moradia de construção nova com 5 quartos

Grimaud, Riviera Francesa, França | Ref: AASF37-SELENE

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moradia de construção nova com 5 quartos

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Moradia de construção nova com 5 quartos

Grimaud, Riviera Francesa, França

Moradias Tria

Nova Construção
5 quartos
€3 785 000

Tria SELENE

Interior: 268,61m²
Exterior: 2150,35m²

Sonha em mudar-se para o Sul de França ou adquirir uma segunda habitação para abraçar o estilo de vida mediterrânico? Descubra esta moradia nova disponível para venda em Grimaud, com vistas deslumbrantes e um amplo espaço exterior.

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SOBRE A LOCALIZAÇÃO

Situada num ambiente sereno, logo após o distrito de Avelan, esta moradia oferece um refúgio de tranquilidade e privacidade. Da sua posição elevada, desfruta de vistas panorâmicas sobre o Golfo de Saint-Tropez, enquanto uma curta viagem de 10 minutos de carro leva-o ao encanto das praias de areia e de Port Grimaud, frequentemente apelidada de Veneza da Côte d'Azur. Ainda mais próximo encontra-se o pitoresco centro de Grimaud, com as suas ruas de calçada em labirinto, repletas de restaurantes encantadores, boutiques, uma padaria acolhedora e uma farmácia conveniente.

Sobre a Propriedade

Integrada num conjunto de três moradias novas com acabamentos requintados, esta notável residência situa-se num terreno com mais de 2.600 metros quadrados e oferece 268 m² de área distribuída pelos pisos. Perfeita para famílias e grandes reuniões, a propriedade dispõe de quatro quartos em suite, três dos quais com closet, além de uma generosa suite principal. Um dos destaques desta propriedade são os seus amplos espaços de entretenimento e lazer, incluindo uma vasta área de estar e jantar em plano aberto, um terraço considerável com piscina infinita e um jardim privado com 2.086 m². Inclui ainda garagem para maior comodidade.

Potencial de investimento

Tratando-se de uma propriedade de construção recente, esta moradia está sujeita a uma taxa notarial de 2%, com a possibilidade de recuperar 20% de IVA caso seja arrendada. Com dois estúdios integrados na moradia, a propriedade oferece possibilidades flexíveis de arrendamento para acomodar diversas necessidades. Apesar de estar a menos de 30 minutos de carro de Saint-Tropez, o preço por m² é pelo menos 50% inferior, permitindo-lhe adquirir uma propriedade maior dentro do seu orçamento.

OPINIÃO DOS CONSULTORES

Com fácil acesso à praia de Port Grimaud e a Grimaud, estas propriedades excecionais com piscinas privadas são segundas residências perfeitas para quem procura sol, privacidade e muito espaço ao ar livre num dos resorts mais encantadores da Côte d'Azur.

Porquê investir

Trio de novas moradias contemporâneas
Piscinas de borda infinita aquecidas, jardins e terraços
Vista para o mar a partir de todos os pisos
Acabamentos requintados
A menos de 10 minutos da praia e de Port Grimaud

Informações locais

A 13 km de Saint-Tropez
Ambiente descontraído
Grande complexo de golfe Beauvallon
Localização privilegiada junto a Port Grimaud
Centro histórico encantador

*Por favor, note que as imagens utilizadas são indicativas ou fotografias de trabalhos anteriores do mesmo incorporador. As imagens podem não ser exatamente representativas da propriedade.

INFORMAÇÕES SOBRE PROPRIEDADE

Referência Ref	Tipo	Quartos Quartos	m²	Preço	Interessado?
AASF37-SELENE	Vila	5	268,61 m²	€3 785 000