À propos du quartier
Comparé à certains quartiers plus historiques, Marvila est un nouveau pôle d'attraction branché pour les habitants et les résidents intéressés par l'art urbain, l'entrepreneuriat, l'innovation et la bière artisanale !
À l'écart des quartiers touristiques de Lisbonne, Marvila a beaucoup à offrir, notamment des propriétés à vendre à Marvila vraiment innovantes. Il y a quelques années, c'était un quartier oublié, associé à d'anciennes usines sucrières. Aujourd'hui, ces grands entrepôts ont été transformés en espaces de coworking, galeries d'art, restaurants, brasseries artisanales et appartements.
Potentiel d'investissement
Souvent comparé au Shoreditch londonien avant qu'il n'explose sur la scène ou au Brooklyn new-yorkais, Marvila promet d'être le prochain grand projet de Lisbonne, avec de nombreux investissements privés et publics qui remodèlent et redéfinissent ce quartier. L'un des développements les plus impressionnants est le Hub Criativo do Beato, un centre de start-up qui, une fois achevé, dépassera le Terminal F de Paris.
Marvila est un quartier florissant qui deviendra le prochain grand pôle technologique de Lisbonne, ce qui signifie que les propriétés à vendre à Marvila ont un fort potentiel locatif et bénéficieront de plus-values au cours des prochaines années.
Le prochain grand projet de Lisbonne. Avec son ambiance entrepreneuriale et industrielle, Marvila est l'endroit idéal pour les jeunes couples, les créatifs et les entrepreneurs qui bénéficieront de l'atmosphère intellectuelle et créative du quartier.
Avis du conseiller
Pourquoi acheter
- Quartier branché
- Profitez de courses matinales le long du Tage
- Nombreux espaces de coworking et galeries
- Prix immobiliers compétitifs
- Fort potentiel d'appréciation du capital
À savoir avant de partir
- Similaire au Meat-Packing District de New York
- Métro : Chelas & Bela Vista
- 10 minutes en voiture de l'aéroport
- 20 minutes de l'Ave. da Liberdade
- Piste cyclable et piétonne récemment rénovée
Développement des infrastructures
Ces dernières années, Marvila a connu un développement important de ses infrastructures, notamment en termes de transports et d'espaces publics. Le quartier est bien relié au reste de Lisbonne, avec plusieurs lignes de bus et de tramway, ainsi qu'une grande gare ferroviaire qui dessert des lignes régionales et longue distance.
Marvila a également vu le développement de plusieurs nouveaux espaces publics, notamment le Jardim da Bela Vista, un grand parc qui offre une vue imprenable sur la ville et le Tage. Le parc comprend une aire de jeux, des installations sportives et une salle de concert qui accueille régulièrement des événements tout au long de l'année.
Outre ces projets, Marvila a également vu la rénovation de plusieurs bâtiments historiques et la construction de diverses nouvelles propriétés résidentielles et commerciales.
Histoire
Le quartier a une histoire longue et variée, qui remonte à la période romaine, lorsqu'il était connu sous le nom de « Mouraria ». Au XIIe siècle, Marvila est devenu un centre industriel important, avec des moulins et des usines produisant des textiles, des articles en cuir et des céramiques.
Au cours des XVIIIe et XIXe siècles, Marvila a continué à se développer en tant que centre industriel, et c'était également un important centre de transport, avec une grande gare et plusieurs ports. Cependant, au XXe siècle, Marvila a connu une période de déclin avec la fermeture de nombreuses usines.
Ces dernières années, on a assisté à une revitalisation de Marvila, avec l'ouverture de nouvelles entreprises, galeries et restaurants dans le quartier. Aujourd'hui, Marvila est un quartier dynamique et diversifié qui conserve une grande partie de son charme historique tout en adoptant de nouvelles tendances et influences culturelles.
Le quartier aujourd'hui
Outre les vastes galeries d'art, le quartier est connu comme le quartier de la bière de Lisbonne. Il abrite des brasseries artisanales telles que Dois Corvos, Lince et Musa, l'une des brasseries les plus branchées où l'on peut déguster de nombreuses bières différentes tout en écoutant de la musique en direct. L'Atelier Henrique Sá Pessoa est le studio créatif du chef 2 étoiles Michelin, Henrique Sá Pessoa. Il propose des expériences gastronomiques sur mesure aux groupes ayant réservé à l'avance.
Essayez le restaurant le plus mystérieux de Lisbonne, Aquele Lugar Que Não Existe, où il est interdit de prendre des photos – vous vivrez certainement une expérience culinaire excentrique ! Ou régalez-vous de tacos et de plats mexicains à la Taquería Paloma, un établissement très animé. En tant que quartier d'art urbain, flânez dans le quartier pour vous laisser séduire par tant de talents et faites du shopping sur la scène du design vintage de Lisbonne le samedi après-midi à Marvila 8 et Cantinho do Vintage.
Emplacement
7 minutes en voiture de l'aéroport et 20 minutes de l'Avenida da Liberdade.
