apartamento T2 novo em construção

Morzine, Portes du Soleil, França | Ref: AAFA417-C403

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Apartamento T2 novo em construção

Morzine, Portes du Soleil, França

Les Gourmets

Nova Construção
2 quartos
€678 000

Les Gourmets C403

Interior: 63,33m²
Exterior: 9,18m²

Descubra uma nova residência no coração de Morzine, que combina um estilo de vida alpino moderno com uma localização privilegiada. Situada a poucos passos do centro movimentado da vila, mas resguardada numa rua tranquila, esta promoção imobiliária oferece o equilíbrio perfeito entre acessibilidade e sossego. Com a construção já em andamento e conclusão prevista para o 4º trimestre de 2026, os compradores podem garantir um imóvel de excelência numa das estâncias mais procuradas dos Alpes franceses durante todo o ano.

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SOBRE A LOCALIZAÇÃO

A residência beneficia de uma localização absolutamente central: a 200 m da telecabina Super Morzine, a 400 m do Pleney e a apenas 50 m do posto de turismo. Tudo está acessível a pé, desde restaurantes e lojas até atividades de après-ski e de verão. Numa perspetiva futura, o empreendimento ficará junto à projetada telecabina direta para Avoriaz, reforçando a sua ligação ao domínio de esqui de Portes du Soleil e aumentando a sua atratividade a longo prazo, tanto para residentes como para hóspedes.

Sobre o Imóvel

Todos os apartamentos foram projetados com generosos espaços exteriores e excelentes vistas panorâmicas, muitos com vista para os campos de ténis de Morzine e para os picos montanhosos envolventes. Os interiores apresentam acabamentos de alta qualidade, cozinhas totalmente equipadas e disposições pensadas para o conforto moderno. Desenvolvidos pelo maior construtor de Morzine, cada apartamento inclui estacionamento subterrâneo, uma cave privativa e um cacifo para equipamento de esqui. Conjugando o estilo contemporâneo com o charme alpino, esta residência representa uma oportunidade única de adquirir uma casa pronta a habitar no centro da estância.

Potencial de investimento

Com uma localização privilegiada e acabamentos de excelência, esta residência será altamente atrativa tanto para compradores que procuram um estilo de vida único como para investidores. Os imóveis no centro de Morzine são raros, e a proximidade aos teleféricos, comércio e à futura ligação com Avoriaz torna-a particularmente apelativa para arrendamento. O turismo durante todo o ano nas Portes du Soleil garante um rendimento constante, tanto no inverno como no verão. Com conclusão prevista para final de 2026, os compradores podem beneficiar de um investimento alpino seguro e preparado para o futuro.

Por se tratar de imóveis novos, os emolumentos notariais são reduzidos para 2-2,5% e terá a possibilidade de recuperar o IVA do valor de compra, permitindo uma poupança de 20%.

OPINIÃO DOS CONSULTORES

Este projeto localizado no centro da estância encontra-se num recanto tranquilo, permitindo-lhe desfrutar de Morzine com toda a serenidade. Tudo está a curta distância a pé, incluindo os teleféricos e a futura ligação direta a Avoriaz, que terá início a menos de 50 metros da sua porta.