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apartamento existente com 3 quartos

Chiado, Lisboa, Portugal | Ref: AALB7167

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apartamento existente com 3 quartos

Chiado, Lisboa, Portugal | Ref: AALB7167

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Chiado, Lisboa, Portugal

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apartamento existente com 3 quartos

Apartamento existente com 3 quartos

Chiado, Lisboa, Portugal

 
  • Existente
  • 3 quartos
  • €625 000
  • Revenda Bica
  • Interior: 96,8m2
  • Exterior: 29m2

Este encantador duplex no coração de Lisboa combina na perfeição o caráter histórico com a vida urbana moderna, oferecendo um espaço ideal tanto para quem procura qualidade de vida como para investimento. Situado na vibrante zona da Bica, perto de Santa Catarina e do Chiado, representa uma oportunidade excecional para viver num dos bairros mais desejados de Lisboa, beneficiando de um forte potencial de valorização.

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SOBRE A LOCALIZAÇÃO

Situada no coração histórico de Lisboa, esta propriedade encontra-se entre os emblemáticos bairros da Bica, Santa Catarina e Chiado. A Bica é conhecida pelas suas encantadoras ruas estreitas e pela sua autêntica atmosfera lisboeta, onde o carácter tradicional se encontra com um animado estilo de vida urbano. A uma curta distância a pé, Santa Catarina oferece cafés vibrantes, restaurantes e o conhecido Miradouro de Santa Catarina, um dos melhores locais da cidade para apreciar o pôr do sol. Nas proximidades, o Chiado destaca-se como um dos bairros mais elegantes e culturais de Lisboa, onde se encontram boutiques exclusivas de luxo, teatros, museus e uma cena gastronómica excecional. Esta localização privilegiada combina o charme da Lisboa antiga com a conveniência da vida moderna, tornando-a num dos locais mais desejáveis para viver ou investir.

Sobre o Imóvel

Esta casa acolhedora dispõe de 3 quartos e 2 casas de banho, oferecendo conforto prático para famílias ou para quem procura uma vida espaçosa na cidade. A sala de estar ampla e luminosa beneficia de luz natural abundante ao longo do dia. A sala de jantar independente abre para um agradável pátio, o cenário perfeito para desfrutar de refeições ao ar livre com a família e amigos. A cozinha totalmente equipada proporciona toda a comodidade do dia a dia, e uma arrecadação adicional oferece espaço extra para manter tudo organizado.

Potencial de Investimento

Para além do seu apelo residencial, este imóvel destaca-se como um excelente ativo de investimento. Possui uma licença válida de alojamento local (AL), permitindo a geração imediata de rendimentos numa das zonas turísticas mais procuradas da cidade. Com taxas de ocupação consistentemente elevadas e rendimentos atrativos comprovados, esta é uma oportunidade única para garantir uma propriedade que combina qualidade de vida, exclusividade e forte desempenho financeiro.

OPINIÃO DOS CONSULTORES

"Com a sua licença Airbnb e um sólido historial de rendimentos de arrendamento, este é um investimento de elevada rentabilidade que oferece tanto qualidade de vida como retornos financeiros."

Porquê Investir

  • Localização central na vibrante Bica e Chiado de Lisboa.
  • Licença Airbnb para rendimento imediato de arrendamento.
  • Rentabilidade de 6-7% com fortes retornos históricos.
  • Totalmente mobilado, pronto a habitar.
  • Procura comprovada com elevadas taxas de ocupação.

Informações sobre a Localização

  • Charme histórico com atmosfera tradicional lisboeta.
  • Polo cultural próximo de teatros, museus e restaurantes.
  • Zona vibrante com cafés e o miradouro de Santa Catarina.
  • Excelentes transportes com acesso a metro e autocarro.
  • Ideal para famílias, espaçoso com 3 quartos e pátio privado.

*Por favor, note que as imagens utilizadas são indicativas ou fotografias de trabalhos anteriores do mesmo incorporador. As imagens podem não ser exatamente representativas da propriedade.

INFORMAÇÕES SOBRE PROPRIEDADE

Referência Ref Tipo Quartos Quartos m2 Preço Interessado?
AALB7167 Apartamento 3 96,8 m2 €625 000
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