Quando a utopia se solidifica, a realidade tem uma forma de mudar de direção e o mundo volta a olhar com olhos benevolentes para as sociedades alternativas.
Visto de cima, Kaplankaya parece ter sido feito à imagem da lenda do El Dorado – um lugar secreto, quase sagrado, exclusivo ao ponto de ser quase inacessível. Dito isto, quando desembarca numa das sete praias do empreendimento, o sentimento de pertença é quase instantâneo, mesmo para aqueles cuja carteira não é suficientemente recheada para comprar uma moradia à venda no paraíso de Kaplankaya. O criador do lugar – e guardião, mentor e rosto público – dá o tom ao lugar, ditando os seus valores com os pés assentes na terra e assegurando que continua a ser um lugar rico em tudo o que o dinheiro não pode comprar.
Muitos dos que exploram propriedades para venda na Turquia são atraídos por esta mistura única de luxo e preservação natural.
Os primeiros anos
Nascido na capital turca, Ancara, filho de pais diplomatas, Burak Öymen foi criado entre Chipre, Madrid e Copenhaga. Estudou negócios internacionais na Universidade de Filadélfia e vive entre o Mónaco e Praga com a sua mulher, a ex-modelo checa Tereza Maxová.
Fotografada na lendária capa de 1997 da Condé Nast Traveller, em que aparece a partilhar uma piscina com um elefante, Tereza dirige também uma fundação com o mesmo nome, dedicada a ajudar cerca de 24.000 crianças abandonadas na República Checa. O casal tem três filhos, de 19, 11 e 8 anos. Promotor imobiliário que transformou os horizontes de várias das chamadas "cidades da CEI", incluindo Baku, Tbilisi, Astana e Kiev, Öymen escolheu o coração da Riviera Turca para construir um refúgio cuja escala e espírito iriam completamente contra tudo o que construiu anteriormente.
Em todo o mundo, não há sequer 20 projetos como este, o que me faz acreditar na sua força e na sua singularidade. A ideia era criar uma pequena cidade, planeada de forma responsável e ambientalmente sustentável, que atingiria a maturidade dentro de cerca de 20 anos. Mais do que um projeto imobiliário, é um estilo de vida... Espero que, daqui a 50 ou 100 anos, as pessoas olhem para o que construímos aqui e vejam que é intemporal
Burak Öymen, Kaplankaya
Um projeto para os tempos
O projeto, situado a poucos quilómetros de locais históricos como o Templo de Apolo e as ruínas de Éfeso, transformou um pedaço de terreno rochoso que se projeta para o mar num complexo composto por 156 moradias; com uma futura marina da autoria do célebre arquiteto Norman Foster; um hotel Six Senses; três restaurantes, incluindo um italiano e um turco (ambos, não entre em pânico, com abundantes opções cruas e vegan); e um clube de praia administrado pelo K-Studio, que está por detrás do Scorpios, um dos bares mais badalados de Mykonos. (Com preços que variam entre 690.000 e 1,3 milhões de euros, metade das moradias do projeto já foram adquiridas.) Atualmente, a disponibilidade de propriedades Kaplankaya para venda oferece uma rara oportunidade de se juntar a esta exclusiva comunidade costeira.
O seu objetivo era criar uma comunidade que carregasse a tocha dos melhores aspetos da cultura hippie. E, a julgar pela multidão de nómadas globais de 40 e poucos anos de Kaplankaya, que lideram as suas startups a partir de um bungalow à beira-mar, descontraindo com uma sessão de hammam antes do jantar, ele atingiu o seu objetivo.
Acolhe no seu reino privado aqueles que partilham os valores da convivência e da discrição: Graças ao tom dado por Öymen e pela sua mulher, o ambiente é decididamente discreto. Esta filosofia é um grande atrativo para quem procura um estilo de vida autêntico na Turquia.
Todos partilham a mesma mentalidade – consideramos as experiências como o património mais precioso – independentemente do que se faz ou do que se tem. Medimos o sucesso pela felicidade e pela paz interior – que são sentimentos que surgem quando protegemos um lugar de tal forma que a nossa memória afetiva é ativada sempre que lá estamos – onde quer que esse lugar esteja. O desafio é projetar este mesmo espírito no futuro para que, quando os nossos filhos forem adultos, encontrem aqui os mesmos valores de quando eram crianças.
Burak Öymen, Kaplankaya
Construir destinos para partilhar
Aos 45 anos, o magnata do imobiliário é um exemplo perfeito de uma nova geração da elite mundial que abandonou os hábitos de consumo tradicionais, destinados a exibir tudo o que adquiriu, e partiu em busca de um lugar – não para chamar de seu, mas para partilhar o melhor que a vida tem para oferecer.
Não estamos a pensar como um investidor tradicional, para quem é primordial recuperar o retorno mais rápido. Poderá demorar 30 ou 50 anos a atingir o equilíbrio, mas não é esse o nosso objetivo. Queremos que os viajantes, os exploradores e as pessoas interessantes e interessadas deixem a sua marca aqui, tal como os gregos, os romanos e os otomanos fizeram nos últimos 2.000 anos.
Burak Öymen, Kaplankaya
Esta atitude deu origem a inúmeras amizades improváveis entre pessoas que, se não tivessem encontrado Kaplankaya, poderiam ter permanecido fechadas nos seus palácios e mansões. A eterna busca de um mundo de sonho parece ter chegado ao fim – ou talvez seja apenas o início de uma nova era.
