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SMSAppartement neuf de 2 chambres
Santa Catarina, Lisbonne, Portugal | Ref: AALB7827
Appartement neuf de 2 chambres
Santa Catarina, Lisbonne, Portugal | Réf: AALB7827
Appartement neuf de 2 chambres
Santa Catarina, Lisbonne, Portugal
Appartement neuf de 2 chambres
Santa Catarina, Lisbonne, Portugal
- Nouvelle Construction
- 2 chambres
- €1 690 000
- Combro Revente - AA124-
- Intérieur: 152,47m2
- Extérieur: 38m2
Situé au cœur du quartier de Santa Catarina, à quelques pas du Chiado, cet appartement d'exception de 190 m² occupe le premier étage d'un immeuble d'époque magnifiquement restauré. Alliant l'élégance d'une architecture patrimoniale à des aménagements contemporains, il offre une opportunité rare d'acquérir un bien clé en main doté d'une terrasse de 38 m² orientée plein sud et d'un accès direct à la piscine commune de la copropriété, un atout exceptionnel en plein centre de Lisbonne.
LE QUARTIER
Santa Catarina, l'un des quartiers les plus prisés de Lisbonne, est réputé pour son charme historique, ses points de vue emblématiques et sa scène culturelle dynamique. Le Chiado, le Bairro Alto et Cais do Sodré sont tous facilement accessibles à pied, vous permettant de profiter à quelques pas de chez vous de certains des meilleurs restaurants, boutiques indépendantes et institutions culturelles de la ville. La British School of Lisbon se trouve à cinq minutes à pied, Amoreiras et le Lycée français sont accessibles en une dizaine de minutes, et l'aéroport de Lisbonne est à environ 25 minutes en voiture.
À propos du bien
Une entrée accueillante dessert de vastes espaces de vie baignés de lumière qui s'ouvrent sur une terrasse de 38 m² exposée plein sud, avec vue sur des jardins paysagers et accès direct à la piscine commune de la résidence ainsi qu'à la douche extérieure. Une cuisine Miele sur mesure, une suite parentale confortable, une deuxième chambre généreuse et une salle de bains avec baignoire complètent l'agencement. Chauffage, climatisation, parking sécurisé et accès de plain-pied garantissent confort et praticité au quotidien.
Potentiel d'investissement
Des appartements de caractère magnifiquement restaurés de ce standing sont rarement disponibles à Santa Catarina, où l'offre très limitée continue de soutenir une valorisation du capital à long terme. Des biens comparables haut de gamme de deux chambres atteignent des loyers longue durée d'environ 5 000 à 6 000 € par mois. La présence d'un parking sécurisé, de finitions premium et d'une rénovation clé en main réalisée par un architecte portugais de renom en fait une opportunité attractive tant pour les propriétaires occupants que pour les investisseurs.
L'AVIS DE NOS CONSEILLERS
« Une opportunité rare d'acquérir un appartement de caractère entièrement rénové, bénéficiant d'un généreux espace extérieur et d'un accès direct à une piscine commune, dans l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Lisbonne. »
Pourquoi investir
- Bien patrimonial dans un quartier très recherché à l'offre limitée
- L'un des marchés de 2 chambres les plus valorisés de Lisbonne
- Logement clé en main avec parking et forte demande locative
- Excellent potentiel de préservation du capital à long terme
Informations locales
- Emplacement prestigieux à Lisbonne
- À quelques pas du Chiado, du Bairro Alto et de Cais do Sodré
- Vue sur le Tage, ambiance de village et excellente accessibilité piétonne
- Proximité des écoles internationales, des commerces haut de gamme et de l'aéroport
*Veuillez noter que les images utilisées sont indicatives ou des photographies de travaux précédents du même promoteur. Les images peuvent ne pas être exactement représentatives du bien.
RENSEIGNEMENTS SUR CE BIEN
| Référence Réf | Type | Chambres Ch | m2 | Prix | Intéressé? |
|---|---|---|---|---|---|
| AALB7827 | Appartement | 2 | 152,47 m2 | €1 690 000 |
|
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