apartamento novo de 4 quartos

Morzine, Portes du Soleil, França | Ref: AAFA417-A302

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Apartamento novo de 4 quartos

Morzine, Portes du Soleil, França

Les Gourmets

Nova Construção
4 quartos
€1 595 000

Les Gourmets A302

Interior: 95,13m²
Exterior: 11,29m²

Descubra uma nova residência no coração de Morzine, que combina um estilo de vida alpino moderno com uma localização privilegiada. Situada a poucos passos do centro movimentado da vila, mas resguardada numa rua tranquila, esta promoção imobiliária oferece o equilíbrio perfeito entre acessibilidade e sossego. Com a construção já em andamento e conclusão prevista para o 4º trimestre de 2026, os compradores podem garantir um imóvel de excelência numa das estâncias mais procuradas dos Alpes franceses durante todo o ano.

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SOBRE A LOCALIZAÇÃO

A residência goza de uma localização ultra-central: a 200 m da gôndola Super Morzine, a 400 m do Pleney e a apenas 50 m do posto de turismo. Tudo é acessível a pé, desde restaurantes e lojas a actividades de après-ski e de verão. Olhando para o futuro, o empreendimento situar-se-á junto à planeada gôndola direta para Avoriaz, reforçando a sua conetividade com o domínio de esqui de Portes du Soleil e aumentando a conveniência a longo prazo, tanto para os residentes como para os hóspedes de aluguer.

Sobre o imóvel

Todos os apartamentos foram concebidos com um espaço exterior generoso e excelentes vistas panorâmicas, muitos com vista para os campos de ténis de Morzine e para os picos circundantes. Os interiores apresentam acabamentos de alta qualidade, cozinhas totalmente equipadas e layouts adaptados para o conforto moderno. Desenvolvidas pelo maior construtor de Morzine, cada casa inclui estacionamento subterrâneo, uma adega privada e cacifos de esqui. Combinando o estilo contemporâneo com o charme alpino, a residência representa uma rara oportunidade de possuir uma casa pronta a habitar no centro da estância.

Potencial de investimento

Com a sua localização imbatível e acabamentos de alta qualidade, esta residência terá um forte apelo tanto para compradores de estilo de vida como para investidores. As propriedades centrais em Morzine são escassas e a proximidade dos teleféricos de esqui, das lojas e da futura ligação a Avoriaz torna a procura de arrendamento particularmente atractiva. O turismo durante todo o ano nas Portes du Soleil assegura um rendimento estável tanto no inverno como no verão. Em conjunto com a entrega no final de 2026, os compradores podem beneficiar de um investimento alpino seguro e preparado para o futuro.

Como se trata de imóveis novos, a taxa notarial é reduzida para 2-2,5% e terá a oportunidade de recuperar o IVA do preço de compra, poupando-lhe 20%.

OPINIÃO DOS CONSULTORES

Este projeto localizado no centro da estância encontra-se num recanto tranquilo, permitindo-lhe desfrutar de Morzine com toda a serenidade. Tudo está a curta distância a pé, incluindo os teleféricos e a futura ligação direta a Avoriaz, que terá início a menos de 50 metros da sua porta.

Razões para investir

Localização ultracentral, com todas as comodidades acessíveis a pé
A 200 metros do teleférico Super Morzine
Junto ao futuro teleférico direto para Avoriaz
Excelentes vistas desafogadas e amplos espaços exteriores em todas as unidades
Acabamentos de luxo pelo maior promotor imobiliário de Morzine

Conheça a localização

Acesso a 600 km de pistas de esqui
Apenas a 90 minutos de carro do aeroporto de Genebra
Estância com certificação Famille Plus
Inúmeras atividades durante a época de verão
Potencial de valorização do capital a longo prazo

*Por favor, note que as imagens utilizadas são indicativas ou fotografias de trabalhos anteriores do mesmo incorporador. As imagens podem não ser exatamente representativas da propriedade.

INFORMAÇÕES SOBRE PROPRIEDADE

Referência Ref	Tipo	Quartos Quartos	m²	Preço	Interessado?
AAFA417-A302	Apartamento	4	95,13 m²	€1 595 000