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SMSapartamento de construção nova com 2 quartos
Méribel, Três Vales, França | Ref: AAFA16-405
apartamento de construção nova com 2 quartos
Méribel, Três Vales, França | Ref: AAFA16-405
apartamento de construção nova com 2 quartos
Méribel, Três Vales, França
Apartamento de construção nova com 2 quartos
Méribel, Três Vales, França
- Nova Construção
- 2 quartos
- €3 000 000
- Flor dos Alpes 405
- Interior: 121,35m2
- Exterior: 22,71m2
A poucos passos do teleférico de Morel, em Méribel, este apartamento com dois quartos é a criação de um promotor de renome que se distingue pela sua dedicação à qualidade e aos acabamentos de luxo.
SOBRE A LOCALIZAÇÃO
Estrategicamente localizado a apenas 30 segundos a pé do teleférico e rodeado por uma vasta oferta de lojas, restaurantes e serviços essenciais, este apartamento encontra-se numa localização privilegiada na pitoresca Méribel Morel. Faz parte da maior região de esqui dos Três Vales, conhecida pela sua experiência de esqui incomparável em 600 km de pistas imaculadas, garantindo uma experiência única em cada visita. A estância, orgulhosamente detentora da certificação Famille Plus, oferece uma vasta gama de atividades destinadas às famílias, incluindo áreas de esqui especializadas para crianças, patinagem no gelo e uma variedade de escolas de esqui.
A atração de Méribel estende-se a todas as estações do ano, com uma série de trilhos para caminhadas e passeios, bem como um campo de golfe de 18 buracos a apenas seis minutos de carro, proporcionando vistas panorâmicas espetaculares.
Sobre o imóvel
Este novo projeto incorpora a estética por excelência do estilo chalé de Méribel, combinando a pedra e a madeira tradicionais na sua construção com varandas em madeira e um característico telhado inclinado.
O apartamento, situado no quarto andar e com 119 m², dispõe de dois quartos duplos, um dos quais com casa de banho privativa e varanda, e de um quarto multifuncional que pode ser configurado como quarto duplo ou quarto com beliches. Existe uma ampla área de estar em plano aberto com 47 m², equipada com uma cozinha de alta gama com eletrodomésticos das marcas Bosch, Samsung ou Siemens, que se abre para um terraço virado a poente. A área de estar dá acesso a uma encantadora varanda envolvente.
O design interior transmite uma sofisticação alpina requintada, com pavimento em madeira de carvalho numa seleção de tonalidades e paredes revestidas com painéis de madeira de abeto. As casas de banho apresentam acessórios das marcas Duravit e Hans Grohe, com elegantes pavimentos e paredes em azulejo.
A propriedade inclui ainda dois lugares de estacionamento subterrâneos, um armário para equipamento de esqui e uma adega.
Potencial de investimento
Oferecendo uma oportunidade de investimento excecional, este apartamento espaçoso combina construção nova com acabamentos impecáveis, garantindo satisfação duradoura. A sua localização privilegiada numa das estâncias de esqui mais prestigiadas de França reforça o seu potencial de arrendamento, oferecendo possibilidade de rendimento ao longo de todo o ano e a recuperação de 20% do IVA na compra. É prestado apoio neste processo de recuperação do IVA. Adicionalmente, por se tratar de construção nova, o imóvel beneficia de uma taxa notarial reduzida de apenas 2%.
OPINIÃO DOS CONSULTORES
A poucos passos do teleférico de Morel e de todas as comodidades, esta nova residência oferece a combinação perfeita entre uma localização privilegiada numa estância de classe mundial e acabamentos de excelência.
Porquê investir
- A poucos passos do teleférico de Morel e de todas as comodidades.
- Promotor local de renome
- Fachada tradicional em pedra e madeira, estilo chalé
- Interiores de alta qualidade de inspiração alpina
- Possibilidade de recuperação do IVA (20%)
Informações locais
- Arquitetura tradicional encantadora
- Parte do maior domínio de esqui do mundo
- Ideal para famílias
- Golfe e caminhadas no verão
- 600 km de pistas para explorar
*Por favor, note que as imagens utilizadas são indicativas ou fotografias de trabalhos anteriores do mesmo incorporador. As imagens podem não ser exatamente representativas da propriedade.
INFORMAÇÕES SOBRE PROPRIEDADE
| Referência Ref | Tipo | Quartos Quartos | m2 | Preço | Interessado? |
|---|---|---|---|---|---|
| AAFA16-405 | Apartamento | 2 | 121,35 m2 | €3 000 000 |
|
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