Vous souhaitez diversifier votre portefeuille d'investissement ?
Quels types de biens commerciaux vous attirent ?
Découvrez des solutions d'investissement immobilier commercial exceptionnelles et sur mesure avec Athena Commercial. En tant que division immobilière commerciale d'Athena Advisers, notre expertise en gestion de patrimoine privé vous garantit l'accès à des actifs clés en main à fort potentiel de levier financier et aux meilleures opportunités d'investissement.
À PROPOS D'ATHENA COMMERCIAL
Forte d'une connaissance approfondie des marchés locaux et d'un réseau international de partenaires, Athena Commercial occupe une position privilégiée pour accompagner les investisseurs dans la recherche et l'acquisition de biens immobiliers adaptés, leur location à des locataires fiables, et leur gestion optimale. Nous proposons également des services de développement aux investisseurs souhaitant construire de nouveaux biens commerciaux ou rénover des propriétés existantes.
Athena Commercial s'engage à offrir à ses clients le plus haut niveau de service et d'expertise. Nous sommes un partenaire de confiance pour les investisseurs désireux de réaliser des investissements judicieux sur les marchés de l'immobilier commercial en France, au Portugal et au Brésil.
Notre expertise réside dans l'art de l'exploration du marché, révélant les meilleures opportunités immobilières parfaitement adaptées aux besoins spécifiques de votre entreprise.
POURQUOI CHOISIR ATHENA COMMERCIAL ?
Nous accompagnons des clients dont les budgets varient de 1 à 50 millions d'euros. Dans l'immobilier commercial, il n'y a pas de "petit" ou de "gros" budget. L'essentiel est d'aligner l'investissement sur les objectifs du client, qu'il s'agisse d'un particulier ou d'une entreprise. Quels sont leurs objectifs ? Comment cet actif s'intégrera-t-il dans leur portefeuille d'investissements et leur patrimoine immobilier ?
POURQUOI INVESTIR DANS L'IMMOBILIER D'ENTREPRISE ?
Par rapport à l'immobilier résidentiel, l'immobilier d'entreprise est reconnu comme un investissement attractif et sécurisé, que ce soit en période de hausse ou de baisse du marché. Il reste un excellent moyen de diversifier son portefeuille d'actifs en combinant des revenus réguliers dans le cadre d'une stratégie généralement orientée sur le long terme.
Les avantages de l'investissement :
- Sécurité
- Rentabilité
- Protection contre l'inflation
- Actif tangible
- Potentiel de valorisation
NOTRE DÉMARCHE
- Consultation : Partagez vos objectifs d'investissement et nous élaborerons une stratégie sur mesure adaptée à vos besoins.
- Analyse du marché : Nos experts réalisent une analyse approfondie du marché pour identifier les investissements qui correspondent parfaitement à vos critères.
- Présélection : Découvrez une sélection soigneusement choisie de biens immobiliers commerciaux de premier ordre.
- Visites et évaluation : Visitez en personne les biens présélectionnés pour prendre une décision éclairée.
- Négociation et finalisation : Notre conseiller négocie les meilleures conditions pour votre investissement choisi, assurant une conclusion efficace et des rendements attractifs.
POURQUOI CHOISIR ATHENA ?
- Accès direct à des investisseurs avertis
- Un réseau privilégié de milliers d'acheteurs
- Diffusion multicanale et amplification numérique
- Rayonnement international, expertise locale
- Service et communication en 3 langues
- Promotion sur les marchés internationaux
- Partenariats avec les médias les plus prestigieux
- FT, Economist, Les Échos, Forbes, Folha de São Paulo, New York Times, Challenges
NOS ENGAGEMENTS
- Un conseiller personnel dédié
- Une stratégie marketing exclusive
- Des outils de promotion haut de gamme
- Des conseils experts pour optimiser votre prix de vente
- Des taux de conversion et de conclusion parmi les meilleurs du marché
- Un service client et un accompagnement d'exception
- Confidentialité, discrétion et respect absolus
- Une analyse transparente du marché et de son potentiel
BUREAUX, LOGISTIQUE, COMMERCE
Nous identifions des opportunités d'investissement immobilier commercial dans plusieurs secteurs.
Immeubles de bureaux : Un investissement immobilier commercial traditionnel offrant des revenus locatifs stables et un potentiel de plus-value à long terme.
Logistique : Les actifs logistiques, tels que les entrepôts et les centres de distribution, connaissent une forte demande grâce à l'essor du e-commerce. Ces biens génèrent des revenus réguliers grâce à des baux de longue durée.
Commerce : L'immobilier commercial, notamment les galeries marchandes et les centres commerciaux, peut représenter un excellent investissement lorsqu'ils sont situés dans des zones prisées avec une démographie favorable.
HÔTELLERIE, IMMOBILIER RÉSIDENTIEL ET PLUS
Hôtellerie : Les établissements hôteliers, tels que les hôtels et les complexes touristiques, peuvent générer des revenus importants grâce aux touristes et aux voyageurs d'affaires.
Résidentiel : L'immobilier résidentiel, comme les immeubles locatifs et les copropriétés, peut assurer des revenus locatifs réguliers et stables.
Actifs alternatifs : Les investissements alternatifs dans l'immobilier commercial comprennent notamment les immeubles de bureaux médicaux, les centres de données et les résidences étudiantes. Ces actifs peuvent offrir des rendements potentiellement plus élevés aux investisseurs, mais présentent également des risques plus importants.
L'AVIS DE NOS CLIENTS
David Moura George et Athena Advisers nous ont été vivement recommandés lorsque nous avons commencé notre recherche immobilière au Portugal. Grâce à sa vision innovante, sa créativité dans la résolution des problèmes et son professionnalisme, David nous a permis de trouver le bien idéal. Il nous a accompagnés tout au long du processus avec une grande expertise, une excellente connaissance du marché local et une réactivité remarquable. En bref, il a fait de notre rêve portugais une réalité !
