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SMS1-3 Quartos, Construção Nova, Morzine
Portes du Soleil, França
1-3 Quartos, Construção Nova, Morzine
Portes du Soleil, França
1-3 Quartos, Construção Nova, Morzine
Portes du Soleil, França
1-3 Quartos, Construção Nova, Morzine
Portes du Soleil, França
- Nova Construção
- 35,23 - 104,41m2
- €390,000 - €1,345,500
- Les Dents Blanches
Descubra a perfeita harmonia entre o conforto contemporâneo e o charme alpino nesta exclusiva residência recém-construída no coração de Morzine. Com apenas 14 apartamentos de alto padrão, este empreendimento oferece um refúgio ideal para quem busca uma vida tranquila na montanha, com a vantagem de estar a poucos passos do centro animado da vila e dos teleféricos. Com as obras em andamento e previsão de entrega para o próximo verão, este é o momento perfeito para garantir seu lugar nesta propriedade excepcional.
SOBRE A LOCALIZAÇÃO
Situada a poucos passos do centro de Morzine, a residência encontra-se em um ambiente tranquilo cercado por chalés, oferecendo acesso privilegiado a todas as comodidades locais. A apenas 8 minutos a pé da telecabine Super Morzine, os moradores têm fácil acesso à extensa área de esqui de Portes du Soleil. Um supermercado e o renomado restaurante La Chaudanne estão logo ao lado, garantindo que todas as suas necessidades sejam atendidas com praticidade. Uma parada de ônibus gratuito em frente à residência oferece ainda mais facilidade de locomoção, tornando simples explorar esta charmosa vila e seus arredores.
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Sobre o Empreendimento
Este empreendimento exclusivo oferece 14 apartamentos, com áreas que variam de 35 a 104 m². O projeto conta com opções desde unidades de 1 dormitório até apartamentos de 3 dormitórios com quarto adicional tipo beliche, atendendo a diferentes necessidades. Cada unidade possui área externa privativa, seja terraço ou jardim, ideal para contemplar as magníficas vistas das Pointes de Nyon e Ressachaux. Para maior comodidade e segurança, o empreendimento dispõe de adega, armário para equipamentos de ski e estacionamento. As cozinhas são entregues completamente equipadas, e os interiores podem ser personalizados de acordo com seu estilo pessoal, proporcionando uma experiência única de moradia.
Potencial de Investimento
Esta residência nova representa uma excelente oportunidade de investimento em Morzine, um destino de quatro estações altamente valorizado em Portes du Soleil. A localização privilegiada, as vistas panorâmicas e as generosas áreas exteriores garantem uma forte demanda para aluguel e um excelente potencial de valorização. A proximidade com o teleférico Super Morzine e o centro da vila aumenta ainda mais o valor do imóvel, prometendo retornos atraentes para investidores que buscam aproveitar o sólido mercado imobiliário dos Alpes. Com entrega prevista para o próximo verão, este é o momento ideal para investir em uma propriedade que oferece tanto satisfação imediata quanto valorização a longo prazo.
Por se tratar de um imóvel novo, as taxas notariais são reduzidas para 2-2,5%, e você terá a possibilidade de recuperar o IVA do valor da compra caso decida alugá-lo quando não estiver utilizando, proporcionando uma economia de 20%.
OPINIÃO DOS ESPECIALISTAS
Em uma estação de esqui do porte de Morzine, pode ser desafiador encontrar imóveis próximos a tudo, mas esta residência está a poucos passos de todas as comodidades necessárias, seja para um fim de semana ou uma temporada mais longa.
Por que investir
- Localização privilegiada em bairro tranquilo: acesso a pé aos teleféricos e ao centro
- Orientação solar sul
- Amplas áreas exteriores em todas as unidades
- 8 minutos a pé do centro e dos teleféricos
- Construção em andamento, conclusão prevista para o próximo verão
Informações da região
- Acesso a 650 km de pistas de esqui
- Apenas 90 minutos de carro do aeroporto de Genebra
- Resort com certificação Famille Plus
- Diversas atividades durante a temporada de verão
- Potencial de valorização do imóvel a longo prazo
*Por favor, note que as imagens utilizadas são indicativas ou fotografias de trabalhos anteriores do mesmo incorporador. As imagens podem não ser exatamente representativas da propriedade.
INFORMAÇÕES SOBRE PROJETO
| Referência Ref | Tipo | Quartos Quartos | m2 | Preço | Interessado? |
|---|---|---|---|---|---|
| AAFA266-B103 | Apartamento | 1 | 35,23 m2 | €397 500 |
|
| AAFA266-A101 | Apartamento | 1 | 47,29 m2 | €537 500 |
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| AAFA266-B002 | Apartamento | 1 | 41,16 m2 | €432 500 |
|
| AAFA266-B003 | Apartamento | 2 | 71,88 m2 | €797 500 |
|
| AAFA266-B001 | Apartamento | 2 | 64,66 m2 | €687 500 |
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