Lorsque l'utopie se solidifie, la réalité a tendance à changer de direction et le monde porte à nouveau un regard bienveillant sur les sociétés alternatives.
Vu d'en haut, Kaplankaya semble avoir été conçu à l'image de la légende de l'El Dorado – un lieu secret, presque sacré, exclusif au point d'être quasiment inaccessible. Cela dit, lorsque vous débarquez sur l'une des sept plages du complexe, le sentiment d'appartenance est presque instantané, même pour ceux dont le portefeuille est loin d'être assez garni pour acheter une villa à vendre au paradis de Kaplankaya. Le créateur de l'endroit – et gardien, mentor et visage public – donne le ton en dictant ses valeurs terre-à-terre et en veillant à ce qu'il reste un lieu riche de tout ce que l'argent ne peut pas acheter.
Nombreux sont ceux qui explorent l'immobilier à vendre en Türkiye et qui sont attirés par ce mélange unique de luxe et de préservation de la nature.
Les premières années
Né à Ankara, la capitale turque, de parents diplomates, Burak Öymen a grandi entre Chypre, Madrid et Copenhague. Il a étudié le commerce international à l'université de Philadelphie et vit entre Monaco et Prague avec son épouse, l'ancien mannequin tchèque Tereza Maxová.
Figurant sur la légendaire couverture du Condé Nast Traveller de 1997, où elle apparaît partageant une piscine avec un éléphant, Tereza est également à la tête d'une fondation éponyme qui vient en aide à quelque 24 000 enfants abandonnés en République tchèque. Le couple a trois enfants, âgés de 19, 11 et 8 ans. Promoteur immobilier ayant transformé l'horizon de plusieurs villes dites de la CEI, dont Bakou, Tbilissi, Astana et Kiev, Öymen a choisi le cœur de la Riviera turque pour y construire un refuge dont l'ampleur et l'esprit iraient à l'encontre de tout ce qu'il avait construit auparavant.
Dans le monde entier, il n'y a même pas 20 projets comme celui-ci, ce qui me fait croire en sa force et sa singularité. L'idée était de créer une petite ville planifiée de manière responsable et durable sur le plan environnemental, qui arrivera à maturité dans une vingtaine d'années. Plus qu'un projet immobilier, c'est un mode de vie... J'espère que dans 50 ou 100 ans, les gens regarderont ce que nous avons construit ici et verront que c'est intemporel
Burak Öymen, Kaplankaya
Un projet pour l'éternité
Le projet, situé à quelques kilomètres seulement de sites historiques tels que le temple d'Apollon et les ruines d'Éphèse, a transformé une parcelle de terre rocheuse s'avançant dans la mer en un complexe composé de 156 villas ; avec un futur port de plaisance conçu par le célèbre architecte Norman Foster ; un hôtel Six Senses ; trois restaurants, dont un italien et un turc (qui, ne vous inquiétez pas, proposent tous deux de nombreuses options crues et véganes) ; et un club de plage administré par K-Studio, qui est à l'origine de Scorpios, l'un des bars les plus branchés de Mykonos. (Avec des prix allant de 690 000 à 1,3 million d'euros, la moitié des villas du projet ont déjà trouvé preneur.) Aujourd'hui, la disponibilité des propriétés Kaplankaya à vendre offre une chance rare de rejoindre cette communauté côtière exclusive.
Son objectif était de créer une communauté qui reprendrait le flambeau des meilleurs aspects de la culture hippie. Et, à en juger par la foule de nomades mondiaux dans la quarantaine qui dirigent leurs start-ups depuis un bungalow en bord de mer, en se détendant avec une séance de hammam avant le dîner, il a atteint son objectif.
Il accueille dans son royaume privé ceux qui partagent les valeurs de cohabitation et de discrétion : Grâce au ton donné par Öymen et sa femme, l'ambiance est résolument discrète. Cette philosophie est un attrait majeur pour ceux qui recherchent un mode de vie en Türkiye authentique.
Tout le monde partage la même mentalité – nous considérons tous les expériences comme le patrimoine le plus inestimable – peu importe ce que vous faites ou ce que vous avez. Nous mesurons le succès à l'aune du bonheur et de la paix intérieure – sentiments qui naissent lorsque nous protégeons un lieu de telle sorte que notre mémoire affective est activée chaque fois que nous nous y trouvons – où que ce lieu se trouve. Le défi consiste à projeter ce même esprit dans l'avenir afin que nos enfants, une fois adultes, retrouvent ici les mêmes valeurs que lorsqu'ils étaient enfants.
Burak Öymen, Kaplankaya
Construire des destinations à partager
À 45 ans, ce magnat de l'immobilier est l'exemple même d'une nouvelle génération d'élites mondiales qui ont abandonné les habitudes de dépenses traditionnelles visant à montrer tout ce qu'elles avaient acquis et qui se sont mises en quête d'un lieu – non pas pour se l'approprier, mais plutôt pour partager le meilleur de ce que la vie a à offrir.
Nous ne pensons pas comme un investisseur traditionnel pour qui il est primordial d'obtenir le rendement le plus rapide. Il faudra peut-être 30 ou 50 ans pour atteindre le seuil de rentabilité, mais ce n'est pas notre objectif. Nous voulons que les voyageurs, les explorateurs et les personnes intéressantes et intéressées laissent leur empreinte ici, comme l'ont fait les Grecs, les Romains et les Ottomans au cours des 2 000 dernières années.
Burak Öymen, Kaplankaya
Cette attitude a suscité d'innombrables amitiés improbables entre des personnes qui, si elles n'avaient pas trouvé Kaplankaya, seraient peut-être restées cloîtrées dans leurs palais et leurs manoirs. La quête éternelle d'un monde de rêve semble avoir pris fin – ou peut-être s'agit-il simplement de l'aube d'une nouvelle ère.
