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SMSapartamento de construção nova com 2 quartos
Santa Catarina, Lisboa, Portugal | Ref: AALB7827
apartamento de construção nova com 2 quartos
Santa Catarina, Lisboa, Portugal | Ref: AALB7827
apartamento de construção nova com 2 quartos
Santa Catarina, Lisboa, Portugal
Apartamento de construção nova com 2 quartos
Santa Catarina, Lisboa, Portugal
- Nova Construção
- 2 quartos
- €1 690 000
- Revenda Combro - AA124-
- Interior: 152,47m2
- Exterior: 38m2
Situado no coração de Santa Catarina, a poucos minutos do Chiado, este excecional apartamento de 190 m² ocupa o primeiro andar de um edifício histórico maravilhosamente recuperado. Combinando uma elegante arquitetura de época com interiores contemporâneos, oferece uma rara oportunidade de adquirir uma habitação pronta a habitar, com um terraço de 38 m² virado a sul e acesso direto à piscina comum do edifício, uma característica verdadeiramente excecional no centro de Lisboa.
SOBRE A LOCALIZAÇÃO
Um dos bairros mais desejados de Lisboa, Santa Catarina é conhecido pelo seu charme histórico, pelos seus miradouros célebres e pela sua vibrante cena cultural. O Chiado, o Bairro Alto e o Cais do Sodré encontram-se todos a uma curta distância a pé, colocando alguns dos melhores restaurantes da cidade, boutiques independentes e instituições culturais nas proximidades. A British School of Lisbon fica a cinco minutos a pé, as Amoreiras e o Liceu Francês podem ser alcançados em cerca de dez minutos, e o Aeroporto de Lisboa fica a aproximadamente 25 minutos de carro.
Sobre o Imóvel
Uma entrada acolhedora conduz a espaços de estar luminosos e de dimensões generosas, que se abrem para um terraço de 38 m² virado a sul, com vista para jardins paisagísticos e acesso direto à piscina comum do edifício e ao duche exterior. Uma cozinha Miele feita à medida, uma confortável suite principal, um segundo quarto espaçoso e uma casa de banho com banheira completam a disposição do imóvel. Aquecimento, ar condicionado, estacionamento seguro e acesso sem degraus garantem conforto e praticidade em todo o espaço.
Potencial de investimento
Apartamentos históricos restaurados com este nível de requinte raramente ficam disponíveis em Santa Catarina, onde a oferta extremamente limitada continua a sustentar a valorização do capital a longo prazo. Imóveis premium comparáveis com dois quartos alcançam rendas de longo prazo de aproximadamente 5 000 a 6 000 € por mês, enquanto a inclusão de estacionamento seguro, acabamentos premium e uma renovação chave na mão realizada por um arquiteto português de renome torna esta uma oportunidade apelativa tanto para proprietários-ocupantes como para investidores.
PARECER DOS CONSULTORES
«Uma oportunidade rara de adquirir um apartamento de carácter totalmente restaurado, com um generoso espaço exterior e acesso direto a uma piscina partilhada, num dos bairros residenciais mais procurados de Lisboa.»
Porquê Investir
- Imóvel de património num bairro muito procurado e com oferta limitada
- Um dos mercados de apartamentos com 2 quartos de maior valor em Lisboa
- Casa pronta a habitar, com lugar de estacionamento e forte procura de arrendamento
- Excelente potencial para preservação de capital a longo prazo
Informações Locais
- Localização de prestígio em Lisboa
- A curta distância a pé do Chiado, do Bairro Alto e do Cais do Sodré
- Vistas para o Tejo, ambiente de aldeia e excelente acessibilidade pedonal
- Perto de escolas internacionais, comércio premium e do aeroporto
*Por favor, note que as imagens utilizadas são indicativas ou fotografias de trabalhos anteriores do mesmo incorporador. As imagens podem não ser exatamente representativas da propriedade.
INFORMAÇÕES SOBRE PROPRIEDADE
| Referência Ref | Tipo | Quartos Quartos | m2 | Preço | Interessado? |
|---|---|---|---|---|---|
| AALB7827 | Apartamento | 2 | 152,47 m2 | €1 690 000 |
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