Soleil, France
1 à 6 chambres, Construction Neuve, Morzine
Les Portes du Soleil, France
- Nouvelle Construction
- 46,52 - 126m2
- €598,000 - €1,328,000
- L'Héritage
Idéalement située au pied des pistes du Pleney, cette nouvelle résidence se trouve au cœur dynamique de Morzine. Conjuguant le charme authentique de l'architecture alpine avec le confort moderne, la résidence propose des appartements d'une à cinq chambres dotés de spacieux espaces extérieurs, certains agrémentés de magnifiques jardins suspendus. Pensée pour une vie à l'année, la résidence dispose d'une salle de fitness, d'un parking souterrain et de caves privatives. Conçue pour les amateurs d'art de vivre et d'emplacement privilégié, L'Héritage offre l'opportunité unique de devenir propriétaire dans l'une des stations les plus animées des Alpes, été comme hiver.
L'EMPLACEMENT
Cette résidence jouit d'une situation exceptionnelle au cœur de Morzine, où tout est accessible à pied : remontées mécaniques, commerces et restaurants. Située à seulement 100 mètres des pistes et des remontées mécaniques du Pleney, à deux pas de la télécabine de Super Morzine, de l'École du Ski Français (ESF) et de l'espace débutants, elle vous ouvre les portes du magnifique domaine des Portes du Soleil avec ses 600 km de pistes et son attractivité touristique quatre saisons. Au-delà de la saison hivernale, Morzine vous séduira par ses lacs de montagne, ses pistes de VTT, ses festivals culturels et son ambiance village authentique qui fait le bonheur des aventuriers comme des familles.
À propos du bien
L'Héritage est une nouvelle résidence haut de gamme conçue pour célébrer l'art de vivre en montagne, avec des façades en bois et en pierre s'inspirant des chalets traditionnels. À l'intérieur, le design contemporain s'allie à la chaleur alpine : de vastes espaces de vie s'ouvrent sur des balcons baignés de soleil offrant des vues panoramiques, tandis que les matériaux naturels et les finitions raffinées créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Tous les appartements disposent de généreux espaces extérieurs, et les appartements du dernier étage bénéficient de jardins suspendus. Grâce à son architecture aux toitures multiples, plusieurs penthouses avec des vues imprenables et des agencements intérieurs exceptionnels sont également disponibles.
Les appartements, du T2 au T5, sont équipés de cuisines aménagées et équipées, de chauffage au sol et de casiers à skis privatifs. Les prestations incluent une salle de fitness réservée aux résidents, un parking sécurisé et des caves. Chaque résidence a été pensée pour offrir un maximum de confort, d'intimité et de qualité.
Potentiel d'investissement
Grâce à sa situation privilégiée avec accès direct aux pistes au cœur de l'un des plus grands domaines skiables au monde, cette résidence offre un excellent potentiel locatif toute l'année. L'alliance de prestations haut de gamme, d'un emplacement central prisé et d'une attractivité touristique quatre saisons garantit une excellente valorisation du capital à long terme et des rendements locatifs attractifs. L'acquisition sur plan permet aux acheteurs de personnaliser leur bien et de bénéficier des meilleurs prix avant la livraison au 4ème trimestre 2027.
S'agissant d'un programme neuf, les frais de notaire sont réduits à 2-2,5 % et vous pourrez récupérer la TVA sur le prix d'achat, soit une économie de 20 %.
L'AVIS DE NOS CONSEILLERS
Les projets immobiliers aussi centraux et proches des pistes que celui-ci se font de plus en plus rares à Morzine. Habiter ici, c'est se réveiller à deux pas des pistes du Pleney et pouvoir rejoindre son café préféré en quelques minutes - un art de vivre morzinois que les habitants apprécient tout au long de l'année.
Pourquoi investir
- Situé au pied des pistes du Pleney, à 100m des remontées mécaniques
- Emplacement hyper-central, toutes commodités accessibles à pied
- À 6 minutes à pied de la télécabine de Super Morzine
- Architecture remarquable avec toitures multiples, plusieurs magnifiques penthouses disponibles
- Jardins suspendus pour les appartements en dernier étage
Informations locales
- Accès à 600 km de pistes skiables
- À seulement 90 minutes en voiture de l'aéroport de Genève
- Station labellisée Famille Plus
- Nombreuses activités estivales
- Fort potentiel de plus-value à long terme
*Veuillez noter que les images utilisées sont indicatives ou des photographies de travaux précédents du même promoteur. Les images peuvent ne pas être exactement représentatives du bien.
RENSEIGNEMENTS SUR CE PROJET
| Référence Réf | Type | Chambres Ch | m2 | Prix | Intéressé? |
|---|---|---|---|---|---|
| AAFA315-A206 | Penthouse | 2 | 69,88 m2 | €886 000 |
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| AAFA315-A203 | Appartement | 3 | 114,63 m2 | €1 328 000 |
|
| AAFA315-A101 | Appartement | 3 | 113 m2 | €1 213 000 |
|
| AAFA315-A001 | Appartement | 3 | 126 m2 | €1 228 000 |
|
| AAFA315-A207 | Appartement | 2 | 89,07 m2 | €1 035 000 |
|
| AAFA315-A204 | Appartement | 2 | 91,88 m2 | €1 069 000 |
|
| AAFA315-A102 | Appartement | 2 | 72,55 m2 | €801 000 |
|
| AAFA315-A305 | Appartement | 2 | 84,3 m2 | €1 058 500 |
|
| AAFA315-A301 | Appartement | 1 | 46,52 m2 | €598 000 |
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