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SMS2-5 quartos, Construção nova, Chatel
Portes du Soleil, França
2-5 quartos, Construção nova, Chatel
Portes du Soleil, França
2-5 quartos, Construção nova, Chatel
Portes du Soleil, França
2-5 quartos, Construção nova, Chatel
Portes du Soleil, França
- Nova Construção
- 64,5 - 163,3m2
- €740,000 - €2,150,000
- Panora
No centro de Châtel, este conjunto de construção nova apresenta quinze residências num dos endereços mais procurados da aldeia. Concebido por um promotor local de renome, o projeto combina uma arquitetura cuidada com uma localização virada a sul, uma raridade nesta zona. Com tipologias de dois a seis quartos, as residências foram concebidas para proprietários que valorizam o acesso imediato a elevadores, comércio e comodidades durante todo o ano, sem comprometer o espaço ou as vistas.
SOBRE A LOCALIZAÇÃO
Situado a apenas dois minutos a pé das lojas da aldeia, este endereço coloca os bens essenciais do dia a dia ao seu alcance. O teleférico Super Châtel encontra-se a três minutos a pé, com uma paragem de transporte gratuito mesmo à porta, garantindo um acesso fácil a toda a área de esqui de Portes du Soleil. O centro aquático Forme d'Ô está igualmente próximo, oferecendo piscinas interiores e exteriores, instalações de spa e espaços de fitness para utilização durante todo o ano.
Sobre o Imóvel
A coleção é composta por apartamentos, duplexes, triplexes, penthouses e um chalet, com áreas entre 64 e 163 m². Todas as residências beneficiam de generosas áreas exteriores e de vistas panorâmicas para Linga ou para o vale, com uma privilegiada exposição solar a sul. As casas ao nível do jardim dispõem de espaço para jacuzzi e sauna exterior, enquanto as penthouses e o chalet incluem lareiras. Está prevista uma área dedicada às crianças com sala de estar, jogos e videojogos para os residentes, juntamente com uma cozinha totalmente equipada, garagem, cacifo para esquis e adega em cada casa.
Potencial de investimento
Com apenas quinze residências no coração da aldeia, a oferta permanece limitada numa localização onde as oportunidades de construção nova são escassas e tornar-se-ão ainda mais raras com a aprovação do novo PLU este ano. A proximidade do teleférico principal, do centro aquático e das lojas garante ocupação durante todo o ano, enquanto a orientação a sul e os amplos espaços exteriores respondem às prioridades claras dos compradores em Châtel. A variedade de tipologias, de dois a seis quartos, amplia as perspetivas de arrendamento e revenda num mercado alpino consolidado.
Tratando-se de imóveis de construção nova, os emolumentos notariais são reduzidos para 2-2,5% e terá a oportunidade de recuperar o IVA do preço de compra, poupando 20%.
OPINIÃO DOS CONSULTORES
Uma localização central mas tranquila em Châtel, beneficiando de uma rara exposição solar a sul com vistas excecionais.
Porquê investir
- Excelente localização central, todas as comodidades acessíveis a pé
- 3 minutos a pé do teleférico Super Châtel
- Amplas áreas exteriores com vistas panorâmicas
- Acabamentos requintados de um promotor de renome
- Grande área comum com sala de estar, jogos, ginásio e sauna
Informações locais
- A 90 minutos de carro do Aeroporto de Genebra
- 600 km de pistas
- Aldeia de montanha tradicional francesa
- Excelente também para férias de verão
- Forte potencial de valorização do capital
*Por favor, note que as imagens utilizadas são indicativas ou fotografias de trabalhos anteriores do mesmo incorporador. As imagens podem não ser exatamente representativas da propriedade.
INFORMAÇÕES SOBRE PROJETO
| Referência Ref | Tipo | Quartos Quartos | m2 | Preço | Interessado? |
|---|---|---|---|---|---|
| AAFA508-15 | Apartamento | 3 | 139,9 m2 | €1 490 000 |
|
| AAFA508-2 | Cobertura | 4 | 145 m2 | €1 850 000 |
|
| AAFA508-14 | Apartamento | 3 | 102,5 m2 | €1 120 000 |
|
| AAFA508-13 | Apartamento | 2 | 70,6 m2 | €740 000 |
|
| AAFA508-12 | Apartamento | 2 | 89,6 m2 | €850 000 |
|
| AAFA508-11 | Chalé | 4 | 138,1 m2 | €1 630 000 |
|
| AAFA508-10 | Apartamento | 3 | 124,76 m2 | €1 198 950 |
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| AAFA508-9 | Cobertura | 5 | 163,3 m2 | €2 150 000 |
|
| AAFA508-8 | Apartamento | 3 | 100,8 m2 | €1 280 000 |
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| AAFA508-7 | Apartamento | 3 | 96,9 m2 | €1 210 000 |
|
| AAFA508-6 | Apartamento | 2 | 66,7 m2 | €780 000 |
|
| AAFA508-5 | Apartamento | 2 | 64,5 m2 | €740 000 |
|
| AAFA508-4 | Apartamento | 2 | 67,8 m2 | €760 000 |
|
| AAFA508-3 | Apartamento | 3 | 83,8 m2 | €960 000 |
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