Fastighetssökning
Utvalda platser
Insights
- New Portugal Golden Visa 2026: Den ultimata guiden
- Guide till fastighetsköp i franska Alperna
- Guide till uthyrning av bostad i Lissabon
- Investeringsstrukturer för franska fastigheter
- Så väljer du en skidbostad
- Guide till uthyrning av bostad i Franska Alperna
- Icke-bosatt (NHR) Portugal: En guide för internationella invånare
- Guide till att köpa bostad i Lissabon
Foton
Dela
E-post
SMSnybyggd lägenhet med 2 sovrum
Saint-Raphaël, Franska Rivieran, Frankrike | Ref: AASF312-B06
nybyggd lägenhet med 2 sovrum
Saint-Raphaël, Franska Rivieran, Frankrike | Ref: AASF312-B06
nybyggd lägenhet med 2 sovrum
Saint-Raphaël, Franska Rivieran, Frankrike
Nybyggd lägenhet med 2 sovrum
Saint-Raphaël, Franska Rivieran, Frankrike
- Nybygge
- 2 sovrum
- €555 000
- La Citadelle B06 – AASF312-B06
- Interiör: 74,54m2
- Exteriör: 160,05m2
Vid Agays fantastiska kustlinje ligger La Citadelle, ett nytt bostadsprojekt där medelhavets charm möter modern komfort. Beläget i anlagda trädgårdar med en pool endast för boende erbjuder detta intima bostadsområde en unik möjlighet att uppleva livet på Côte d'Azur bara några minuter från stranden. Med generösa interiörer och privata trädgårdar eller terrasser fångar La Citadelle essensen av Rivierans art de vivre.
OM OMRÅDET
Mellan Cap Dramont och Pointe de la Baumette ligger Agay, en av Rivierans mest pittoreska byar. Denna fridfulla vik är känd för sina fina sandstränder, turkosblå vatten och den dramatiska bakgrunden av Estérel-massivet. Konstnärer, vandrare och semesterfirare har i generationer lockats hit av den unika blandningen av naturskönhet och avslappnad livsstil.
Agay är livligt på sommaren och stillsamt på vintern, vilket gör byn attraktiv året om. La Citadelle ligger endast fem minuters promenad från stranden och 11 minuter från byns centrum, i en lugn miljö omgiven av grönska. De boende har bekväm tillgång till lokala butiker, caféer och kustpromenaden, medan motorvägen bara ligger 13 minuter bort med förbindelser till Saint-Tropez, Cannes och Nice. Nice internationella flygplats nås på mindre än en timme, vilket gör detta till en perfekt utgångspunkt för både permanentboende och weekendvistelser.
Om fastigheten
La Citadelle är en exklusiv, säker bostadsanläggning bestående av två byggnader i modern provensalsk stil. Natursten i mjuka, neutrala toner kombinerat med detaljer i trä och aluminium speglar regionens tidlösa estetik samtidigt som den ger ett modernt intryck. I centrum står La Vieille Bastide, en varsamt renoverad historisk byggnad som förankrar området i den lokala traditionen.
En privat pool omgiven av träd och medelhavsväxter erbjuder de boende en rofylld plats för avkoppling. Lägenheterna har två till fyra sovrum, alla med generösa ytor som öppnar upp mot terrasser eller privata trädgårdar. Interiören kännetecknas av keramiska golv, fullt utrustade kök och badrum samt effektiv klimatanläggning. De gemensamma ytorna omfattar välskötta grönområden, säkert tillträdessystem och eleganta sällskapsytor som skapar en harmonisk atmosfär.
Investeringspotential
La Citadelle erbjuder en attraktiv investeringsmöjlighet i ett av Franska Rivierans mest eftertraktade, men samtidigt lugnt charmiga, lägen. Som nyproducerad fastighet är den berättigad till reducerade lagfartskostnader på cirka 2–2,5 %, och under vissa förutsättningar kan investerare återfå 20 % av mervärdesskatten om fastigheten hyrs ut. La Citadelle har även utmärkt potential för semesteruthyrning tack vare närheten till stränder, vandringsleder och hamnar. Dessutom, med det begränsade utbudet av nya högkvalitativa projekt i Agay, har fastigheten goda förutsättningar för ett starkt andrahandsvärde i framtiden.
RÅDGIVARNAS BEDÖMNING
Inbäddat mellan det azurblå havet och Esterelmassivet med sina röda klippor erbjuder La Citadelle i Agay en unik möjlighet att investera i tidlös elegans, modern komfort och medelhavets lugn.
Varför investera
- Inhägnat bostadsområde med privat pool och anlagda trädgårdar
- Endast fem minuters promenad från Agays vackra stränder
- Tidlös provensalsk arkitektur med moderna detaljer
- Utmärkt potential för uthyrning och återförsäljning på Côte d'Azur
- Berättigar till reducerade lagfartskostnader och eventuell momsåterbetalning
Lokala tips
- Promenera tio minuter österut för att upptäcka gömda vikar mellan röda klippor
- Besök den vackra fontänen tillägnad Den lille prinsen, en hyllning till Saint-Exupéry
- Hyr en mindre båt från Agays hamn och utforska den orörda kustlinjen
- Samlas på Place du Togo, ett torg nära stranden, för avslappnade middagar med fisk och skaldjur
- Estérelskogens vandringsleder börjar precis bakom La Citadelle och erbjuder vackra vandringar i skuggan
*Observera att bilderna som används är vägledande eller fotografier från tidigare arbeten av samma utvecklare. Bilderna kanske inte exakt representerar fastigheten.
FRÅGA OM FASTIGHET
| Referens Ref | Typ | Sovrum Sovrum | m2 | Pris | Intresserad? |
|---|---|---|---|---|---|
| AASF312-B06 | Lägenhet | 2 | 74,54 m2 | €555 000 |
|
LIKNANDE FASTIGHETER TILL SALU
Nyproducerad 3:a
Saint-Raphaël, Franska Rivieran, Frankrike
- 3 Sovrum
- €595 000
- La Citadelle A14
Nybyggd villa med två sovrum
Saint-Raphaël, Franska Rivieran, Frankrike
- 2 Sovrum
- €615 000
- Vela V02
nyproducerad tvårumslägenhet
Saint-Raphaël, Franska Rivieran, Frankrike
- 2 Sovrum
- €487 000
- La Citadelle A16