Charles-Antoine, som är alpin rådgivare på Athena Advisers och född i Paris, har åkt på i princip alla backar i Alperna. Förutom att dela med sig av de bästa ställena för fondue och var man hittar de finaste pistområdena, ger han sina insikter om fastighetsmarknaden och de bästa platserna att köpa en skidfastighet i de franska Alperna. Hur väl känner du till Alperna? Tack vare familjesemestrar varje år i Val d'Isère har jag varit passionerad för Alperna sedan barnsben. Under min uppväxt innebar mina studier - där jag kombinerade en magisterexamen i handelsrätt och beskattning med en MBA - att jag lyckades tillbringa cirka tre månader om året i skidbackarna. Jag åkte varje skollov, de flesta helger och tillbringade sedan en månad på sommaren på glaciärerna i Tignes och Les 2 Alpes. Under de senaste 20 åren har jag åkt skidor på varje ort i Alperna - man kan säga att det var så jag blev biten av Alperna! Efter sju år på Athena Advisers Londonkontor blev vår affärsvolym tillräckligt stor för att vi skulle behöva någon i Alperna för att samordna våra aktiviteter. Var skulle du vilja investera den här säsongen? Det kan verka enkelt, men du måste gå utanför de stora namnkända orterna för att hitta det bästa värdet för pengarna. Det finns några riktigt intressanta nya projekt på gång på marknaden, särskilt på orter som ger tillgång till områdets bästa skidområden men erbjuder bättre värde för pengarna och en mer autentisk upplevelse jämfört med några av de nu övertecknade stora orterna. Till exempel, istället för fastigheter i Méribel, titta på fastigheter till salu i Saint-Martin-de-Belleville. Det är en av de sista autentiska byarna, mycket attraktiv, sydvästvänd och du får tillgång till det enorma skidområdet Three Valleys. Detta är ett utmärkt alternativ för köpare som älskar tanken på Méribel men tycker att priserna ligger utanför deras budget, eller för dem som vill ha mer utrymme och valuta för pengarna. Det genomsnittliga priset per kvadratmeter i Méribel kan stiga till så högt som 30 000 euro i det eftertraktade området Rond Point des Pistes, medan du i Saint-Martin-de-Belleville kan köpa en fastighet i det bästa läget i staden för 11 000 euro per kvm. När du utforskar fastigheter till salu i Courchevel, ta en titt på Courchevel Le Praz. Courchevel består faktiskt av fem byar, var och en med sin egen charm. En av mina favoriter är Courchevel Le Praz - det är mycket mer prisvärt och är den mest autentiska delen av Courchevel, med en härlig bergsbyatmosfär. Det finns också en skidåkning genom träden som kopplar den direkt till Courchevel 1850. Ditt nästa alternativ att överväga är Courchevel Moriond. Beläget på 1650 meter är det nästa by uppåt, får mycket solsken och är perfekt för familjer. Vi har några olika färdigställda ski-in ski-out-lägenheter, som Manali Lodge, som redan säljer mycket bra. Även om det bara är fyra minuters bilresa till Courchevel 1850 är det genomsnittliga priset per kvm här ungefär en tredjedel av priset per kvm i 1850. Priserna i Courchevel kan vara galna, och det är de omgivande byarna som erbjuder den bästa potentialen för värdestegring och valuta för pengarna. > GÅ UTANFÖR DE UPPTRAMPADE PISTOMRÅDENA FÖR DET BÄSTA VÄRDET Alpin rådgivare på Athena Advisers, Paris-födde Charles-Antoine har åkt på i princip alla backar i Alperna. Förutom att dela med sig av de bästa ställena för fondue och var man hittar de finaste pistområdena, ger han sina insikter om fastighetsmarknaden och de bästa platserna att köpa en skidfastighet i de franska Alperna. > > Rådgivarens åsikt Franska Alpernas frusna landskap Vad är din roll på Athena Advisers? Jag har flera uppdrag, kan man säga. Jag arbetar direkt med kunder och säljer fastigheter i Alperna, men också i Paris och Cote d'Azur, eftersom det är platser jag känner till mycket väl, och på senare tid Lissabon. Jag tar hand om alla Athena-kunder som kommer och besöker våra fastigheter i Alperna, söker upp nya produkter och hanterar våra relationer med utvecklare i Alperna och vårt nätverk av lokala mäklare. Byggherrar använder vår expertis innan de lanserar nya projekt - de kontaktar oss för att få vår feedback på den mark de är på väg att köpa och vi ger dem råd om vad de ska bygga på den. Vad tycker du är den bästa skidåkningen i de franska Alperna? Jag vet att det är klassiskt, men jag gillar verkligen åkningen från toppen av berget Bellevarde i Val d'Isère till botten av Funival i La Daille. Den erbjuder en fantastisk variation av pister, från en bred boulevard på toppen till smala nedfarter bland träden längst ner, och oavsett hur fort du åker tar det längre tid att åka ner än att åka upp med Funival. Vilka orter är bäst för låg-, medel- och högbudget? Om du har rätt budget är Méribel en av de mest eftertraktade platserna att investera i fastigheter. Det har blivit en så populär ort bland förmögna personer att marknaden är mycket konkurrensutsatt för de bästa fastigheterna och det finns mycket begränsat utrymme att bygga längre. Nära Genève, med tillgång till ett mycket stort skidområde och extremt vackert, skulle skidfastighet till salu i Châtel vara mitt val för investeringar runt 1 miljon euro. Ett av mina toppval för valuta för pengarna ur investeringssynpunkt är fastigheter i Combloux, samtidigt som de erbjuder konkurrenskraftiga priser och charmen i en autentisk fransk bergsby, ligger Combloux bara fem minuters bilresa från chica Megève - där priserna är betydligt högre. Ett insidertips för att investera i fastigheter i Alperna? Jag rekommenderar starkt att man väljer nybyggda fastigheter i Alperna: arkitekturen och materialen är mycket bättre nu än för 20 år sedan, du kan påverka planlösningen av din fastighet och du behöver inte renovera den på 20 år. Du drar också nytta av flera skattefördelar, inklusive reducerade notarieavgifter (endast 2% för nybyggnation mot 7% för befintliga fastigheter) och en 20% momsrabatt om du hyr ut din fastighet. Var hittar vi dig? Jag är nu baserad i Annecy, som enligt min mening är huvudstaden i de franska Alperna. Eftersom jag täcker hela Alperna, gör det att vara i Annecy att jag kan vara inom 60-90 minuters bilresa från varje ort och jag är 30 minuter från Genève flygplats, där 90% av våra kunder landar. Utöver allt detta är Annecy vackert.