1-5 quartos, Construção nova, Tignes

Espace Killy, França

Quéléa

Nova Construção
56,58 - 159,6m²
€538,000 - €3,618,000

Quéléa

Situada a 2100 m de altitude no coração de Tignes Le Lac, esta rara residência de construção nova ski-in ski-out oferece uma experiência de vida em altitude com acesso direto às pistas. A apenas 80 metros do teleférico Palafour e próxima de todas as comodidades locais, o empreendimento dispõe de 25 apartamentos de 1 a 5 quartos, amplos espaços exteriores e vistas deslumbrantes para a montanha. Combinando uma arquitetura moderna e elegante com a funcionalidade alpina, representa um novo capítulo de conforto e design em Tignes.

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SOBRE A LOCALIZAÇÃO

Tignes Le Lac é uma das estâncias de esqui com maior garantia de neve nos Alpes, oferecendo uma longa temporada de esqui e uma altitude excecional. Tudo o que precisa está mesmo à porta — lojas, restaurantes, teleféricos e serviços encontram-se todos a uma curta distância a pé. Preferida pelos esquiadores internacionais pelas suas condições fiáveis e ambiente dinâmico, Tignes beneficia ainda de atividade durante todo o ano e de um investimento crescente, tornando-se numa localização cada vez mais procurada nos Alpes franceses.

Sobre o Imóvel

Este notável empreendimento é composto por 25 apartamentos novos com áreas entre 37 e 160 m², cada um concebido com generosos espaços exteriores e vistas para a montanha. Os residentes beneficiam de um conjunto completo de comodidades, incluindo cacifos para esquis, arrecadações, estacionamento subterrâneo e uma zona de bem-estar com hammam, sauna e ginásio. A forma curva do edifício, a cobertura verde plana e os painéis solares refletem o compromisso com uma vida alpina sustentável. Um restaurante e três lojas no piso térreo proporcionam ainda mais comodidade tanto para proprietários como para visitantes.

Potencial de Investimento

As oportunidades de construção nova em Tignes — especialmente em Le Lac — são extremamente limitadas, tornando este lançamento uma rara oportunidade de investir numa das estâncias com melhor desempenho dos Alpes. Com a sua localização privilegiada, design de alta qualidade e uma gama completa de comodidades, a propriedade está bem posicionada para gerar fortes rendimentos de arrendamento e valorização de capital a longo prazo. À medida que o interesse por destinos com neve garantida continua a crescer, este é o momento ideal para investir no apelo duradouro de Tignes.

Tratando-se de propriedades de construção nova, a taxa notarial é reduzida para 2-2,5% e terá a oportunidade de recuperar o IVA do preço de compra, poupando 20%.

OPINIÃO DOS CONSULTORES

O imobiliário de altitude é muito procurado, mas os imóveis de construção nova em Tignes, nomeadamente em Tignes Le Lac, são escassos. Com uma localização ideal nas pistas e equipado com instalações de bem-estar, esta é uma oportunidade a não perder.

Porquê investir

Acesso direto às pistas em Tignes Le Lac, localização com neve garantida a 2100 m de altitude
Área de bem-estar com hammam, sauna e ginásio
Amplos espaços exteriores em todas as unidades
Vistas para a montanha
Estacionamento subterrâneo, cacifos para esquis e arrecadações

Informações locais

300 km de pistas
Esqui até aos 3456 m
Possibilidade de esquiar no verão
Época de verão dinâmica
Gastronomia local de renome

Referência Ref	Tipo	Quartos Quartos	m²	Preço
AAFA488-B304	Apartamento	2	78,19 m²	€1 376 000
AAFA488-A302	Apartamento	2	72,46 m²	€1 371 000
AAFA488-A402	Apartamento	2	72,4 m²	€1 406 000
AAFA488-A502	Apartamento	2	76,45 m²	€1 512 000
AAFA488-B201	Apartamento	2	56,58 m²	€538 000
AAFA488-A601	Cobertura	5	159,6 m²	€3 618 000
AAFA488-B403	Apartamento	2	62,89 m²	€1 274 000
AAFA488-B404	Apartamento	2	78,19 m²	€1 556 000
AAFA488-B405	Apartamento	2	63,16 m²	€1 212 000