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SMS2-5 Chambres, Construction Neuve, Châtel
Portes du Soleil, France
2-5 Chambres, Construction Neuve, Châtel
Portes du Soleil, France
2-5 Chambres, Construction Neuve, Châtel
Portes du Soleil, France
- Nouvelle Construction
- 64,5 - 163,3m2
- €740,000 - €2,150,000
- Panora
Au cœur de Châtel, ce programme neuf réunit quinze résidences à l'une des adresses les plus prisées du village. Conçu par un promoteur local reconnu, le projet conjugue une architecture soignée et une exposition plein sud, une rareté dans cet environnement. Proposant de deux à six chambres, ces logements s'adressent aux propriétaires qui recherchent un accès immédiat aux remontées mécaniques, aux commerces et aux services tout au long de l'année, sans compromis sur l'espace ni sur la vue.
L'EMPLACEMENT
Idéalement situé à deux minutes à pied des commerces du village, cette résidence vous permet d'accéder facilement à toutes les commodités. La télécabine de Super Châtel se trouve à trois minutes de marche, et une navette gratuite s'arrête directement devant la résidence, assurant un accès optimal à l'ensemble du domaine skiable des Portes du Soleil. L'aquacentre Forme d'Ô est également à proximité immédiate, avec ses piscines intérieures et extérieures, ses installations spa et ses espaces de remise en forme accessibles toute l'année.
À propos de la propriété
La résidence se compose d'appartements, de duplex, de triplex, de penthouses et d'un chalet, d'une superficie allant de 64 à 163 m². Tous les logements bénéficient de généreux espaces extérieurs et de vues panoramiques sur le Linga ou la vallée, avec une exposition plein sud très recherchée. Les logements en rez-de-jardin disposent d'un emplacement pour un jacuzzi et un sauna extérieur, tandis que les penthouses et le chalet sont dotés de cheminées. Un espace dédié aux enfants avec salon, jeux et jeux vidéo, sauna et gym est prévu pour les résidents, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée, un garage, un casier à skis et une cave pour chaque logement.
Potentiel d'investissement
Avec seulement quinze logements au cœur du village, l'offre demeure limitée dans un secteur où les opportunités de construction neuve sont rares et le deviendront encore davantage avec le nouveau PLU qui sera adopté cette année. La proximité immédiate de la télécabine principale, de l'aquacentre et des commerces favorise une occupation à l'année, tandis que l'exposition plein sud et les généreux espaces extérieurs répondent aux attentes prioritaires des acquéreurs à Châtel. La diversité des surfaces, allant de deux à six chambres, élargit les perspectives de location saisonnière et de revente sur un marché alpin établi.
S'agissant de biens neufs, les frais de notaire sont réduits à 2-2,5 % et vous aurez la possibilité de récupérer la TVA sur le prix d'achat, soit une économie de 20 %.
L'AVIS DE NOS CONSEILLERS
Un emplacement central à Châtel, tout en restant au calme et bénéficiant d'une rare exposition plein sud avec des vues exceptionnelles.
Pourquoi investir
- Emplacement central privilégié, toutes commodités accessibles à pied
- À 3 minutes à pied de la télécabine de Super Châtel
- Vastes espaces extérieurs avec vues panoramiques
- Finitions haut de gamme par un promoteur de renom
- Grand espace commun avec salon, salle de jeux, salle de sport et sauna
Informations locales
- À 90 minutes en voiture de l'aéroport de Genève
- 600 km de pistes
- Village de montagne français traditionnel
- Idéal également pour les vacances d'été
- Fort potentiel de plus-value
*Veuillez noter que les images utilisées sont indicatives ou des photographies de travaux précédents du même promoteur. Les images peuvent ne pas être exactement représentatives du bien.
RENSEIGNEMENTS SUR CE PROJET
| Référence Réf | Type | Chambres Ch | m2 | Prix | Intéressé? |
|---|---|---|---|---|---|
| AAFA508-15 | Appartement | 3 | 139,9 m2 | €1 490 000 |
|
| AAFA508-2 | Penthouse | 4 | 145 m2 | €1 850 000 |
|
| AAFA508-14 | Appartement | 3 | 102,5 m2 | €1 120 000 |
|
| AAFA508-13 | Appartement | 2 | 70,6 m2 | €740 000 |
|
| AAFA508-12 | Appartement | 2 | 89,6 m2 | €850 000 |
|
| AAFA508-11 | Chalet | 4 | 138,1 m2 | €1 630 000 |
|
| AAFA508-10 | Appartement | 3 | 124,76 m2 | €1 198 950 |
|
| AAFA508-9 | Penthouse | 5 | 163,3 m2 | €2 150 000 |
|
| AAFA508-8 | Appartement | 3 | 100,8 m2 | €1 280 000 |
|
| AAFA508-7 | Appartement | 3 | 96,9 m2 | €1 210 000 |
|
| AAFA508-6 | Appartement | 2 | 66,7 m2 | €780 000 |
|
| AAFA508-5 | Appartement | 2 | 64,5 m2 | €740 000 |
|
| AAFA508-4 | Appartement | 2 | 67,8 m2 | €760 000 |
|
| AAFA508-3 | Appartement | 3 | 83,8 m2 | €960 000 |
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