Nybyggd villa med tre sovrum

OM LÄGET

Vela ligger i utkanten av Santa Lucia, ett av Saint-Raphaëls mest eftertraktade områden, med ett privilegierat läge bara 10 minuter från ortens centrum. Området är känt för sina lugna, lummiga gator och närheten till hamnen, vilket ger det en sofistikerad Riviera-känsla som kombinerar havets avkopplande atmosfär med exklusiva fastigheter.

Bostaden ligger avskilt från stadens puls men ändå nära alla bekvämligheter, bara några steg från den natursköna kuststigen som är perfekt för morgonjogging eller kvällspromenader. Kommunikationerna är utmärkta. Busshållplatsen "Le Fournas" ligger mindre än 500 meter bort, och från Saint-Raphaëls station går snabbtåg (TGV) med direktförbindelser till större städer som Nice och Paris.

Inom bekvämt avstånd hittar du stränder och vikar längs Corniche d'Or, förstklassiga restauranger och hamnkaféer i Santa Lucia, lokala butiker och serviceutbud i centrum samt spektakulära vandringsleder i Estérel-skogen.

Oavsett om det gäller en permanentbostad, ett semesterhem eller en investeringsfastighet erbjuder Velas läge en unik kombination av lugn, skönhet och tillgänglighet.

Investeringspotential

Saint-Raphaël är en av de mest eftertraktade orterna i Var-regionen och har en stabil efterfrågan från både inhemska och internationella köpare. Med mycket begränsad mark tillgänglig för nybyggnation nära kusten, och ännu färre i så attraktiva bostadsområden, utgör Vela en lockande möjlighet för långsiktig kapitalinvestering.

Tack vare att det är nyproduktion kan fastigheterna här dra nytta av en reducerad lagfartskostnad på cirka 2 till 2,5%, och för dem som väljer att hyra ut sin bostad finns möjlighet att återfå 20% moms under vissa uthyrningsvillkor. I området fortsätter man att investera i infrastruktur och lokala tjänster, vilket höjer både livskvaliteten och det framtida andrahandsvärdet.

Saint-Raphaël ligger strax utanför de mer glamorösa och betydligt dyrare städerna Saint-Tropez och Cannes, och erbjuder många av samma livsstilsfördelar till ett mer förmånligt pris. Med detta som fördel kan du njuta av allt som Rivieran har att erbjuda samtidigt som du säkrar en prisvärd fastighet av hög kvalitet i ett växande och attraktivt område.