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SMScasa nova com 3 quartos
La Garde-Freinet, Riviera Francesa, França | Ref: AASF36-4
casa nova com 3 quartos
La Garde-Freinet, Riviera Francesa, França | Ref: AASF36-4
casa nova com 3 quartos
La Garde-Freinet, Riviera Francesa, França
casa nova com 3 quartos
La Garde-Freinet, Riviera Francesa, França
- Nova Construção
- 3 quartos
- €459 000
- Domaine de la Calade 4
- Interior: 89m2
- Exterior: 132,65m2
Perfeito para desfrutar da arte de viver da Côte d'Azur, este conjunto exclusivo de 11 moradias novas beneficia de uma localização tranquila próxima do charmoso centro de La Garde-Freinet
SOBRE A LOCALIZAÇÃO
Fortificada desde o século XI, La Garde-Freinet está localizada no coração do Maciço des Maures e irradia um charme histórico com suas ruelas de nomes tradicionais, casas provençais típicas e uma praça central que abriga um mercado semanal. Uma vila que convida a ser descoberta a pé, La Garde-Freinet possui uma encantadora rua pedonal que leva à praça principal, onde você encontrará lojas, padarias e restaurantes, muitos deles com charmosos terraços para refeições ao ar livre.
Combinando o melhor dos dois mundos, estas casas recém-construídas desfrutam de um terreno tranquilo próximo à área de caminhada Sentier vers Fort-Freinet e a poucos passos do centro. Se desejar passar um dia na praia, as cidades litorâneas de Grimaud, Saint-Tropez e Sainte-Maxime estão a menos de 30 minutos de carro.
Sobre o Imóvel
O charme de La Garde-Freinet reside na sua arquitetura provençal, e as moradias recém-construídas foram projetadas para a complementar na perfeição. O acesso é feito através de um portão em ferro forjado, que conduz a fachadas em tons ocre com detalhes em pedra de Bormes, varandins em ferro forjado e portadas em madeira.
No interior, as moradias apresentam um design contemporâneo com linhas depuradas, cores neutras e pavimentos em pedra natural e parquet de tábua larga. Distribuídas por dois pisos, as moradias dispõem de dois a quatro quartos, espaços de estar em open space com cozinhas equipadas, terraços ou varandas e jardins privados com áreas entre os 90 m² e os 439 m².
Desfrute do clima soalheiro da Riviera Francesa no seu próprio oásis privado. As propriedades incluem um lugar de estacionamento, e pode adicionar um jacúzi ou uma pequena piscina elevada mediante um custo adicional. Também estão disponíveis lugares de estacionamento extra para aquisição. Experimente a combinação perfeita entre o tradicional e o moderno em La Garde-Freinet.
Potencial de Investimento
Embora estas propriedades sejam comercializadas sem obrigatoriedade de aluguel, caso decida alugar sua casa durante os períodos em que não a estiver utilizando, terá a oportunidade de gerar renda através do aluguel e se beneficiar do popular programa de reembolso do IVA. Desde que algumas condições básicas sejam atendidas, este programa permite recuperar os 20% de IVA sobre o valor de compra do imóvel. Se houver interesse, nossa equipe de Relacionamento com o Cliente Athena oferece um serviço de assessoria para este processo e podemos conectá-lo com nosso parceiro de confiança especializado em gestão de aluguéis na Riviera Francesa.
OPINIÃO DOS CONSULTORES
São raras as oportunidades para adquirir uma propriedade nova nesta aldeia autêntica, tornando esta uma oportunidade que não deve deixar escapar.
Por que investir
- Combina o charme histórico com design contemporâneo
- Localização tranquila próxima ao centro
- Próximo a uma área excepcional para trilhas
- Jardins privativos com áreas de 90 m² a 439 m²
- Possibilidade de reembolso do IVA (20%)
Informações da região
- A 30 minutos de carro de Saint-Tropez
- Charmosa praça da vila e rua exclusiva para pedestres
- Arquitetura tradicional
- A 1 hora e 15 minutos de carro do aeroporto de Nice
- Cercado por belíssimas reservas naturais
*Por favor, note que as imagens utilizadas são indicativas ou fotografias de trabalhos anteriores do mesmo incorporador. As imagens podem não ser exatamente representativas da propriedade.
INFORMAÇÕES SOBRE PROPRIEDADE
| Referência Ref | Tipo | Quartos Quartos | m2 | Preço | Interessado? |
|---|---|---|---|---|---|
| AASF36-4 | Casa | 3 | 89 m2 | €459 000 |
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