Apartamento novo com 3 quartos

Val d'Isère, Espace Killy, França

Le Chardon

Nova Construção
3 quartos
€6 500 000

Le Chardon 101

Interior: 266,75m²
Exterior: 32,2m²

Numa localização privilegiada com acesso direto às pistas em Val d'Isère, uma estância onde as novas propriedades são cada vez mais raras, este excecional apartamento T3 é perfeito para estadias prolongadas nos Alpes, dispondo de uma ampla área de estar, quartos com casa de banho privativa e spa. Para além disso, tem conclusão prevista para a temporada de esqui de 2024/25.

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SOBRE A LOCALIZAÇÃO

Localizada na pitoresca e muito procurada aldeia de La Legettaz, esta propriedade com acesso direto às pistas de esqui encontra-se a apenas um minuto de esqui da zona principal de neve, podendo regressar diretamente à sua porta através da pista M. O centro da cidade, onde encontrará inúmeras lojas, restaurantes e serviços, fica a uma agradável caminhada de 12 minutos ou a poucos minutos de carro.

Sobre o Imóvel

Este fantástico apartamento novo será finalizado num estilo alpino contemporâneo, utilizando materiais de excelência. Distribuído por dois pisos, este imóvel de 277,34 m² é composto por três quartos (todos com casa de banho privativa) e um quarto com beliches, perfeito para crianças ou hóspedes adicionais. A impressionante suite principal inclui ainda um amplo closet e um jardim de inverno. O apartamento dispõe também de um espaço de escritório dedicado para nómadas digitais e um spa privativo equipado com sauna e banho turco. Uma ampla sala de estar em open space com lareira e deslumbrantes tetos em estilo catedral proporciona um ambiente acolhedor, enquanto a espaçosa varanda e as grandes janelas permitem a entrada abundante de luz natural, oferecendo vistas panorâmicas de cortar a respiração. Inclui ainda uma cave, um cacifo para equipamento de ski e dois lugares de estacionamento cobertos.

Potencial de Investimento

Sem novos terrenos para construção em Val d'Isère, as oportunidades de imóveis novos e renovados são raras, tornando este novo apartamento um investimento de lifestyle aliciante com forte potencial de valorização na revenda.

Uma excelente casa de férias, este apartamento seria o pied-à-terre perfeito para férias na neve, permitindo simultaneamente gerar rendimentos interessantes através do arrendamento quando os proprietários não estão a utilizar o imóvel. Para além disso, esta propriedade é elegível para uma redução dos emolumentos notariais para 2% e, sob determinadas condições, será possível recuperar o IVA de 20% sobre o valor de compra.

OPINIÃO DOS ESPECIALISTAS

Com uma localização privilegiada ski-in ski-out e acabamentos de alto padrão, este incrível apartamento novo é uma raridade em uma das estações de esqui mais prestigiadas do mundo.

Por que investir

Apartamento com acesso direto às pistas de esqui
Localização privilegiada em La Legettaz
Vista deslumbrante sobre o Vale de Manchet
Excelente potencial de valorização
Linda arquitetura tradicional

Informações locais

Estação de esqui reconhecida mundialmente
Mercado imobiliário muito dinâmico
Ótimo potencial para aluguel
300 km de pistas de esqui em alta altitude
Possibilidade de esquiar no verão na vizinha Tignes

*Por favor, note que as imagens utilizadas são indicativas ou fotografias de trabalhos anteriores do mesmo incorporador. As imagens podem não ser exatamente representativas da propriedade.

INFORMAÇÕES SOBRE PROPRIEDADE

Referência Ref	Tipo	Quartos Quartos	m²	Preço	Interessado?
AAFA78-101	Apartamento	3	266,75 m²	€6 500 000