apartamento T2 novo em construção

Morzine, Portes du Soleil, França | Ref: AAFA253-A204

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Apartamento T2 novo em construção

Morzine, Portes du Soleil, França

Le Kairn

Nova Construção
2 quartos
€603 000

Le Kairn A204

Interior: 57,95m²
Exterior: 15,18m²

Mergulhe no estilo de vida alpino com estas novas residências de estilo chalé aninhadas no coração de Montriond. Combinando perfeitamente conforto e conveniência, este novo projeto é perfeito para quem procura uma propriedade nas montanhas, quer seja uma segunda casa ou uma residência principal.

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ACERCA DA LOCALIZAÇÃO

Localizada apenas a 5 minutos de carro de Morzine e a apenas 9 minutos de carro da gôndola Ardent, que proporciona acesso direto aos 600 km de pistas dos Portes du Soleil, esta residência goza de uma posição cobiçada no coração de Montriond. Os residentes beneficiarão da conveniência de ter todas as comodidades a uma curta distância a pé, com a vantagem adicional de uma paragem de transporte de esqui gratuito do outro lado da rua, garantindo um acesso fácil às pistas.

Sobre o imóvel

Composto por 19 apartamentos meticulosamente concebidos em dois edifícios de estilo chalé, este empreendimento oferece uma gama de opções desde acolhedoras unidades de 1 quarto a espaçosas residências de 3 quartos com beliches, com 53 a 105 metros quadrados. Cada unidade possui espaços exteriores generosos, incluindo jardins, terraços ou varandas, proporcionando o cenário perfeito para apanhar sol e desfrutar das vistas panorâmicas do Roc d'Enfer e da Pointe de Nantaux, graças à orientação sudoeste da propriedade. Além disso, o estacionamento subterrâneo e as caves estão incluídos, juntamente com uma sala de bicicletas partilhada, para satisfazer todas as necessidades da sua família.

Potencial de investimento

Com entrega prevista para o 4º trimestre de 2026, este empreendimento apresenta uma oportunidade de investimento aliciante no florescente mercado imobiliário de Montriond. Quer esteja à procura de um retiro luxuoso na montanha para fins-de-semana prolongados e férias ou para residência principal, estes apartamentos prometem um estilo de vida excecional e rendimentos promissores.

Como se trata de imóveis de construção nova, os emolumentos notariais são reduzidos para 2% e terá a oportunidade de recuperar o IVA do preço de compra se decidir alugá-los quando não estiver hospedado, poupando-lhe 20%.

OPINIÃO DOS CONSULTORES

Os projectos de novos apartamentos são raros em Montriond, onde os chalés são mais típicos, pelo que esta é uma oportunidade única de comprar uma casa nas montanhas numa estância de 4 estações com acesso fácil ao fantástico domínio de esqui de Portes du Soleil.

Porquê investir

Raro projeto de apartamentos em Montriond
No centro de Montriond
5 minutos de carro de Morzine
A menos de 10 minutos de carro da gôndola Ardent
Exposição do sudoeste

Descubra o local

Desfrute do acesso a 650 km de pistas
Apenas a 90 minutos de carro do aeroporto de Genebra
Estância Famille Plus
Muito para fazer durante a época de verão
Potencial de valorização do capital a longo prazo

*Por favor, note que as imagens utilizadas são indicativas ou fotografias de trabalhos anteriores do mesmo incorporador. As imagens podem não ser exatamente representativas da propriedade.

INFORMAÇÕES SOBRE PROPRIEDADE

Referência Ref	Tipo	Quartos Quartos	m²	Preço	Interessado?
AAFA253-A204	Apartamento	2	57,95 m²	€603 000

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