apartamento de 3 quartos existente

Chiado, Lisboa, Portugal | Ref: AALB7167

DETALHES

Apartamento de 3 quartos existente

Chiado, Lisboa, Portugal

Existente
3 quartos
€725 000

Revenda Bica

Interior: 96,8m²
Exterior: 29m²

Este encantador duplex no coração de Lisboa combina na perfeição o carácter histórico com a vida urbana moderna, oferecendo um espaço ideal tanto para estilo de vida como para investimento. Situado na vibrante zona da Bica, perto de Santa Catarina e do Chiado, apresenta uma oportunidade excecional para viver num dos bairros mais desejados de Lisboa, enquanto desfruta de um forte potencial de investimento.

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SOBRE A LOCALIZAÇÃO

Localizada no coração histórico de Lisboa, esta casa situa-se entre os bairros icónicos da Bica, Santa Catarina e Chiado. A Bica é conhecida pelas suas encantadoras ruas estreitas, pela sua autêntica atmosfera lisboeta, onde o carácter tradicional se encontra com um animado estilo de vida urbano. A uma curta distância a pé, Santa Catarina oferece cafés vibrantes, restaurantes e o conhecido miradouro de Santa Catarina, um dos melhores locais da cidade para apreciar o pôr do sol. Nas proximidades, o Chiado destaca-se como um dos bairros mais elegantes e culturais de Lisboa, onde se encontram boutiques exclusivas de luxo, teatros, museus e uma cena gastronómica excecional. Esta localização privilegiada combina o charme da Lisboa antiga com a conveniência da vida moderna, tornando-a num dos locais mais desejáveis para viver ou investir.

Sobre o imóvel

Esta casa acolhedora tem 3 quartos e 2 casas de banho, oferecendo conforto prático para famílias ou para quem procura uma vida espaçosa na cidade. A luminosa e generosa sala de estar beneficia de luz natural abundante durante todo o dia. Uma sala de jantar separada abre-se para um pátio agradável, o cenário perfeito para desfrutar de refeições com a família e amigos ao ar livre. A cozinha totalmente equipada proporciona a comodidade do dia a dia e uma arrecadação adicional oferece espaço extra para manter tudo organizado.

Potencial de investimento

Para além do seu apelo residencial, este imóvel destaca-se como um excelente ativo de investimento. Possui uma licença válida de aluguer de curta duração (AL), permitindo a geração imediata de rendimentos numa das zonas turísticas mais procuradas da cidade. Com taxas de ocupação consistentemente elevadas e rendimentos atractivos comprovados, esta é uma oportunidade única para garantir uma propriedade que combina estilo de vida, exclusividade e forte desempenho financeiro.

OPINIÃO DOS CONSULTORES

"Com a sua licença Airbnb e um sólido historial de rendimentos de aluguer, este é um investimento de alto rendimento que oferece um estilo de vida e retornos financeiros."

Porquê investir

Localização central na vibrante Bica e Chiado de Lisboa.
Licença Airbnb para rendimento imediato de aluguer.
rendimento de 6-7% com fortes retornos históricos.
Totalmente mobilado, pronto a habitar.
Procura comprovada com elevadas taxas de ocupação.

Informações sobre o local

Charme histórico com atmosfera tradicional de Lisboa.
Ponto de encontro cultural perto de teatros, museus e restaurantes.
Zona vibrante com cafés e o miradouro de Santa Catarina.
Excelentes transportes com acesso ao metro e autocarro.
Familiarmente espaçoso, com 3 quartos e pátio privado.

*Por favor, note que as imagens utilizadas são indicativas ou fotografias de trabalhos anteriores do mesmo incorporador. As imagens podem não ser exatamente representativas da propriedade.

INFORMAÇÕES SOBRE PROPRIEDADE

Referência Ref	Tipo	Quartos Quartos	m²	Preço	Interessado?
AALB7167	Apartamento	3	96,8 m²	€725 000