Apartamento novo com 3 quartos

Val d'Isère, Espace Killy, França

Le Chardon

Nova Construção
3 quartos
€6 800 000

Le Chardon 101

Interior: 266,75m²
Exterior: 32,2m²

Localizado em uma posição privilegiada com acesso direto às pistas de esqui em Val d'Isère, uma estância onde imóveis novos são cada vez mais escassos, este excepcional apartamento de três quartos é ideal para longas temporadas nos Alpes. O imóvel conta com uma ampla área de estar, quartos com banheiro privativo e spa. Além disso, tem previsão de entrega para a temporada de esqui 2024/25.

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SOBRE A LOCALIZAÇÃO

Localizada no charmoso e disputado vilarejo de La Legettaz, esta propriedade com acesso direto às pistas de esqui está a apenas um minuto de esqui da área principal de neve, e você pode facilmente retornar à sua porta pela pista M. O centro da cidade, onde encontrará uma grande variedade de lojas, restaurantes e serviços, está a uma agradável caminhada de 12 minutos ou a poucos minutos de carro.

Sobre o Imóvel

Este magnífico apartamento novo será entregue com acabamentos em estilo alpino contemporâneo, utilizando materiais da mais alta qualidade. Distribuído em dois andares, este imóvel de 277,34 m² conta com três suítes e um quarto com beliches, perfeito para acomodar crianças ou hóspedes adicionais. A impressionante suíte master inclui um amplo closet e um jardim de inverno. O apartamento dispõe ainda de um escritório dedicado para profissionais que trabalham remotamente e uma área de spa privativa completa, com sauna e hammam. A espaçosa área de estar com planta livre possui uma lareira e deslumbrantes pés-direitos duplos em estilo catedral, criando uma atmosfera acolhedora, enquanto a varanda generosa e as amplas janelas permitem a entrada abundante de luz natural e proporcionam vistas espetaculares. O imóvel inclui ainda adega, depósito para equipamentos de ski e duas vagas de garagem cobertas.

Potencial de Investimento

Com a ausência de novos terrenos para desenvolvimento em Val d'Isère, as oportunidades de imóveis novos e renovados são raras, tornando este novo apartamento um investimento excepcional com excelente potencial de valorização.

Como uma magnífica residência de férias, este apartamento seria o pied-à-terre ideal para temporadas de esqui, além de gerar uma rentabilidade atraente com locações nos períodos em que os proprietários não estiverem utilizando o imóvel. Adicionalmente, esta propriedade é elegível para uma redução nas taxas notariais para 2% e, sob determinadas condições, será possível recuperar o IVA de 20% sobre o valor da compra.

OPINIÃO DOS ESPECIALISTAS

Com uma localização privilegiada ski-in ski-out e acabamentos de alto padrão, este incrível apartamento novo é uma raridade em uma das estações de esqui mais prestigiadas do mundo.

Por que investir

Apartamento com acesso direto às pistas de esqui
Localização privilegiada em La Legettaz
Vista deslumbrante sobre o Vale de Manchet
Excelente potencial de valorização
Linda arquitetura tradicional

Informações locais

Estação de esqui reconhecida mundialmente
Mercado imobiliário muito dinâmico
Ótimo potencial para aluguel
300 km de pistas de esqui em alta altitude
Possibilidade de esquiar no verão na vizinha Tignes

*Por favor, note que as imagens utilizadas são indicativas ou fotografias de trabalhos anteriores do mesmo incorporador. As imagens podem não ser exatamente representativas da propriedade.

INFORMAÇÕES SOBRE PROPRIEDADE

Referência Ref	Tipo	Quartos Quartos	m²	Preço	Interessado?
AAFA78-101	Apartamento	3	266,75 m²	€6 800 000

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