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Moradia existente com 2 quartos

Campo de Ourique, Lisboa, Portugal | Ref: AALB7900

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Moradia existente com 2 quartos

Campo de Ourique, Lisboa, Portugal | Ref: AALB7900

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Campo de Ourique, Lisboa, Portugal

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Moradia existente com 2 quartos

Moradia existente com 2 quartos

Campo de Ourique, Lisboa, Portugal

 
  • Existente
  • 2 quartos
  • €630 000
  • Edifício Páscoa
  • Interior: 39,8m2
  • Exterior: 14,02m2

Situada no coração do Campo de Ourique, esta é uma oportunidade rara para construir uma moradia unifamiliar totalmente nova com base num PIP (Pedido de Informação Prévia) já aprovado. O projeto prevê quatro pisos e dois quartos, distribuídos por 150 metros quadrados de área bruta, complementados por um espaço exterior de 14 metros quadrados e varandas nos pisos superiores. Com o PIP já aprovado, a construção pode avançar diretamente através de uma comunicação prévia, oferecendo uma verdadeira oportunidade para criar uma casa moderna e personalizada num dos bairros residenciais mais procurados de Lisboa.

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SOBRE A LOCALIZAÇÃO

Campo de Ourique é um dos bairros mais apreciados de Lisboa pelas famílias, valorizado pela sua localização central e pelo seu encanto de aldeia no coração da cidade. O imóvel situa-se numa rua pequena e tranquila, a poucos passos da estação de metro do Rato, oferecendo fácil acesso a toda a cidade, mantendo-se ao mesmo tempo afastado da agitação. O Jardim da Estrela e a impressionante Basílica da Estrela encontram-se ambos nas proximidades, acrescentando espaços verdes e beleza arquitetónica ao quotidiano nesta zona de Lisboa, bem servida pelos transportes e altamente cobiçada.

Sobre o Imóvel

Este pequeno edifício tem uma área de implantação de 39,8 metros quadrados e inclui um PIP aprovado e um projeto concluído para uma nova moradia unifamiliar, pronto a ser submetido para licenciamento. O projeto, com 150 metros quadrados, distribui-se por quatro pisos: no rés-do-chão, uma cozinha e zona de refeições que se abrem para um espaço exterior de 14 metros quadrados; no primeiro piso, uma sala de estar com varanda; e, no segundo e último pisos, quartos com casa de banho privativa, cada um com a sua própria varanda. Todos os pisos incluem ainda uma casa de banho.

Potencial de Investimento

Com o PIP aprovado e o projeto de licenciamento concluído, o trabalho mais exigente de conceção e pré-aprovação já foi realizado. Esta é uma oportunidade rara de criar a casa dos seus sonhos de raiz, selecionando todos os materiais e acabamentos de acordo com o seu gosto e orçamento. Dependendo do investimento na construção, os compradores podem adquirir um imóvel completamente novo a um preço global atrativo, com forte potencial de valorização. Uma moradia em banda com espaço exterior privado no centro de Lisboa continua a ser uma oportunidade excecional e invulgar.

OPINIÃO DOS CONSULTORES

«Uma oportunidade rara para construir uma casa à sua medida num dos bairros mais desejados de Lisboa»

Porquê investir

  • PIP aprovado, pronto para construção mediante comunicação prévia
  • Controlo total sobre os materiais e acabamentos
  • Moradia em banda rara, com potencial para espaço exterior privado
  • Forte potencial de revenda
  • Oportunidade de construção nova numa zona de elevada procura

Informações locais

  • Bairro ideal para famílias e onde se pode deslocar a pé
  • A poucos passos da estação de metro do Rato
  • Perto do Jardim da Estrela
  • Perto da histórica Basílica da Estrela
  • Rua tranquila, localização central

*Por favor, note que as imagens utilizadas são indicativas ou fotografias de trabalhos anteriores do mesmo incorporador. As imagens podem não ser exatamente representativas da propriedade.

INFORMAÇÕES SOBRE PROPRIEDADE

Referência Ref Tipo Quartos Quartos m2 Preço Interessado?
AALB7900 Casa 2 39,8 m2 €630 000