Comporta, Alcácer do Sal, Portugal | Ref: AAAO510-111

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Pinheirinho Comporta 111 - AALB510-111

Comporta, Alcácer do Sal, Portugal

Pinheirinho Comporta - AALB510

Nova Construção
4 quartos
€4 975 000

Pinheirinho Comporta 111 - AALB510-111

Interior: 300m²
Exterior: 42m²

Inserida no retiro de 400 hectares do Pinheirinho Comporta, esta moradia Signature com quatro quartos, da autoria da AQA Architecture, oferece uma rara oportunidade de possuir uma residência privada na protegida costa alentejana. Implantada num terreno de 1.500 m² rodeado por pinhal, a moradia disponibiliza cerca de 300 m² de área habitacional acima do solo, com mais 160 m² de cave que beneficia de luz natural. A arquitetura privilegia linhas depuradas, aberturas generosas e uma vivência interior/exterior sem descontinuidades, criando uma residência serena e discreta, concebida para se integrar harmoniosamente nas dunas circundantes e na paisagem atlântica.

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SOBRE A LOCALIZAÇÃO

Localizado a dez minutos de Melides e a vinte minutos da vila da Comporta, o Pinheirinho ocupa um troço privilegiado da costa portuguesa. A área caracteriza-se pelas suas icónicas falésias cor de laranja, arrozais e floresta tradicional, beneficiando de regulamentos de planeamento que impedem o desenvolvimento excessivo. A excelente acessibilidade liga este refúgio ao Aeroporto Internacional de Lisboa em aproximadamente 1 hora e 20 minutos, enquanto as opções de aviação privada estão disponíveis através do Aeroporto de Beja. Esta paisagem única oferece um estilo de vida junto ao oceano, onde a tranquilidade do Atlântico se encontra com o charme sofisticado da cultura alentejana local.

Sobre o Imóvel

Concebida pela AQA Architecture, esta moradia Signature com quatro quartos combina um design contemporâneo com um ambiente natural discreto. A residência oferece cerca de 300 m² de área habitável acima do solo, complementada por uma cave de 160 m² com iluminação natural, criando espaços versáteis para lazer, bem-estar ou área habitacional adicional. Implantada num terreno de 1.500 m², a disposição privilegia a privacidade, mantendo ao mesmo tempo uma forte ligação aos terraços exteriores e à envolvente paisagística. Os proprietários beneficiam de acesso a todas as comodidades do Pinheirinho Comporta, incluindo o campo de golfe de 18 buracos Jorge Santana da Silva, a aldeia comercial de luxo e as instalações do Six Senses Comporta.

Potencial de Investimento

Investir no Pinheirinho representa uma oportunidade estratégica num micro-mercado com oferta limitada, onde os terrenos costeiros são cada vez mais escassos. A inclusão no projeto de marcas hoteleiras de reconhecimento internacional e de infraestruturas de elevada qualidade garante uma valorização do capital a longo prazo e resiliência dos preços. O enquadramento arquitetónico controlado do empreendimento e o acesso direto à praia posicionam-no como um ativo de excelência. O crescente perfil internacional de Melides como destino orientado para o design assegura uma forte procura por parte de investidores de elevado património que procuram ambientes de resort seguros e estruturados.

OPINIÃO DOS CONSULTORES

"O Pinheirinho oferece uma dimensão e um controlo ambiental que raramente se encontra na costa da Comporta. A combinação de acesso direto à praia, um campo de golfe completo de 18 buracos e uma oferta de hospitalidade cuidadosamente selecionada posiciona-o como um dos resorts mais bem estruturados da região."

Porquê Investir

Retiro costeiro privado de 400 hectares em localização isolada
Acesso direto a 65 km de praia atlântica
Campo de golfe integrado de 18 buracos e hospitalidade de luxo
Controlo rigoroso do planeamento arquitetónico e ambiental
Oferta futura de terrenos costeiros estruturalmente limitada

Informações Locais

Apenas a 10 e 20 minutos das vilas de Melides e Comporta
Aproximadamente 1 hora e 20 minutos de carro do Aeroporto Internacional de Lisboa
Marcas hoteleiras internacionais de design estão a colocar a região firmemente no palco global
Desde autênticos restaurantes de aldeia a requintados clubes de praia atlânticos
Paisagens naturais ideais para a prática de equitação, ciclismo e surf

*Por favor, note que as imagens utilizadas são indicativas ou fotografias de trabalhos anteriores do mesmo incorporador. As imagens podem não ser exatamente representativas da propriedade.

INFORMAÇÕES SOBRE PROPRIEDADE

Referência Ref	Tipo	Quartos Quartos	m²	Preço	Interessado?
AAAO510-111		4	300 m²	€4 975 000