Vila nova com 6 quartos

Grimaud, Riviera Francesa, França

Residencial Tria

Nova Construção
6 quartos
€4 195 000

Tria HELIOS

Interior: 304,58m²
Exterior: 1843,97m²

Sonha em viver no Sul da França ou adquirir uma segunda residência para desfrutar do estilo de vida mediterrâneo? Conheça esta villa exclusiva à venda em Grimaud com vistas deslumbrantes e amplos espaços exteriores.

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SOBRE A LOCALIZAÇÃO

Situada em um ambiente tranquilo, logo após o bairro de Avelan, esta villa é um verdadeiro refúgio de serenidade e privacidade. Com vistas panorâmicas deslumbrantes do Golfo de Saint-Tropez, esta propriedade elevada encontra-se a apenas 10 minutos de carro da encantadora praia e de Port Grimaud, um charmoso porto frequentemente chamado de Veneza da Côte d'Azur. O centro histórico de Grimaud está ainda mais próximo, convidando você a explorar suas ruelas de paralelepípedos, onde encontrará excelentes restaurantes, lojas charmosas, uma padaria aconchegante e uma farmácia para sua comodidade.

Sobre o Imóvel

Fazendo parte de um conjunto de três luxuosas mansões recém-construídas com acabamentos requintados, esta residência excepcional está situada em um terreno de mais de 2.500 m² e distribui-se por 304 m² em dois pavimentos, conectados por elevador. Perfeita para famílias e grupos grandes, a propriedade oferece quatro suítes com closets e banheiros privativos, além de dois estúdios independentes com cozinhas compactas - ideais para proporcionar maior privacidade e conforto aos hóspedes ou para geração de renda através de locação. Um dos grandes diferenciais do imóvel é sua generosa área de convivência e lazer, que inclui um amplo espaço integrado de estar e jantar, um terraço espaçoso com piscina de borda infinita e um jardim privativo de 1.743 m². Conta ainda com garagem.

Potencial de Investimento

Por se tratar de uma construção nova, este imóvel possui uma taxa notarial reduzida de 2% e você pode recuperar o IVA de 20% caso opte por alugá-lo. O potencial de locação é excelente, pois a vila conta com dois estúdios independentes, oferecendo opções flexíveis de aluguel para diferentes necessidades. Apesar de estar a menos de 30 minutos de carro de Saint-Tropez, o preço por metro quadrado é pelo menos 50% mais baixo, permitindo que você adquira uma propriedade maior dentro do seu orçamento.

OPINIÃO DOS ESPECIALISTAS

Localizada próxima à praia e a Port Grimaud, esta villa com amplo espaço exterior é o investimento perfeito para um estilo de vida excepcional.

Por que investir

Vista privilegiada para o mar
Amplo jardim com piscina infinita aquecida
Fácil acesso a Port Grimaud
Acabamentos de alto padrão
Design contemporâneo

Informações da região

A 25 minutos de carro de Saint-Tropez
Localização tranquila
Excelentes campos de golfe
Porto charmoso
Centro da cidade bem estruturado

*Por favor, note que as imagens utilizadas são indicativas ou fotografias de trabalhos anteriores do mesmo incorporador. As imagens podem não ser exatamente representativas da propriedade.

INFORMAÇÕES SOBRE PROPRIEDADE

Referência Ref	Tipo	Quartos Quartos	m²	Preço	Interessado?
AASF37-HELIOS	Vila	6	304,58 m²	€4 195 000