Pretende diversificar a sua carteira de investimentos?
Que tipo de ativos comerciais lhe interessam?
Descubra soluções imobiliárias comerciais únicas, adaptadas às suas necessidades de investimento com a Athena Commercial. Como divisão de imobiliário comercial da Athena Advisers, somos especialistas em gestão de património privado, garantindo-lhe acesso a ativos de gestão simplificada e às melhores oportunidades de investimento.
SOBRE A ATHENA COMMERCIAL
Com um profundo conhecimento dos mercados locais e uma rede global de contactos, a Athena Commercial encontra-se numa posição privilegiada para ajudar investidores a encontrar e adquirir os imóveis mais adequados, arrendá-los a inquilinos de confiança e geri-los de forma eficiente. Disponibilizamos também serviços de desenvolvimento para investidores que pretendam construir novos imóveis comerciais ou renovar os existentes.
A Athena Commercial está empenhada em proporcionar aos seus clientes o mais elevado nível de serviço e especialização. Somos um parceiro de confiança para investidores que procuram realizar investimentos inteligentes nos mercados imobiliários comerciais de França, Portugal e Brasil.
Somos especialistas na prospeção de mercado, identificando as melhores opções imobiliárias adaptadas às suas necessidades empresariais específicas.
PORQUÊ A ATHENA COMMERCIAL?
Já trabalhámos com clientes com orçamentos desde 1 milhão até 50 milhões de euros. No entanto, no mercado comercial, não existem "pequenos" ou "grandes" orçamentos. O importante é alinhar os objetivos do indivíduo ou do grupo com o investimento. O que pretende alcançar? Como se enquadrará este ativo no conjunto dos seus outros investimentos e propriedades?
PORQUÊ INVESTIR EM IMOBILIÁRIO COMERCIAL?
Em comparação com os imóveis residenciais, o imobiliário comercial tem um histórico considerável de ser um ativo atrativo e seguro, tanto em períodos de alta como de baixa do mercado. Continua a ser uma forma comum de diversificar uma carteira de investimentos, combinando rendimentos consistentes com uma estratégia de longo prazo.
Razões para investir:
- Fiabilidade
- Rentabilidade
- Proteção contra riscos
- Tangibilidade
- Valorização
NOSSO PROCESSO
- Consultoria: Compartilhe seus objetivos de investimento e desenvolveremos uma estratégia personalizada para atender às suas necessidades.
- Análise de Mercado: Nossos especialistas realizam uma análise completa do mercado para identificar investimentos alinhados com seu perfil.
- Seleção: Receba uma curadoria exclusiva das melhores opções de imóveis comerciais.
- Visitas e Avaliação: Conheça pessoalmente os imóveis selecionados para tomar decisões bem fundamentadas.
- Negociação e Fechamento: Nosso consultor garante as melhores condições para seu investimento escolhido, assegurando um processo de fechamento tranquilo e produtos com retorno garantido.
PORQUÊ A ATHENA?
- Acesso imediato a investidores sofisticados
- Base de dados exclusiva com milhares de compradores
- Divulgação multicanal e amplificação digital
- Alcance global, presença local
- Serviço e exposição em 3 idiomas
- Promoção em mercados internacionais
- Consultores dos principais meios de comunicação
- FT, Economist, Les Échos, Forbes, Folha de São Paulo, New York Times, Challenges
O QUE PODE ESPERAR
- Um consultor dedicado
- Marketing diferenciado dos outros agentes
- Os melhores recursos de apoio do mercado
- Consultoria para obter o melhor preço de venda
- Taxas de contacto e fecho líderes no setor
- Serviço ao cliente e apoio de excelência
- Confidencialidade, discrição e respeito
- Transparência sobre as condições e potencial do mercado
ESCRITÓRIOS, LOGÍSTICA E VAREJO
Identificamos oportunidades de investimento imobiliário comercial em diversos segmentos.
Edifícios comerciais: Um investimento tradicional no mercado imobiliário comercial que oferece fluxo de renda estável e potencial de valorização do capital.
Logística: Imóveis logísticos, como galpões e centros de distribuição, estão em alta demanda devido ao crescimento do e-commerce. Estes ativos podem gerar receitas consistentes através de contratos de locação de longo prazo.
Varejo: Imóveis voltados ao varejo, como shopping centers e centros comerciais, podem ser excelentes opções de investimento quando localizados em regiões estratégicas com forte perfil demográfico.
HOTELARIA, HABITAÇÃO E MAIS
Hotelaria: Os imóveis hoteleiros, como hotéis e resorts, podem gerar um elevado fluxo de rendimentos proveniente de turistas e viajantes em negócios.
Habitação: Os imóveis habitacionais, como prédios de apartamentos e condomínios, podem proporcionar um fluxo de rendimento estável através das rendas.
Ativos alternativos: Os ativos alternativos no setor imobiliário comercial incluem imóveis como edifícios de consultórios médicos, centros de dados e residências universitárias. Estes ativos podem oferecer aos investidores a possibilidade de obter rendimentos mais elevados, embora possam apresentar maior risco.
O QUE NOSSOS CLIENTES DIZEM
David Moura George e a Athena Advisers foram altamente recomendados quando começamos nossa busca por um imóvel em Portugal. O pensamento inovador do David, sua capacidade de resolver problemas de forma criativa e sua condução segura nos levaram à propriedade perfeita. Ele nos guiou durante todo o processo com grande expertise, conhecimento local e respostas sempre ágeis. Podemos dizer, sem dúvida, que ele tornou nosso sonho português realidade!
