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apartamento existente com 7 quartos

Chiado, Lisboa, Portugal | Ref: AALB6341

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apartamento existente com 7 quartos

Chiado, Lisboa, Portugal | Ref: AALB6341

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apartamento existente com 7 quartos

Chiado, Lisboa, Portugal

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apartamento existente com 7 quartos

Apartamento existente com 7 quartos

Chiado, Lisboa, Portugal

 
  • Existente
  • 7 quartos
  • €3 800 000
  • Chiado Chagas
  • Interior: 525m2
  • Exterior: 3,85m2

Localizada no coração do Chiado, esta propriedade excecional oferece uma combinação única de charme tradicional e potencial por explorar. Com aproximadamente 525 m² distribuídos por três pisos, a residência apresenta áreas de estar amplas, vistas deslumbrantes sobre o rio e características arquitetónicas distintas. Situada num dos bairros mais procurados de Lisboa, esta é uma oportunidade de investimento incomparável para renovação e valorização substancial do capital.

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SOBRE A LOCALIZAÇÃO

Situado na parte alta do bairro, este imóvel no Chiado beneficia de uma localização privilegiada entre a histórica Praça Luís de Camões e as encantadoras ruas pitorescas do bairro da Bica, conhecido pela sua atmosfera vibrante. Para além disso, encontra-se a poucos passos do icónico Elevador da Bica, que o liga facilmente à parte baixa da cidade, enquanto a elegante Rua Garrett oferece uma excelente seleção de boutiques de luxo. Uma descida de 10 minutos a pé leva-o ao dinâmico Time Out Market e ao Cais do Sodré, o principal centro de transportes que o conecta ao resto da cidade e não só. Esta localização combina o charme histórico com a conveniência moderna, oferecendo proximidade a marcos culturais, comércio de boutique e à reconhecida vida noturna de Lisboa.

Sobre o Imóvel

Com a sua icónica fachada de azulejos, um imponente hall de entrada, sete quartos, cinco casas de banho, três cozinhas e uma garagem independente, este apartamento de estilo townhouse oferece imensas possibilidades de transformação. No rés do chão encontra-se um amplo hall de entrada e um apartamento independente, completo com casa de banho e cozinha. O primeiro andar apresenta deslumbrantes pés-direitos altos, pavimento original em madeira maciça e detalhes encantadores, como azulejos antigos e lareiras em pedra. Quatro salas interligadas, banhadas em luz natural, com vistas panorâmicas sobre o Chiado e o rio Tejo, e acesso a uma varanda virada a sul que capta a essência do charme de Lisboa. O piso superior, situado sob o beiral, tem 130 m² e abre-se para outra varanda com vistas deslumbrantes sobre a cidade e o rio. Este piso está atualmente a ser utilizado como escritório, mas pode ser transformado num apartamento com dois quartos, oferecendo infinitas possibilidades de remodelação.

Potencial de investimento

Embora este imóvel à venda no Chiado necessite de uma renovação ligeira, apresenta um enorme potencial. A sua disposição bem concebida permite várias configurações, incluindo a transformação do espaço em três apartamentos independentes ou a sua manutenção como um elegante apartamento triplex em estilo townhouse com entrada privativa. Este apartamento é ideal tanto para uso pessoal como para investimento de arrendamento em Lisboa, oferecendo uma oportunidade significativa de valorização de capital num dos bairros mais procurados de Lisboa.

OPINIÃO DOS CONSULTORES

Uma rara oportunidade de investir num espaçoso imóvel no Chiado com charme histórico, vistas deslumbrantes sobre o rio e um excecional potencial de renovação.

Porquê investir

  • Forte potencial de valorização
  • Localização central privilegiada, próximo da Praça Luís de Camões
  • Vistas para o rio e grande potencial de renovação
  • A curta distância a pé do Time Out Market e do Cais do Sodré
  • Pé direito muito alto, detalhes históricos preservados e fachada tradicional

Informações locais

  • Bairro central
  • Comércio e restauração de excelência
  • Cenário cultural vibrante e vida noturna
  • Proximidade de miradouros e ruas pitorescas
  • Bons transportes públicos

*Por favor, note que as imagens utilizadas são indicativas ou fotografias de trabalhos anteriores do mesmo incorporador. As imagens podem não ser exatamente representativas da propriedade.

INFORMAÇÕES SOBRE PROPRIEDADE

Referência Ref Tipo Quartos Quartos m2 Preço Interessado?
AALB6341 Apartamento 7 525 m2 €3 800 000
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