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SMSapartamento de construção nova com 4 quartos
Morzine, Portes du Soleil, França | Ref: AAFA417-A302
apartamento de construção nova com 4 quartos
Morzine, Portes du Soleil, França | Ref: AAFA417-A302
apartamento de construção nova com 4 quartos
Morzine, Portes du Soleil, França
Apartamento de construção nova com 4 quartos
Morzine, Portes du Soleil, França
- Nova Construção
- 4 quartos
- €1 595 000
- Les Gourmets A302
- Interior: 95,13m2
- Exterior: 11,29m2
Descubra uma nova residência no coração de Morzine, que combina a vida alpina moderna com uma conveniência incomparável. Situado a poucos passos do animado centro da aldeia, mas numa rua tranquila, este empreendimento oferece o equilíbrio ideal entre acessibilidade e tranquilidade. Com a construção já em curso e a entrega prevista para o 4.º trimestre de 2026, os compradores podem garantir uma propriedade de excelência num dos resorts mais procurados dos Alpes franceses durante todo o ano.
SOBRE A LOCALIZAÇÃO
A residência beneficia de uma localização ultra-central: a 200 m do teleférico Super Morzine, a 400 m do Pleney e a apenas 50 m do posto de turismo. Tudo está acessível a pé, desde restaurantes e lojas a atividades de après-ski e de verão. No futuro, o empreendimento ficará situado junto ao planeado teleférico direto para Avoriaz, reforçando a sua ligação ao domínio de esqui de Portes du Soleil e aumentando a atratividade a longo prazo, tanto para residentes como para hóspedes de aluguer.
Sobre a Propriedade
Todos os apartamentos foram concebidos com um generoso espaço exterior e excelentes vistas desafogadas, muitos com vista para os campos de ténis de Morzine e para os picos circundantes. Os interiores apresentam acabamentos de alta qualidade, cozinhas totalmente equipadas e layouts concebidos para o conforto moderno. Desenvolvido pelo maior construtor de Morzine, cada apartamento inclui estacionamento subterrâneo, uma adega privada e cacifos para esquis. Combinando o estilo contemporâneo com o charme alpino, esta residência representa uma rara oportunidade de adquirir uma casa pronta a habitar no centro da estância.
Potencial de Investimento
Com a sua localização privilegiada e acabamentos de elevada qualidade, esta residência apresenta um forte apelo tanto para compradores que procuram qualidade de vida como para investidores. Os imóveis no centro de Morzine são escassos, e a proximidade aos teleféricos, comércio e à futura ligação a Avoriaz torna a procura de arrendamento particularmente atrativa. O turismo durante todo o ano nas Portes du Soleil garante rendimentos estáveis tanto no inverno como no verão. Aliado à entrega prevista para o final de 2026, os compradores podem beneficiar de um investimento alpino seguro e preparado para o futuro.
Tratando-se de imóveis novos, a taxa notarial é reduzida para 2-2,5% e terá a oportunidade de recuperar o IVA do preço de compra, poupando 20%.
OPINIÃO DOS CONSULTORES
Este projeto ultra-central está localizado num recanto tranquilo da estância, permitindo-lhe desfrutar de Morzine sem ser incomodado. Tudo está a uma curta distância a pé, incluindo os teleféricos de esqui e a futura ligação direta a Avoriaz, que começará a menos de 50 metros da sua porta.
Porquê investir
- Localização ultra-central, todas as comodidades acessíveis a pé
- A 200 m do teleférico Super Morzine
- Junto ao futuro teleférico direto para Avoriaz
- Excelentes vistas desafogadas e amplas áreas exteriores em todas as unidades
- Acabamentos de alta qualidade pelo maior promotor de Morzine
Descubra a região
- Desfrute de acesso a 600 km de pistas
- Apenas a 90 minutos de carro do aeroporto de Genebra
- Estância certificada Famille Plus
- Muitas atividades durante a época de verão
- Potencial de valorização a longo prazo
*Por favor, note que as imagens utilizadas são indicativas ou fotografias de trabalhos anteriores do mesmo incorporador. As imagens podem não ser exatamente representativas da propriedade.
INFORMAÇÕES SOBRE PROPRIEDADE
| Referência Ref | Tipo | Quartos Quartos | m2 | Preço | Interessado? |
|---|---|---|---|---|---|
| AAFA417-A302 | Apartamento | 4 | 95,13 m2 | €1 595 000 |
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