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apartamento de construção nova com 2 quartos

Méribel, Três Vales, França | Ref: AAFA16-405

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Méribel, Três Vales, França | Ref: AAFA16-405

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Méribel, Três Vales, França

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apartamento de construção nova com 2 quartos
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Apartamento de construção nova com 2 quartos

Méribel, Três Vales, França

Fleur des Alpes
  • Nova Construção
  • 2 quartos
  • €3 001 555
  • Flor dos Alpes 405
  • Interior: 121,35m2
  • Exterior: 22,71m2

A poucos passos do teleférico de Morel, em Méribel, este apartamento com dois quartos é a criação de um promotor de renome que se distingue pela sua dedicação à qualidade e aos acabamentos de luxo.

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SOBRE A LOCALIZAÇÃO

Estrategicamente localizado a apenas 30 segundos a pé do teleférico e rodeado por uma vasta oferta de lojas, restaurantes e serviços essenciais, este apartamento encontra-se numa localização privilegiada na pitoresca Méribel Morel. Faz parte da maior região de esqui dos Três Vales, conhecida pela sua experiência de esqui incomparável em 600 km de pistas imaculadas, garantindo uma experiência única em cada visita. A estância, orgulhosamente detentora da certificação Famille Plus, oferece uma vasta gama de atividades destinadas às famílias, incluindo áreas de esqui especializadas para crianças, patinagem no gelo e uma variedade de escolas de esqui.
A atração de Méribel estende-se a todas as estações do ano, com uma série de trilhos para caminhadas e passeios, bem como um campo de golfe de 18 buracos a apenas seis minutos de carro, proporcionando vistas panorâmicas espetaculares.

Sobre o Imóvel

Este novo projeto incorpora a estética quintessencial do estilo chalé de Méribel, combinando pedra e madeira tradicionais na sua construção, com varandas em madeira e um telhado inclinado característico.

O apartamento, localizado no quarto andar e com 119 m², dispõe de dois quartos duplos, um dos quais é ensuite e tem varanda, e um quarto multifuncional que pode ser organizado como quarto duplo ou quarto com beliches. Conta ainda com uma ampla sala de estar de 47 m² em plano aberto, equipada com uma cozinha topo de gama com eletrodomésticos Bosch, Samsung ou Siemens, que se abre para um terraço virado a poente. A sala de estar dá acesso a uma bela varanda envolvente.

O design interior reflete uma sofisticação alpina refinada, com pavimento em madeira de carvalho numa seleção de tonalidades e paredes revestidas com painéis de madeira de abeto. As casas de banho possuem acessórios Duravit e Hans Grohe, com elegantes pavimentos e paredes em azulejo.

O imóvel inclui ainda dois lugares de estacionamento subterrâneo, um cacifo para esquis e uma adega.

Potencial de investimento

Oferecendo uma oportunidade de investimento excecional, este apartamento espaçoso combina construção nova com acabamentos impecáveis para uma satisfação duradoura. A sua localização privilegiada numa das estâncias de esqui mais apreciadas de França aumenta o seu potencial de arrendamento, oferecendo a possibilidade de rendimento durante todo o ano e a recuperação de 20% de IVA na compra. É prestada assistência neste processo de recuperação do IVA. Além disso, por se tratar de uma construção nova, a propriedade beneficia de uma taxa notarial reduzida de apenas 2%.

OPINIÃO DOS CONSULTORES

A poucos passos do teleférico de Morel e de todas as comodidades, esta nova residência oferece a combinação perfeita entre uma localização privilegiada numa estância de classe mundial e acabamentos de excelência.

Porquê investir

  • A poucos passos do teleférico de Morel e de todas as comodidades.
  • Promotor local de renome
  • Fachada tradicional em pedra e madeira, estilo chalé
  • Interiores de alta qualidade de inspiração alpina
  • Possibilidade de recuperação do IVA (20%)

Informações locais

  • Arquitetura tradicional encantadora
  • Parte do maior domínio de esqui do mundo
  • Ideal para famílias
  • Golfe e caminhadas no verão
  • 600 km de pistas para explorar

*Por favor, note que as imagens utilizadas são indicativas ou fotografias de trabalhos anteriores do mesmo incorporador. As imagens podem não ser exatamente representativas da propriedade.

INFORMAÇÕES SOBRE PROPRIEDADE

Referência Ref Tipo Quartos Quartos m2 Preço Interessado?
AAFA16-405 Apartamento 2 121,35 m2 €3 001 555
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