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SMSAppartement neuf de 3 chambres
Seixal, municipalité de Seixal, Portugal | Ref: AALB161-224
Appartement neuf de 3 chambres
Seixal, municipalité de Seixal, Portugal | Réf: AALB161-224
Appartement neuf de 3 chambres
Seixal, municipalité de Seixal, Portugal
Appartement neuf de 3 chambres
Seixal, municipalité de Seixal, Portugal
- Nouvelle Construction
- 3 chambres
- €895 000
- Upon Harbor 224
- Intérieur: 136,5m2
- Extérieur: 47,2m2
Bénéficiant d'un emplacement privilégié en bord de rivière à Seixal, l'emblématique usine Mundet est en cours de transformation en une collection de résidences de prestige, entièrement meublées, par l'un des plus grands promoteurs immobiliers de Lisbonne. Le projet comprend un ensemble d'appartements allant du studio au quatre pièces, ainsi que d'excellents équipements sur place, notamment une piscine à débordement, une salle de sport, un bar et un restaurant.
À PROPOS DE L'EMPLACEMENT
Située en bord de fleuve, Seixal est une ville pittoresque de 31 600 habitants qui se distingue par son lien étroit avec l'eau. Au XVIIIe siècle, ce secteur est devenu un lieu de villégiature prisé par l'aristocratie lisboète, donnant naissance à de nombreuses maisons de vacances et villas. Les appartements se trouvent dans l'ancienne usine de liège Mundet, directement face au fleuve et à seulement sept minutes à pied de la zone de baignade de la plage fluviale. À proximité, vous découvrirez une sélection de restaurants, de commerces et un parc urbain. Lisbonne se trouve à seulement 30 minutes en voiture, et un terminal de ferry est accessible à 15 minutes à pied, avec des liaisons régulières vers et depuis Lisbonne.
À propos du bien
Une opportunité exceptionnelle d'acquérir un morceau d'histoire : l'emblématique bâtiment de l'usine Mundet. Ce projet ambitieux propose un ensemble de studios optimisés, de duplex et d'appartements de style loft, tous rénovés avec soin dans un style contemporain lumineux et spacieux, dotés de baies vitrées du sol au plafond. Parmi les atouts majeurs de ce programme, vous bénéficierez d'un accès à un restaurant, un bar, un spa, une salle de sport ainsi qu'une terrasse sur le toit avec piscine à débordement. Le bien dispose également d'une réception et d'un service de sécurité 24h/24, d'une salle de réception et d'un jardin.
Potentiel d'investissement
Ces appartements représentent non seulement un excellent investissement patrimonial pour ceux qui recherchent une résidence secondaire ou principale en bord de rivière, mais séduiront également les investisseurs locatifs grâce à une gestion locative optionnelle et flexible proposée avec des rendements locatifs garantis de 5 %.
L'AVIS DE NOS CONSEILLERS
À proximité immédiate de la capitale et avec des prix au m² plus attractifs, Seixal offre le meilleur des deux mondes et présente un fort potentiel de plus-value, la zone bénéficiant actuellement d'une importante vague de rénovation urbaine.
Pourquoi investir
- Rendement locatif annuel garanti de 5 %
- Rénovation d'une usine emblématique
- Emplacement privilégié en bord de rivière
- Piscine commune, salle de sport et spa
- Restaurant, bar et réception ouverte 24h/24
Informations locales
- À 15 minutes du port de ferry
- À 30 minutes en voiture de Lisbonne
- Proche de la plage fluviale
- Large choix de restaurants
- Fort potentiel de plus-value immobilière
RENSEIGNEMENTS SUR CE BIEN
| Référence Réf | Type | Chambres Ch | m2 | Prix | Intéressé? |
|---|---|---|---|---|---|
| AALB161-224 | Appartement | 3 | 136,5 m2 | €895 000 |
|
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