apartamento de construção nova com 2 quartos

Tignes, Espace Killy, França | Ref: AAFA488-A402

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apartamento de construção nova com 2 quartos

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Apartamento de construção nova com 2 quartos

Tignes, Espace Killy, França

Quéléa

Nova Construção
2 quartos
€1 406 000

Quéléa A402

Interior: 72,4m²
Exterior: 9,58m²

Situada a 2100 m de altitude no coração de Tignes Le Lac, esta rara residência de construção nova ski-in ski-out oferece uma experiência de vida em altitude com acesso direto às pistas. A apenas 80 metros do teleférico Palafour e próxima de todas as comodidades locais, o empreendimento dispõe de 25 apartamentos de 1 a 5 quartos, amplos espaços exteriores e vistas deslumbrantes para a montanha. Combinando uma arquitetura moderna e elegante com a funcionalidade alpina, representa um novo capítulo de conforto e design em Tignes.

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SOBRE A LOCALIZAÇÃO

Tignes Le Lac é uma das estâncias de neve mais seguras dos Alpes, com uma longa temporada de esqui e uma altitude excecional. Tudo o que precisa está mesmo à sua porta — lojas, restaurantes, teleféricos e serviços encontram-se todos a uma curta distância a pé. Preferida entre os esquiadores internacionais pelas suas condições fiáveis e atmosfera dinâmica, Tignes beneficia também de atividade durante todo o ano e de um investimento crescente, tornando-a numa localização cada vez mais procurada nos Alpes franceses.

Sobre o Imóvel

Este notável empreendimento é composto por 25 apartamentos novos com áreas entre 37 e 160 m², cada um concebido com generosos espaços exteriores e vistas para a montanha. Os residentes beneficiam de um conjunto completo de comodidades, incluindo cacifos para esquis, arrecadações, estacionamento subterrâneo e uma área de bem-estar com hammam, sauna e ginásio. A forma curva do edifício, o telhado verde plano e os painéis solares refletem o compromisso com uma vida alpina sustentável. Um restaurante e três lojas no piso térreo acrescentam ainda mais comodidade tanto para proprietários como para visitantes.

Potencial de Investimento

As oportunidades de construção nova em Tignes — especialmente em Le Lac — são extremamente limitadas, o que torna este lançamento uma rara oportunidade de investir numa das estâncias com melhor desempenho dos Alpes. Com a sua localização privilegiada, design de alta qualidade e uma gama completa de comodidades, a propriedade está bem posicionada para obter fortes rendimentos de arrendamento e valorização de capital a longo prazo. Dado que o interesse por destinos com garantia de neve continua a aumentar, este é o momento ideal para investir no apelo duradouro de Tignes.

Tratando-se de propriedades de construção nova, a taxa notarial é reduzida para 2-2,5% e terá a oportunidade de recuperar o IVA do preço de compra, poupando 20%.

OPINIÃO DOS CONSULTORES

O imobiliário de altitude é muito procurado, mas os imóveis de construção nova em Tignes, nomeadamente em Tignes Le Lac, são escassos. Com uma localização ideal nas pistas e equipado com instalações de bem-estar, esta é uma oportunidade a não perder.

Porquê investir

Acesso direto às pistas em Tignes Le Lac, localização com neve garantida a 2100 m de altitude
Área de bem-estar com hammam, sauna e ginásio
Amplos espaços exteriores em todas as unidades
Vistas para a montanha
Estacionamento subterrâneo, cacifos para esquis e arrecadações

Informações locais

300 km de pistas
Esqui até aos 3456 m
Possibilidade de esquiar no verão
Época de verão dinâmica
Gastronomia local de renome

*Por favor, note que as imagens utilizadas são indicativas ou fotografias de trabalhos anteriores do mesmo incorporador. As imagens podem não ser exatamente representativas da propriedade.

INFORMAÇÕES SOBRE PROPRIEDADE

Referência Ref	Tipo	Quartos Quartos	m²	Preço	Interessado?
AAFA488-A402	Apartamento	2	72,4 m²	€1 406 000