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SMS1-5 quartos, Construção nova, Val d'Isère
Espace Killy, França
1-5 quartos, Construção nova, Val d'Isère
Espace Killy, França
1-5 quartos, Construção nova, Val d'Isère
Espace Killy, França
1-5 quartos, Construção nova, Val d'Isère
Espace Killy, França
- Nova Construção
- 99,21 - 138,66m2
- €2,980,000 - €4,050,000
- L'Ecrin
A poucos passos da principal frente de neve, esta aguardada coleção de 23 apartamentos é um dos poucos empreendimentos de construção nova no centro de Val d'Isère a ser lançado nesta temporada de esqui.
Com espaço limitado para novas propriedades e regulamentos de construção rigorosos em vigor, os imóveis novos nesta icónica estância de esqui são raros. Esta é uma oportunidade a não perder.
SOBRE A LOCALIZAÇÃO
Oferecendo esqui de classe mundial e um ambiente lendário de après-ski, Val d'Isère é uma das estâncias de esqui mais emblemáticas dos Alpes. Desenvolvidos por um promotor experiente, estes apartamentos novos em folha beneficiam de uma localização soberba no encantador centro da aldeia e a poucos passos da principal frente de neve, onde encontrará os teleféricos de Solaise e Bellevarde.
Sobre a Propriedade
L'Ecrin é uma deslumbrante coleção de 23 apartamentos espaçosos, que presta homenagem à arquitetura local através de materiais tradicionais como pedra da região, revestimento em madeira de lariço e telhados em ardósia. Cada apartamento dispõe de amplas janelas e espaço exterior com vistas deslumbrantes sobre Solaise, Fornet e Col de l'Iseran. O design interior oferece uma escolha entre estilos alpinos tradicionais ou contemporâneos, e todas as residências são vendidas totalmente mobiladas e equipadas. Perfeito para famílias, quase todos os apartamentos incluem um quarto com beliches. O L'Ecrin dispõe ainda de elegantes áreas comuns, incluindo uma receção inspirada num iglu e uma área de bem-estar com spa, ginásio e piscina. Cacifos para esquis, caves e estacionamento estão incluídos.
Potencial de investimento
Nos últimos anos, o mercado imobiliário de Val d'Isère tem sido constituído predominantemente por propriedades de revenda, uma vez que a Câmara Municipal impõe regulamentos de construção rigorosos e a aldeia está situada num vale rodeado pelo Parque Nacional de Vanoise, uma área protegida. Isto significa que a estância deixou de se expandir há muitos anos e as propriedades de construção nova só surgem no mercado quando hotéis ou residências mais antigas são remodelados.
A poucos minutos do centro e dos teleféricos de esqui e com excelentes instalações de bem-estar, estas propriedades espaçosas à venda em Val d'Isère representam um investimento fantástico no estilo de vida e, como a procura supera em muito a oferta nesta cobiçada estância, estes apartamentos beneficiarão de uma valorização do capital nos próximos anos.
Sendo propriedades novas, estes apartamentos têm taxas notariais de 2% - isto é pelo menos 5% mais baixo do que as taxas aplicáveis às propriedades de revenda. Embora estes apartamentos sejam vendidos sem obrigação de arrendamento, é possível recuperar o IVA de 20% do preço de compra da propriedade se os futuros proprietários colocarem estas propriedades no lucrativo mercado de arrendamento de curta duração.
OPINIÃO DOS CONSULTORES
Os imóveis de construção nova em Val d'Isère são cada vez mais raros, devido à localização da aldeia e às rigorosas regras de construção em vigor. Desta forma, estes novos apartamentos bem localizados representam um investimento muito interessante num mercado dominado pelas revendas.
Porquê investir
- Localização central próxima da principal frente de neve
- Vistas maravilhosas sobre a aldeia e as montanhas
- Piscina, ginásio e spa no local
- Sem obrigação de arrendamento
- Mobiliário, estacionamento e arrecadação incluídos
Informações locais
- 300 km de pistas
- Encantadora arquitetura tradicional
- Possibilidade de esquiar no verão em Tignes, nas proximidades
- Famosa cultura après-ski
- 1.850m alt.
*Por favor, note que as imagens utilizadas são indicativas ou fotografias de trabalhos anteriores do mesmo incorporador. As imagens podem não ser exatamente representativas da propriedade.
INFORMAÇÕES SOBRE PROJETO
| Referência Ref | Tipo | Quartos Quartos | m2 | Preço | Interessado? |
|---|---|---|---|---|---|
| AAFA81-B202 | Apartamento | 2 | 99,21 m2 | €2 980 000 |
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| AAFA81-B204 | Apartamento | 3 | 138,66 m2 | €4 050 000 |
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